（2012.9.22）

2012年，园区建设房管局紧紧围绕党工委、管委会下发的年度建设目标，上下一心、团结拼搏、攻坚克难，努力推动城建重点项目建设快速前进，各项工作扎实开展，有力的保障了年度目标的顺利完成。

一、项目进展情况：

　　（—）市政基础设施项目

管委会自建的春晖路、潘园路、栖霞路、祥泰路、永清路等道路进展顺利，其中：潘园路已于6月份建成通车，其他道路将中旬以后陆续建成通车，到年底实现庐山路以西20平方公里范围内的道路联网贯通。另有龙江路、通衢大道两个工程，根据管委会领导要求工程建设分轻重缓急的思路，拟暂不实施。

自来水管网建设有序推进。已完成春晖路、潘园路、通衢大道部分计4公里管道施工。截止目前，启动区自来水配套管道累计达19公里长。

供电网络建设方面：年初计划建设的永济路已完成，祥泰路完成立杆即将架线，栖霞路正在施工。经与供电公司衔接，今年另行增加了龙江路、春晖路、潘园路、滨河路、茶圣路、永清路等电网建设工作，龙江路、永清路已完成，其他道路也将在近期进场施工，确保年底达到路通电通。

配合市直实施的通甫路、西安路、工业变电所等项目，我们及时协助做好征地、拆迁、排水、灌溉等服务协调工作。目前，通甫路已建成，西安路正常施工（预计明年5月完工），工业变也已全面施工，基础工程即将完成。

园区污水处理厂的项目建议书、环评、可研的编制及审批工作已完成，初步设计9月23日下午组织评审；污水处理厂尾水输送管道的项目建议书、环评、可研的编制及审批工作已完成，排污口论证9月24日下午在南京评审。

（二）绿化景观项目

古盐河生态公园一期工程在仲、管委会的鼎力支持下，通过采用专款专用的形式，分期分块实施，效果明显。目前已完成道路、铺装、桥梁等“硬件设施”和大部分乔灌木等“软件设施”，正在组织种植地被和水生植物，其中面积最大的第一分区（西入口南侧）已完工，其余5个分区年底前完成。

古盐河生态公园二期工程已完成地形、主园路基础及大型乔木。由于恶劣的经济形势，施工单位近期资金十分困难，经多次协调沟通，并在管委会的帮助下，近期已全面复工，预计10月底全面开展绿化施工，确保年底基本完工。　　　　　

道路绿化工程已完成发展大道示范段绿化及滨河路、永济路等道路80%行道树,近期进行剩余行道树的栽植及死树更换。

园区南北入口景观提升：考虑到入海水道二期即将实施，拟暂不实施。

栖霞路排水景观廊道：结合栖霞花园建设需要，计划10月份先开挖栖霞花园西侧的600米河道，其余待枯水期时一并开挖。

（三）安置小区项目

团结、朱桥安置小区二期工程及综合楼单体等均已完工，正在进行工程扫尾及室外配套施工，确保11月底交付使用，其中工业园区实验学校第二幼儿园（朱桥小区内）已交付使用。团结安置小区三期工程正常施工，计划10月底16幢楼基础全部完成，年前主体封顶。栖霞花园已进场施工，正在平整场地、打围墙、搭设临时设施等。110及社会事业服务中心，正在做室内装修及室外配套工程，11月底装修完成。

（四）房产开发项目

城开国际街区售楼部的单体施工完成，正在进行内外装饰和外部配套建设， 2幢高层住宅楼正在进行基础施工。标准计量所检测楼已完成基础施工，预计明年５月份竣工交付。

（五）社会事业项目

园区医院的项目选址已确定，规划红线及设计要点已出具，正在进行方案设计。

二、下一步工作打算

我们将紧紧围绕园区项目突破年的工作部署，对照全年目标，突出重点、抢抓当前，大干一百天，全力以赴推进城建重点项目建设，以出色的业绩完成全年任务。

（一）强力推进项目建设进度

重点服务好城开国际街区项目，力促城开加快工程进度，力争10月份开盘。积极推动古盐河生态会所项目进程，确保年内有实质性开工。加快“110”及社会事业服务中心、朱桥、团结安置小区二期工程的扫尾进度，确保11月份交付使用。盯紧栖霞花园、团结安置小区三期等民生项目的建设节点，盯牢实施单位，加强调度和督办，全力推进工程进度。

（二）切实做好协调服务工作

积极与市住建局沟通与协调，力争路灯工程和发展大道供水管道等工程尽早开工。同时做好团结、朱桥两个安置小区的供水协调工作。

积极与供电公司对接，确保下周完成团结三期的杆线迁移工作。

积极做好工业项目的建设服务工作，及时处理项目建设中的征地拆迁矛盾，保证项目建设的水通、电通、路通。

务实协调好110指挥中心、社会事业服务中心、朱桥二期等施工现场的各方协调工作。

（三）全面加强建设管理

狠抓质量安全管理，突出抓好基本建设程序、建设工程质量监督、施工安全管理、竣工验收备案等工作，杜绝重大工程质量和安全生产事故发生。完善农民工工资支付长效机制，过细做好农民工工资清欠工作，切实保障农民工工资支付，确保节前的安全稳定，为即将到来的“”营造良好氛围。

（四）积极谋划明年工作

在做好当前工作的同时，积极谋划明年工作。围绕做优、做精、做美来编制明年城建计划。一是做好龙江路、玉龙路等路网完善工作；二是做好发展大道、昆仑路等景观提升及美化亮化工作；三是新建10-15万平方的安置小区；四是做好医院、垃圾中转站、消防站等公共服务设施；五是进一步推动房地产建设。总之，明年我们将着力打造庐山路以西20平方公里的启动区，努力实现园区形象大变样。下载本文