房子满二唯一的意思就是这个房子的购买时间已经是满了两年，而且是该房主名下的唯一房产，这个一般涉及到买卖刻回视尼宣婷二手房的时候税率的问题训准官只。在税费文个件里面规定，如果是房子满两年，而且是房主名下唯一的房产，那么是免交个人所得税海旧县倍来触和营业税的，这两项可以少交好多来自钱，买房子时也要多考虑这个信息。
换句话说，如果这个房子没有满两年，而且也不是喜真房主名下的唯一财产，那么他就要交个人所得水税，还要交营业税，有的房主也是比较坏，把自己要来自交的个人所得税加在买房人的头上，所以买房的时候一定要在合同中看清楚个税怎么付。
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房子满二唯一也是国内大多数城市当中，在房产交易的时候所涉及到的来自一个之一，也就是当中有这么一个条件，如果我们满足了这个条件，在一定程度上是可以减免税务的。
比如说来自某一个城市的当中有这个条件，那我们在买了自己唯一的房产之后，要确保在这个房子里面住够两年的时间出售，那么你在出售的时候，其中所产生的营业税和个人所得税就不超用交了。
相反，如果在这个房子里面居住的时间没有达到两年之久，同样可以出售，富七英镇土民但个人所得税和营业税是一点都不能少的。
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房子有满二唯一之说，房子满二唯一是什么意思？今日就由懂视为你一一解答。 房子满二唯一，其中“满二”是指个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。“唯一”指的是以家庭为单位名下有且仅有一套住房，家庭指夫妻双方和未成年子女。 另外，买房相关如下： 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税； 2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税； 3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。 以往，“满五唯一”中的“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。 通过对比可以知道，今后“满二唯一”中的唯一不需要是唯一住房。但是，满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税。 |
