房来自子清退指的是已经购买房子的购房者，出现因为资金短缺等理由导致无法完成房屋的正府早鲜粒但对金亮常交易，这种情况下，开发商通常会按照一定比例把定金退换给购房者，然后把该房屋继续销售给有需求的客户。
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市面上经常可以见到清退房，因为是前一任购房者退回的房子，所以很多业主都不敢买。到底，房子清退是什么意思？下面一起来简单了解一下吧。
一、房子清退是什么意思
意思是指购房者已经按照流程和规定支付房屋定金，但后期因为资金或其他原因，导致交易无法正常进行，此时，开发商会按照约定的比例，将部分定金退还给购房者，并将此房再次投放到交易市场中。
二、房子清退的原因有哪些
1、房屋稀有
一般在购房者交完定金之后，如果开发商没有违约情况，定金是不能够退回的，而清退房，开发商会根据约定，退还部分定金，所以当楼盘出现清退房屋时，很可能是因为该楼盘的房源比较稀缺，或者是该房源是这个地方的必备房源，开发商不愁卖不出去。
2、房屋性价比高
作为清退房源，与普通的商品房相比，性价比会比较高，而且选择性也会更大。但这也不是肯定的，不是被清退的房屋就一定好，或者被清退的房子，就一定适合下一个购房者，所以一定要认真考虑清楚。
三、购房需要考虑哪些因素
购房者在购房的时候，首先要看开发商资质，避免出现烂尾，其次一定不要受优惠、便宜等因素的干扰，确定是适合自己的房源后，才能下订单，并且需要签订正规的认购合同，最后，要严格按照规定要求，对合同进行网签和备案，避免出现一房多卖等情况。
编辑总结：以上关于房子清退是什么意思，以及房子清退的原因就介绍到这里了，希望对您有所帮助，因为房屋的种类很多，所以选购的时候一定要谨慎，否则很可能会钱房两失。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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