遗产继承分割协议书范本
被继承人：_____________________________________________
继承人：___________________________
签订时间：__________________________
继承人甲： ，是被继承人之 ，身份证号码
继承人乙： ，是被继承人之 ，身份证号码
继承人丙： ，是被继承人之 ，身份证号码
被继承人 ，于 年 月 日逝世，尚有遗产未分割，继承人甲乙丙方在平等和自愿的基础上，根据适当和合理处理死者葬礼的原则以及构建和谐的家庭氛围，达成了以下继承分配协议，以促进遵守和执行：
一、被继承人 生前留有遗嘱 。每个继承人都承诺遵守死者遗书中表达的意愿，并且在签署本协议前后不得违反遗书中指定的内容。
二、继承人甲、乙、丙同意依以下方式对商品房屋进行分割：
1、被继承人 留有坐落于 房屋一套。经评估，该套商品房现有市场价值为 万元。
2、商品房屋所有权归于继承人 所有，继承人 应当依照市场评估价分别对继承人 继承的份额折价 万元、对继承人 继承的份额折价 万元予以补偿。
3、补偿金额支付后，继承人 、 对商品房屋不再享有任何财产的权利和义务。
三、房产分割完成后，未取得房屋所有权的继承人应当协助取得房屋所有权的继承人（或购房人）办理公证、房屋所有权变更登记等相关手续，相应费用由取得房屋所有权的继承人承担。
四、商品房屋实际分割前由 继续占有、使用、收益，并应当对房屋进行妥善的保护、管理和维修之义务。如果确实有必要对房屋进行大修、保存或改良，则应在所有继承人的一致同意下进行。
五、每个继承人确认依法应以以下方式分割被继承人名义下的所有财产：
1、夫妻共同财产，其中二分之一属于被继承人之妻 女士所有；
2、余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割，各继承人继承此遗产的四分之一。
六、被继承人所负债务 元，由继承人 、 承担；为处理被继承人后事所有开支共计 元人民币，从被继承人遗产中扣除。
七、签订本协议后，因本协议引起的纠纷或与本协议内容有关的纠纷应由房屋所在地人民管辖起诉。
八、本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式 份，甲、乙、丙各执一份，其余 份用于公证处理和房屋所有权变更登记，具有相同的法律效力。
继承人甲（签字手印） 签署日期
继承人甲（签字手印） 签署日期
继承人甲（签字手印） 签署日期
见证方：
日期：
