2007年01月08日 星期一 下午 01:13
| 类型 | 补 偿 项 目 | 计 算 依 据 | 标 准 |
| 征 用 耕 地 | 土地补偿费 | 该耕地前三年平均产值 | 土地面积的6--10倍 |
| 安置补助费 | 该耕地前三年平均产值 | 需要安置人口的4----6倍 | |
| 青苗补偿费 | 当季作物产值 | 实际占用农作物产值的1倍 | |
| 附着物补偿费 | 设区的市制定 | 重置价格实际评估值 | |
| 其 它 农 用 地 | 土地补偿费 | 该乡镇前三年平均产值 | 5---8倍(各省制定标准) |
| 安置补助费 | 该乡镇前三年平均产值 | 4---6倍(各省制定标准) | |
| 青苗补偿费 | 当季作物产值 | 1倍(各省制定标准) | |
| 附着物补偿费 | 设区的市制定 | 重置价格实际评估值 | |
| 未 利 用 地 | 土地补偿费 | 该乡镇前三年平均产值 | 3---5倍(各省制定标准) |
| 安置补助费 | 不补偿 | ||
| 青苗补助费 | 不存在 | ||
| 附着物补偿费 | 不存在 |
(1)土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数
(2)安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数
需要安置的人数=被征地数/征地前人均分配耕地数
例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,补偿方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍;安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问该村应获得多少土地补偿费和安置补助费?
土地补偿费=120亩*5000元/亩*10倍
=6,000,000.00元 (每亩为50000元)
安置补助费=(120亩/0.8亩)*5000元/亩*10倍
=7,500,000.00元 (每口人为50000.00元)
| 土地补偿费与安置补助费总计为:13,500,000.00元。 |
