按揭简单理解就是贷款分期，按揭一词最早流行于华人圈，主要意思就是分期还款与借款。后来按揭一词被商业银行解释为购房抵押贷款，就是说购房者以所购房屋产权为抵押，由银行预先支付房款给售房者。购房者需要按月向银行分期支付本息，银行按揭的成数通常由五成到八成不等，期限由1年到30年不等。

银行按揭贷款的种类有：

一、根据还款方式分为：

1、等额本金按揭贷款：贷款金额除以贷款期限等于本金，利息随着本金的减少而递减。如果有二额外资金可以多还或提前结束，这种方法比较实用。

2、等额本息按揭贷款：本金不变但利息随着贷款期限的长短平摊到每个月，如果在利率不变的情况下，这贷款时间内每月所还的金额是不变的。

二、根据贷款项目分为：

住房按揭贷款、汽车按揭贷款等。

其他相关内容推荐1

由于现在的生活水平提高了，所以现在的物价也有所提升，都在涨价，包括现在的房子的价格也特别高，对于一些普通的人来说，想要全款买一套房子是特别困难的，那么我们可以采取贷款的方式来购买，首先大家要看一下按揭房可以在银行贷款吗，其次，要知道房屋按揭是什么意思。

按揭房可以在银行贷款吗

正在按揭的房子原则上也是可以再次做抵押贷款的，具体的要求如下：1、该房产为具有增值空间的住房或商业用房；2、该房产必须是现房也就是已经拿到房产证的房产；3、房产抵押登记等工作已经办妥；4、该房产具有可二次抵押额度房子贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行为能力且收入稳定、信用良好。

房屋按揭是什么意思

房屋按揭是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

上面的这篇文章已经告诉了大家，按揭房可以在银行贷款吗，按揭的房子是可以贷款的，住房按揭贷款是由发展商提供信用担保的抵押贷款，所以，如果我们要采取这种方式来购买房子的话，按照所需要的材料和步骤去进行就可以了，同样的，也给大家讲了一下房屋按揭是什么意思。

其他相关内容推荐2

银行按揭属于贷款，和贷款是一个意思，贷款按产品用途分类，根据产品用途的不同，来自个人贷款产品可以分为个人住房贷款，个人消费贷款和个人经营类贷款等。而银行按揭就属于个人住房贷款。

个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款。

步骤：签订商品房合同后

1.提供资料合同收据身份证件户口本结婚证（已婚）收入证明还款额的两倍以上

2.和银么富同仅拿边候行签订贷款合同借据签字

3.银来自行内部审核电脑录入总行审批

4.银行根据自己的审核的结果和自己资金安排确定房款时间

5.房款到房产公司账户上后你去房产公司那来自里拿回贷款合同和还款明规但事细就可以了

6.按照贷款合同上的还款日期在到期前存入应还金额就完成了下载本文