第一章  工程概况

一、建筑概况

项目采用钢框架结构，其余房间采用钢筋混凝土框架结构，屋面结构板顶标高4.5m，基础形式为柱基，墙下基础采用地坪加厚。火灾危险性为乙类，占地面积约为300㎡。建筑抗震设防烈度为8度，建筑物主体结构设计合理使用年限为70年。

土建工程：包含，包括楼地面装饰工程、墙体工程、门窗工程、天棚工程、室内外装修工程、防水工程等；

电气工程：包括动力配电系统、照明及应急照明系统、电气控制系统、接地、等电位联接、电子信息系统接地与过电压保护；

给排水工程：包含生产给排水系统、建筑灭火器等内容；

二、参建各单位

建设单位: xx

设计单位: xx

施工单位: xx

监理单位: xx

第二章   编制依据

1、主要根据

1.1、根据本工程设计施工图进行编制。

1.2、根据有关会议精神进行编制。

1.3、根据施工组织设计进行编制。

2、执行规范及标准

2.1、建筑装饰装修工程质量验收规范   （GB50210-2001）

建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2010

1、地基基础：

1）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2011

2）《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012

2、混凝土结构工程：

1）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2011

2）《混凝土质量控制标准》GB501-2011

3、砌体结构工程：

1）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、专业安装工程：

1）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2015

2）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

3）《工业设备及管道防腐蚀工程施工规范》GB50726-2011

4）《工业设备及管道防腐蚀工程施工质量验收规范》GB50727-2011

5）《现场设备、工业管道焊接工程施工规范》GB50236-2011

6）《现场设备、工业管道焊接工程施工质量验收规范》GB50683-2011

7）《风机、压缩机、泵安装工程施工及验收规范》GB50275-2011

8）《工业金属管道工程施工规范》GB50275-2010

9）《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50184-2011

10）《压力管道规范 工业管道 第5部分：检验与试验》GB/T20801.5-2006

11)《消防给水及消火栓系统技术规范》GB50974-2014

12）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2012

12）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2016

6、装修工程：

《建筑装修工程质量验收规范》GB50210-2018

第三章  单位、子单位、分部、分项、检验批划分

一、单位工程划分

    因该工程为一个改造的厂房，故将厂房改造作为一个单位工程。

二、施工范围：合同范围内的土建、装饰装修、水、电、暖通、智能、动力工程系统等。

三、检验批划分计划

1、地基与基础分部检验批按部位进行划分：一层

2、主体结构分部检验批按楼层进行划分：一层。砌体工程检验批的划分：根据施工区段或砌体材料来划分为三个检验批

3、钢结构工程检验批的划分：单层钢结构可按变形缝划分；多层及高层钢结构可按楼层或施工段划分；钢结构制作可按构件类型划分；压型金属板工程可按屋面、墙面、楼面划分；复杂结构可按的空间刚度单元划分。

4、建筑装饰装修分部：

①建筑楼地面分项工程的基层按照不同材料划分不同检验批；

②内墙按照不同材料各自划分检验批，检验批划分依据：（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也划分为一个检验批，本项目内墙为白色墙面漆，划分为一个检验批；

③门窗分项工程每同一品种、类型和规格的窗每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批（特种门窗50樘）,本项目窗量较少，且为塑钢窗，划分一个检验批；门按照材料的不同划分检验批，本项目防火门、木门钢质门两种，划分为两个检验批。

④同一品种的吊顶按每50间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批，本项目吊顶小于50间，本项目吊顶面积较少，同时为一种材料，检验批划分为一个检验批。

5、建筑给水、排水分部 

（1）新建一层，可按一个设计系统、一楼层或楼层施工工段（变形缝）划分为一个检验批。 

6、建筑电气分部 

（1）照明配电箱安装工程的检验批，主变配电室为1个检验批；有数个分变配电室，且不属于子单位工程的子分部工程，各为1个检验批，其验收记录汇入所有变配电室有关分项工程的验收记录中；如各分配电室属于各子单位工程的子分部工程，所属分项工程各为1个检验批，其验收记录应为一个分项工程验收记录，经子分部工程验收记录汇入分部工程验收记录，本项目只有一个照明配电箱，只划分一个检验批。 

（2）电气动力、电气照明、建筑物等电位连结的检验批，其划分的界区，与建筑土建工程一致；

7、智能建筑分部工程

这个分部工程又可火灾报警及消防联动系统分部工程，火灾和可燃气体探测系统及消防联动系统为一个检验批。

8、通风与空调分部工程检验批按部位进行划分：一层

分为风管与配件制作、风管部件与消声器制作、通风机安装、通风与空调工程系统调试检验批质量验收记录。

9、动力工程检验批按部位进行划分：一层

分为管道焊接、管道安装检验批质量验收记录。