昆山工业技术研究院综合办办公工程工程即将正式开工，现将本工程主要监理程序、方法等要求如下，请贵公司严格遵守，贵公司和以便我监理部能相互配合、提高工作效率，顺利完成既定的目标。

一、本工程严格执行省建设厅《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》（江苏省建设厅 苏建工（2003）191号）规定的现场用表。要求贵公司全面贯彻执行，并指定专人为信息员负责收发各类文件。

二、施工阶段，每个新的分项工程施工前均应申报施工组织设计或施工方案。对重点部位、特殊工程（如高大模板工程、大型支撑系统等），必要时需有专家论证说明。对重要施工方法、施工工序（包括大体积混凝土施工组织设计、防水工程施工方案、土方回填施工方案、脚手架搭设方案、预应力施工方案、测量方案、起重吊装方案、施工临时用电方案等）也应申报施工方案报审。施工组织设计、方案的申报，采用省建设厅统一表格A3.1，并应于施工前7日报来。

三、施工单位相关资质报验程序：

1、由公开招标确定的承包单位和分包单位，其资质已在招投标过程中进行了审查，进场后需要把相关资质证明（包括企业资质、主要管理人员、特殊工种人员资质等）报监理备案就可以了。

2、未经招投标程序选择的分包单位，分包单位的选择和资质确认，应报监理机构审查同意。分包单位应提供的报审资料包括：企业法人营业执照、资质证书、人员资质证明、机具装备情况、业绩等有关资料。分包单位的资质报审，采用省建设厅统一表格A3.4，并提前7日报来。

3、法律法规及合同不准许分包的工程，不得另行分包施工。

四、材料抽样及报验手续：

1、材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的测量测试。进口材料还需查商检部门的检验报告。自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。

2、施工单位应编制施工试验方案，包括试验内容（如钢材、混凝土、接头等），试件留置量（如标养试件、同条件试件、施工控制试件），取样方式等。方案要符合相关技术规范和设计图纸要求，并经监理审核批准。

3、施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.2）报监理验收。材料、设备三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在A3.2表格后备存。复印件应加盖贵项目部红章，注明原件存放何处。

4、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，亦不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。

五、工序检查验收程序：

1、施工单位自检。包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（采用江苏省建设厅统一表格A3.3）报监理验收，施工单位自检资料附在表格A3.3后面。施工单位自检不合格，自行整改、返工。

2、监理验收。监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3，经审核无误后，将即时尽快进行验收。验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师将拒绝验收。

3、混凝土浇灌程序。施工单位在完成土建、安装工序质量报验和做好混凝土浇灌前准备工作后，在计划浇灌时间前1~2小时以书面形式（采用省建设厅统一表格A3.6）报请监理检查，批准。监理批准后方可施工。施工负责人要注意混凝土浇灌期间的过程自控，监理将进行旁站，并随机抽查。

4、根据建设部建施[2002]1号文（房屋建筑工程施工旁站监理管理办法）的规定，监理将对本工程的关键部位、关键工序进行旁站。在主体方面包括：梁拉节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装等。施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理机构需要旁站监理的时间和部位；旁站过程中，施工单位现场质检人员应坚守岗位，并严格履行职责。对旁站监理人员下达的整改指令，应及时、认真整改。

5、监理工程师在施工过程中发现问题并提出口头指令，施工单位应及时纠正。如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负，并进行经济处罚。

6、为加强工程验收的计划性，施工单位可根据每周进度计划排出相应的工程验收计划。凡列入计划的验收，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前1天（最短半天）通知现场总监理工程师或监理项目负责人。

7、强调按图施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报监理和业主，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工

8、监理指令处理程序：

9、监理对施工过程的书面指令（含进度控制类、质量控制类、造价控制类、安全文明类、工程变更类监理工程师通知单），凡要求施工单位回复的，施工单位应逐条对应写明监理工程师通知单的内容完成情况，并在规定的时间内进行回复。回复单采用省建设厅统一表格A5。

10、对因某种原因实施暂停施工的，施工单位除应积极按监理要求做好各项工作外，还应在各项整改工作结束、具备复工条件时，书面提出复工申请。工程复工报审表采用省建设厅统一表格A6。

11、工程计量、支付、索赔程序

12、施工单位已完成的合格工程量，需进行计量的，应填写省建设厅统一用表“工程计量报审表”（A4.1），并提前7日上报。

13、施工单位根据合同规定，提出工程款支付申请时，应填写省建设厅统一用表“工程款支付申请表”（A4.3）。申请表应说明申请支付的依据、工程计量报审表（A4.1），计算方法及过程等，必要时应附相关证明资料。

14、施工单位认为存在索赔事项，要求费用索赔时，应填写省建设厅统一用表A4.2。报审表中要说明索赔的详细理由和经过及索赔全额的计算方法、过程，必要时应附相关证明资料。

15、正常开工后，每周将召开监理例会一次。业主、PM、监理、施工单位将参加会议。会议主要检查、解决工程质量、进度方面的问题，协调有关各方的关系。会议形成的决议，有关方面应认真贯彻执行。

16、正常开工后，施工单位应按月、按周报施工进度计划。月进度计划要求采用江苏省建设厅统一表格A2.1，一式四份，于每月25日申报。监理将于5日内完成审批。月计划中应同时提供设备、劳动力安排和材料、设备进场计划。甲供材计划应单列单报。周进度计划一式四份，于每周监理例会时提交，业主、PM、监理、承包商各持一份。会上将对周计划进行评议，同时对上周施工进度进行检查。

17、施工单位应重视安全生产和现场文明管理，并制定相应的规章制度。要求每周进行一次安全文明检查，并将每周检查情况用书面形式报告监理。

18、竣工预验收和竣工资料审查。分项和分部工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位应立即进行分项和分部工程质量检验评定，并填表、评定等级及签名后提交监理评定等级及签名。      

19、监理负责分部工程竣工验收工作和单位工程竣工预验收工作。施工单位应做好验收、预验收的充分准备，并按规定填写工程竣工报验单（采用省建设厅统一表格A7）申报。对验收中暴露的质量问题，及时加以整改。  

20、工程完成后，施工单位要提交准确、完整的竣工资料。竣工资料包括施工组织设计、材料设备申报表、工序质量报验表、有关测量、测试记录、实际施工图、施工记录、工程质量评定表、图纸会审记录、技术核定单、工程竣工技术总结及其它文件（如专题报告、工作联系单、工程质量事故分析处理报告等）等，所有竣工资料应经监理确认。

抄送：建设单位

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专业监理工程师：                       总监理工程师：　 　　　     　日期：