安全控制要点

•施工现场安全：监理人员要督促施工方严格执行各项安全措施，确保施工现场的安全环境。包括合理设置警示标志、隔离措施和安全通道，以及保证施工材料和机械设备的安全使用。

•电气安全：监理人员要检查装修工程的电气系统是否符合国家规定的安全标准，如接地、线路走向合理、用电设备安全可靠等。同时，还要关注电线电缆的敷设和保护措施是否符合相关规定。

•消防安全：监理人员要确保装修工程符合消防法规的要求，如消防通道的设置、防火门的安装、疏散指示标志的设置等。此外，还要检查是否按照设计方案要求设置消防设备和消防器材。

•施工材料安全：监理人员要检查施工材料的合格证明和放行手续，确保使用的材料符合国家相关标准，并没有超过保质期。此外，还要注意检查材料的储存和使用是否符合相关规定，如避免存放易燃、易爆材料与其他材料混放等。

质量控制要点

•施工质量验收：监理人员要参与施工质量验收工作，包括对装修工程的主体结构、建筑材料、施工工艺等方面进行严格检查。要保证施工质量符合设计图纸和国家相关标准。

•细部工程质量：监理人员要对装饰细节进行细致检查，确保施工细节精细、工艺合理、质量合格。如吊顶、地面砖铺贴、涂料刷涂等细部工程都需要被仔细审查。

•材料质量控制：监理人员要对施工材料进行抽检和验收，确保符合相关标准和施工要求。材料的质量直接关系到装修工程的质量，所以把控材料的质量非常重要。

•工程进度控制：监理人员要督促施工方按照工程进度表进行施工，并进行工期计划的控制和调整。及时解决施工过程中的问题，避免工期延误。

成本控制要点

•施工材料成本控制：监理人员要审核施工材料的采购合同和单据，确保材料的采购价格合理及时，避免材料成本超出预算。

•劳动力成本控制：监理人员要确保施工方用工合理、用工规范，避免人力资源的浪费和成本的增加。可以通过合理安排施工流程和利用先进的施工技术，提高施工效率，降低劳动力成本。

•施工设备成本控制：监理人员要审核施工设备的采购合同和单据，确保设备采购价格合理，并且根据施工进度合理使用设备，避免设备租赁超出成本预算。

环境控制要点

•噪音控制：监理人员要确保施工现场的噪音不会对周边环境和居民造成过大的影响。可以通过合理规划施工作业，设置隔音措施，降低施工噪音的传播。

•粉尘控制：监理人员要督促施工方采取有效的粉尘控制措施，避免施工过程中产生的粉尘扩散到周边环境。可以通过使用防尘网、湿润施工等方法减少粉尘的产生。

•环境保护：监理人员要确保施工现场的环境污染得到有效控制。包括对施工废弃物的妥善处理、恢复施工现场原貌等环保工作的监督。

管理控制要点

•施工组织管理：监理人员要对施工方的组织管理情况进行监督，包括施工方的施工计划、施工技术、材料调配等。确保施工方具备专业的施工经验和组织管理能力。

•变更管理：监理人员要对施工方提出的施工变更要求进行审核和评估，确保变更合理、影响可控，并及时向业主和设计师报备。

•问题处理：监理人员要及时解决施工过程中的问题和纠纷，确保施工顺利进行。可以通过与业主、设计师、施工方等进行多方协商，寻求问题的最优解决方案。

以上是装饰装修工程监理的一些控制要点，监理人员应当全面掌握并实施，以保证装修工程的质量、安全、成本和环境。通过有效的监理控制，能够确保装修工程的顺利进行，并最大程度地满足业主的需求和期望。下载本文