工程劳务承包单位：陕西远鑫建筑劳务有限责任公司（简称甲方）

提供分项劳务单位：砌体承包班组                （简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，行规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲乙双方在劳务分包合同中的责任权利、义务和违约责任确保工程主体结构分项施工优质高效的完成，将项目中的砌体工程承包给乙方施工，经双方协商同意签订本合同。

一、工程分项项目

工程名称： 揽盛·金广厦1#、2#、3#楼 、裙楼、车库                                                                      

工程地点： 西安市纺渭路北段                                                                        

结构形式： 剪力墙、框架结构                                                         

二、承包方式

包工包辅材，根据合同约定计取劳务费

三、提供劳务分项砌体工程内容

1、工程施工所需要所有砌体施工放线、瓦工操作台的搭拆、运砖、砌砖、筛砂、砂浆机安装、砂浆搅拌、运输、窗台压顶安装并交砼、预制过梁制作和安装、施工设备安装拆除、砖块浇水、做到工完场清、现场文明施工（砌体所有工程按图施工并完成至验收）。                                                      

2、本分项工程的现场文明施工，涉及到砌体施工、运砖的各种工作。                                                                                              

3、主楼、裙楼、地下室、车库施工过程中所有工作的工完场清。                                                 

4、配合上级部门的检查等工作，及时做到工完场清。                                       

5、施工工具自备（砂浆搅拌机、架子车、灰斗车、靠尺、灰盆、线绳、水管、瓦刀、碘钨灯、电线、安全带等）。                                          

6、本班组工人住宿及生活自理。如外租房，严禁在外、酗酒、打架等如给甲方造成的一切不良影响，甲方有权直接清退该班组，并不予以结算。                                                    

四、工程量计算及人工费承包单价：

1、承包单价： 按实际完成砌体砖方量：每立方205元进行计算。              如质量、进度、安全达不到甲方要求，在原价基础上下调 按每立方190元结算。                                                                  

2、设计图纸变更以外部分双方协商。完成非承包合同范围内容，不能按方量计算的工程量，由双方协商解决。

3、零星用工，技工200元/天，普工150元/天，主管工长当天必须办理签证，经项目经理审核。

五、结算及付款方式：

1、结算方式：按实际完成的工程量计算，按施工进度分段结算。                          

2、付款方式：一至十层砌体施工全面完成并验收合格后，支付十层以下实际完成工程量的60%；春节期间支付实际完成工程量的80%； 春节后砌体施工至砌体工程全面结束支付工程总额90%；砌体工程待全面粉刷结束验收后三月内工程款全部结清。班组收到结算通知后及时上报工资表项目部对此实行严格发放监督管理。

六、质量管理目标：

严格按照国家规范及本公司对分项工程质量要求，确保一次性验收，杜绝出现任何质量问题。若出现质量问题乙方必须承担一切责任及损失费用。具体标准如下：

工程质量标准：合格

A、整体感官好，中间验收配合好；

B、砌体垂直度、平整度、门窗洞口尺寸±5㎜，砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，留槎正确、拉结筋按设置数量正确使用。

七、工程进度：

1.班组必须按总承包单位和项目编制的工程进度计划要求，在保证质量和安全的前提下如期完成工程任务，确保分项工程按期完成。

2.若因班组自身原因造成工程拖延，影响其他工种正常施工的，项目部在该阶段结算时，按现场签证结算：①单价下浮10%。②因故赔偿其它工种误工损失。若在项目部提出的整改时间内仍不能达到要求的，项目部有权不予结算。

3.因停水停电等到不可抗拒因素或重大特殊原因造成的停工，工期按实际顺延。

4.如班组人员不能按时完成施工任务，我公司有权派人突击，工资及车费均由乙方承担。

八、安全生产及责任

1、安全生产目标：无重大安全事故。

2、班组进入施工现场后必须遵守总承包商和项目部的安全生产管理规定，积极参加安全生产例会，牢固树立“安全第一、预防为主”的思想意识。

3、班组必须经常性对工人进行岗前安全教育，坚持做好安全技术交底工作。

4、对本班组所涉及的脚手架（板）认真落实检查。严禁破坏施工现场的任何安全设施，若因班组自身原因造成的安全事故及财产损失均由班组自行承担。

5、甲方统一为乙方办理：建筑工程团体人身意外保险“代扣保险费为结算人工费的1.5%作为保险基金。

九、文明施工：

1、文明施工目标：省级文明工地。

2、班组进入施工现场后一律遵守建设单位和项目部的文明施工管理规定。班组进场人员统一着装、安全帽、出门证。施工期间保持干净整齐，服从管理、安排。不聚众打架斗殴，争作文明职工。

