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房产证交税怎么算的



要交印花税、契税、公共资金和产权登记费。

印花税:如果房屋面积在90平方米左右,则不需要缴纳印花税。如果房屋面积超过90平方米,则按房屋交易总额的0.05%征收。

契税:房屋面积在90平方米以下(含90平方米)的,按支付价款的1%缴纳;房间面积为90-144平方米的,按房屋交易总额的1.5%收费;房屋面积在144平方米以上的,按房屋交易总额的3%支付;

公共资金:用于社区管理和社区物业建设的费用;

产权登记费:收费标准以当地规定为准。

房子交税去哪里办理?

契税应当交到地方税务部门,通常在办理房产权属证之前必须完成契税缴纳工作。如果购买新房,可以凭购房合同的原件和复印件、或收据的原件和复印件、身份证的原件和复印件缴纳契税。

房子是二手房的话,必须提供以下资料才能办理契税缴纳手续:买卖双方到房地产交易核心窗口签署住房转让税申请书、房产评估报告原件及复印件身份证复印件、房产权属证明原件及复印件原件。

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