1、梯户比：可以这么说，如果买房不注意梯户比，那么就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层，电梯成为了上下楼的关键，如果一个楼层梯户比过高，即住户较多，电梯较少，那么上班高峰期势必会出现坐不上电梯的情况，这样必然会影响上班的效率。当然了，如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好，如果是长久如此，那么久而久之，终会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此，在买房选楼层时，一定要注意梯户比。
2、公摊面积：现在房价那么昂贵，而自己工资却上升得那么缓慢，因此对于普通购房者来说，买房的钱可都是自己的血汗钱，因此大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是，如果房子公摊面积太大，岂不是浪费自己的血汗钱吗？因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层，比如设备层。
3、价格承受范围：也就是说，在选房子之前，一定要提前精确地知道自己的价格承受范围是在哪？因为一般来说，同一个户型，不同的楼层，其价格往往不一样。如果经济条件允许，那么就可以选择黄金楼层的户型，但是，如果经济实力较弱，那么不妨选择稍差一些的楼层。
4、别买底层与顶层：哪怕底层和顶层的价格再如此低廉，都不建议大家购买这2个楼层。因此，无论是否有选楼层的经验，都该知道绝不能碰底层与顶层，因为这两个楼层存在的问题实在太多了，比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染；顶层往往会存在漏水的情况。其实，买房就是为了让自己过上更好的生活，因此，无论多么没钱，都别买底层与顶层。
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