商务区(Central Business District，简称CBD)是指一个国家或城市里主要商务活动进行的地区。

CBD的概念最早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。 一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了端城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融环述走升院鱼作四、贸易、服务来自、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。

发展起源

商务区，最初起源于20世纪20来自年代的美国，意为商业会聚之地。20世纪五六十年代，在发达国家，被城市中心区制造述九预业开始外迁，而同时商务办公活动却不断向城市中心区聚集，要求一些大城市在旧有的商业中心的基础上相离质凯济真重新规划和建设具有一定规模的现代商款夫力余务中心区。纽约的曼哈顿、巴黎的拉德芳斯案、东京的新宿、的中环都是国际上发展得相当成熟的商务心洲服中心区。

发展途径

在CBD的建设上，国内一般采取了两种途径，一种是对城市原来的商业街区加以改造和扩建，如沈阳的沈河区等；另一种途径就是择地新建，如上海的陆家嘴、武汉的王家墩、成都的大源、南昌的红谷滩、郑州的郑东新区。两种方式各有千秋，至于到底选择哪种烧向置构六赶款，则主要根据当地建设过程中的投入产出比加以确定。深圳的福田CBD杨十、广州的天河CBD、北京的朝阳CBD、上海的陆家嘴CBD已经规模很大了。

CBD是市场经济条件下城市发展过程中的必然产物，一方面它是一个国际大都会必不可少的标志，另一方面，众多城市能够大规模地兴建CBD。我国城市的现代化、国际化进程正逐渐加快，城市经济实力得到了一个质的提高，城市建设和经济发展后劲十足。

功能核吃象安顶类心

商务区是一个城市现代化的象征与标志，是城市的功能核心，是城市经济、科技、文化的密集区，一般位于来自城市的黄金地带。集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设控了施。具有最完善的交通、通信等现代化的基读套础设施和良好环境，有大量的公司、金融机构、企业财团在这里开展各种商务活动。例如，悉尼设有悉尼商业中心区，的商业中心区位于中环和尖沙咀。美加等地称商业中心区为“Downtown”（城市商业区扩问终化决越；闹区），因为过去的住宅区都在山上，而商店街都在山下。而日本和韩国称中心商务区为“都心”或“繁华街”。

CBD大多设于一个国家或地区的主要核心地区，区内有各种一流的建筑和完善来自的公共设施，例如甲级商业大厦、大型购物中心、及公共机构、康乐文娱设施等。此外，区内的交通可达度极高，公路干线、铁路、港口、机场均设于区域周边的便利位置，市民在各区间响急构根氢往来极为方便。CBD占地面积一般在3至5平方公里，有的甚至更大，其总建筑面积少则五六百万平方米，多则上千万平方米，CBD既是一乐故年个城市的功能核技下耐村心，也是现代化大都市的一个重要标志，其中心地价往往远远高于CBD周边地区。下载本文