资产评估    试题A答案

适用年级、专业：2013级01信用管理

★注：本试卷一律在答题纸作答，写在答题纸以外部分不计成绩。

一、填空题（每小题3分，共计18分）

1．资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=∑（被评估资产年净超额运营成本　　×折现系数）。其中，净超额运营成本是（  超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额）。

2．对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（      更新重置成本       ）。

3．某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（   300万元           ）。

4．已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（ 3万元  ）。

5．评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（      12.08万元  ）。（保留两位小数）

6.资产评估适用的一般经济技术原则：（预期收益原则）、（供求原则）、（贡献原则 ）、（替代原则）、（评估时点原则）。

二、单项选择题（每小题2分，共计12分）

1.C    2.B   3.A   4.C   5.D    6.C

1．资产评估的一般目的是评估资产的（ C）。

A．价格           B．价值            C．公允价值            D．公开市场价值

2．评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（ B）。

A．在用续用假设   B．公开市场假设    C．清算假设            D．会计主体假设

3．（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一定程度上制约着评估途径的选择。

A．评估目的       B．评估方法        C．评估规程             D．评估对象

4．按存在形态可以将资产分为（C）。

A．可确指资产和不可确指资产      B．固定资产和流动资产

C．有形资产和无形资产            D．单项资产和整体资产

5．资产评估的主体是指（D）。

A．被评估资产占有人    B．被评估资产

C．资产评估委托人      D．从事资产评估的机构和人员

6运用市场途径及方法时，选择三个或三个以上参照物的目的是：（   C ）。

A．使参照物具有可比性              B．便于计算

C．排除参照物个别交易的偶然性      D．避免张冠李戴

三、多项选择题（每小题2分，共计15分）

1. ABCDE       2. BDE      3. BDE         4. ABDE      5. BDE

1．资产评估与会计计价的区别主要有（ABCDE ）。

A．操作者不同    B．目的不同   C．前提条件不同D．假设不同     E．方法不同

2．资产评估的经济原则包括（ BDE）

A．科学性原则    B．替代原则   C．专业性原则   D．预期原则     E．最佳利用原则

3．适用于资产评估的假设有（BDE ）。

A．重置成本假设  B．公开市场假设  C．收益现值假设D．清算假设  E．交易假设

4．在资产评估中，评估方法的选择要与（ABDE ）相适应。

A．评估目的  B．评估时的市场条件 C．评估机构的能力D．评估价值类型  E．评估假设

5．从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（BDE）等。

A．市场价值  B．投资价值        C．重置成本       D．清算价值     E．保全价值

四、判断题（每小题2分，共计30分）

1.企业不拥有所有权的资产不可纳入该企业被评估资产的范围。

2.用于资产评估的收益额是资产的客观收益，而不是资产的实际收益。

3.用于资产评估的收益额是资产的未来收益额，而不是资产的历史收益额。

4.折现率和资本化率从本质上讲是没有区别的。

5.运用市场途径评估时，为了减少评估人员的工作量，一般只要求选择一个参照物。

6.采用成本途径进行资产评估时，其实体性贬值与会计上的折旧是一样的。

7.成本途径主要适用于继续使用前提下的资产评估。

8.资产评估中，可采用观察法对资产的实体性贬值进行估算。 

9.资产评估计划一经确定就不得改动。

10.资产评估程序是规范资产评估行为、提高资产评估业务质量的重要保证。

11.只要执行了资产评估程序就可以防范资产评估风险。

12.合理确定评估基准日有助于减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。

13.注册资产评估师应当要求委托方或者产权持有者对其提供的评估明细表及相关证明材料以签字、盖章或者其他方式进行确认。

14.评估企业价值时，对企业价值的判断，只能基于对企业存量资产运作的合理判断，而不能基于对新产权主体行为的估测。

15.若企业各项可确指资产评估值之和小于企业价值的评估值，就表明被评估企业存在经济性贬值，即该企业的资产收益率低于企业所在行业的平均水平 。

1. 错2. 对  3. 对    4. 对  5. 错  6. 错  7. 对 8. 对9. 错  10. 对  11. 错  12. 对  13.对14.对   15.错

五、名词解释题（每小题1分，共计5分）

1.贡献原则:贡献原则指某一资产或资产的某一构成部分的价值，取决于它对对其他相关的资产或资产整体价值的贡献，或者根据当缺少它时对整体价值下降的影响程度来衡量确定。

2.收益途径：是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。收益途径评估方法是应用较为广泛的资产价值评估方法，其易于被买卖双方接受。但显著的缺点是要合理确定参数（经济的、技术的和管理的），参数确定的准确与否直接关系到评估结果的质量。

3.经济性贬值经济性贬值是进行资产评估时需要考虑的重要因素之一。所谓经济性贬值，也称为外部损失，是指资产本身的外部影响造成的价值损失。 　   

4.清算假设:清算假设是指资产所有者在某种压力下，或经协商，或以拍卖方式将其资产强制在非公开市场上出售。该假设也是对资产拟进入的市场条件的一种假定说明或限定。 

5.供求平衡价值论 ：通过商品的均衡价格衡量商品的价值。因此均衡价格论亦称马歇尔价值论。马歇尔认为一种商品的价值，在其他条件不变的情况下，是由该商品的供给状况和需求状况共同决定的。马歇尔主要通过均衡价格来衡量商品的价值。所谓均衡价格是指商品的供给与需求相均衡，从而它的供给价格与需求价格相一致的价格。需求价格是指消费者对一定数量的商品所愿意支付的价格，它由一定量商品对消费者的边际效用决定。  

六、简答题（每小题5分，共计20分）

1.试述无形资产的特点有哪些？

无形资产具有如下特征：（1）无形资产不具有实物形态，（2）无形资产属于非货币性长期资产，（3）无形资产是为企业使用而非出售的资产，（4）无形资产在创造经济利益方面存在较大的不确定性。

2.资产评估有哪些基本构成要素？

资产评估由：资产评估的目的、评估的对象、评估人、估价标准、评估规程和评估方法这六大基本要素组成

3.资产评估价值基础由哪些要素构成？

从理论的层面上讲，资产评估价值基础是由资产评估的特定目的，被评估资产的功能、权益、使用方式及状态和资产评估依据的市场条件三方面基本要素有机组合构成的。

4.折现率及资本化率的本质是什么？

从本质上讲，折现率是一种期望投资报酬率，是投资者在投资风险一定的情况下，对投资所期望的回报率。折现率就其构成而言，是由无风险报酬率和风险报酬率组成。资本化率与折现率在本质上是相同的，习惯上人们把将未来有限期预期收益折算成现值的比率称为折现率，而把将未来永续性预期收益折算成现值的比率称为资本化率。下载本文