3、施工现场及生活区要做到清洁整齐。严禁出现脏、乱、差、野现象，施工区域要工完场清，入场的材料按要求码垛整齐。否则，将视情况给予处罚。

十、现场材料管理：

1、施工区域要有专人清理零散材料，对使用的设施料具全部清理、刷油等，经施工方验收后归还库房。

2、项目部应对班组及时提供施工料具，班组对在场材料用具应做到合理使用，控制材料和损耗率。

3、所有辅材按定额限量超出部分按市场价格加运输费在班组人工费中扣除。

十一、现场管理：

1、严格遵守公司即项目部的一切规章制度，教育员工按时参加项目部召开的有关安全、质量、进度及生产调度会，积极配合公司每月的项目大检查。

2、开工前，班组向项目部提供工人身份证、职工花名册、特殊工种、特殊人员上岗证、工人技能鉴定等资料。

3、班组必须配备年轻化、高素质、高技能的工人进场施工，班组长亲临现场指挥每天必须坚守现场，严禁脱岗及无故缺席。

4、其它项目部或班组需要班组帮工的，班组要服从公司及项目部的统一调配。

十二、甲方的权利与义务：

（一）、甲方的权利：

1、甲方有权对乙方违反质量、进度、安全、材料管理、文明工地要求和违反各项规章制度进行批评教育和经济处罚。

2、甲方有权将乙方在工地打架斗殴、酗酒、行为的工人驱逐出工地至报送机关处理。

3、因乙方施工质量、进度、安全、管理配合等到方面严重出错问题屡教不改不服从甲方管理，则甲方有权解除合同，并以乙方以前所干工程量的70%及以合同单价的80%结算。

4、任何情况下乙方人员都不能罢工，若乙方罢工、停工，甲方将视情节对乙方处罚1000-1500元的罚款。情节严重的，甲方将视乙方自动解除合同；乙方所干工程不予以结算。若乙方擅自离场，甲方将不予以结算乙方的工程量及人工费。

5、乙方人员进场正式施工后，甲方将对乙方队伍的综合素质、施工质量等方面进行为期15天的考察试用，若乙方达不到甲方的要求，甲方有权终止合同，责令乙方限期退场，并以乙方前期所干工程量的70%合同单价的80%结算，同时承担因此给甲方造成的经济损失。

6、甲方有权对乙方在施工质量、进度、安全等方面进行监督指导（同时本条也是甲方的义务）。

7、根据国家有关规定及实际需要，甲方有权代付乙方所雇用人员的人工工资，但不超过乙方当月所结劳务费及合同规定的付款比例。

（二）、甲方的义务：

1、解决乙方紧急情况下（如疾病、工伤）的小额（1000元以内）借支。

2、按合同约定按时结算乙方的工程量，并按约定支付乙方的人工费。

3、对班组熟悉施工图纸过程中存在的疑难问题做出合理解答，并向班组做好书面交底工作。

十三、乙方的权利和义务：

（一）：乙方的权利：

1、乙方有权要求在安全的环境下工作。

2、乙方有权向甲方建议和提供先进的工艺方法及施工方案。

（二）、乙方的义务：

1、遵照甲方的质量、进度、安全、材料管理、文明工地等方面的要求和规章制度进行施工。

2、按照甲方及总承包的有关要求，管理和结束本班组人员，不得聚众煽动是非不得将非本工地人员带到工地或留宿。

3、所雇用的员工必须年满18周岁，身体健康、品德良好、无传染病、先天性心脏病、癫痫病以及高血压等不能从事建设行业的体力劳动。

4、乙方班组人员必须为直属班组，不得再次分包，否则视为乙方违约。

十四、承包责任书说明：

1、本合同一式三份，公司财务部、项目部执一份，班组一份，项目与班组相互监督执行。

2、本承包责任书未尽事宜，依据实际情况合情合理予以解决，作为承包责任书的补充内容，具有同等效力。

3、本合同经甲乙双方签字后生效，工程完工结算付款完毕后自行失效。

补充条款：（1）砌体施工过程中，出现质量及安全等缺陷，其返工修补由乙方承担，并承担甲方的相应损失。如因乙方原因导致施工进度滞后所造成的损失由乙方全部承担。

（2）在任何情况下，乙方人员均不得在工地打架、斗殴。若出现，每次罚款5000元；如情节严重者，甲方有权终止乙方合同，责令退场，并以乙方前期所干工程量50%结算，同时承担因此给甲方造成的经济损失。                                           

（3）乙方在施工过程中必须严格执行安全生产。如出现安全事故，医疗费每次在2000元以下，由乙方自行承担；医疗费每次在2000元以上，甲方给乙方报销药费50%；护理费、误工费、营养费及其他赔偿，均由乙方自行协调解决，所产生的费用，甲方只承担50%，其余费用均由乙方承担。                                                    

（4）乙方在施工中必须服从甲方统一安排，对自己违章操作及不按公司安全要求施所造成的一切安全事故均由乙方自行承担。

（5）为满足工程施工需要，在工程全面展开后乙方所配备人员不得少于90人，如因人员不到位影响施工进度所造成的损失由乙方负责。

（6）签订合同时缴纳50000元作为履约保证金，此款在一至十层施工结束后无息退还20000元；在工程施工全面结束后无息退还30000元。如出现乙方单方面违约，此款不予退还。       

甲方：（盖章）                              乙方：（盖章）

甲方代表：                                 身份证号：

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