1、工程概况  2

2、编制依据  2

3、工程沉降观测施工安排  2

二、沉降观测  3

1、沉降水准点布设  3

2、观测点的布置和要求  3

3、沉降点的形式与埋设  4

4、沉降观测的方法和一般规定  4

三、沉降观测的经验  5

1、沉降观测的基本要求  6

2、具体施测程序及步骤     8

3、两个应该值得注意的问题     10

一、工程概况

1、工程概况

（1）工程名称：保利中景花园

（2）建设单位：保利韶关房地产有限公司

（3）设计单位：广东省重工建筑设计院有限公司

（4）勘察单位：广东省重工建筑设计院有限公司

（5）监理单位：广州宏达工程顾问有限公司

（6）施工单位：广州富利建筑安装工程有限公司

（7）建设地点：韶关市武江区七号地

（8）建设面积： 177054 平方米

（9）建筑形式： 1 栋、10 栋楼地上 18 层（首层层高 4.5 米，二至十 八层层高 2.9 米）；2 栋—5 栋楼地上 33 层（首层 5.5 米，二至三十 三层层高 2.9 米）；6 栋—9 栋楼地上 34 层（所有楼层层高均为 2.9 米）；商铺一层（层高 5.6 米）。地下部分为整体地下室一层（层高 为 5.25 米）。结构设计基准期为 50年，结构设计使用年限为 50 年， 建筑耐火等级为二级。

2、编制依据

测量人员的确定、观测点的布置、沉降测量及记录、沉降观测测 量报告的编制等沉降观测相关工作， 全权委托韶关市工程质量安全监 督站测绘组进行操作。

二、沉降观测

1、沉降水准点的布设：

（1）、建筑物沉降观测是根据建筑物附近的水准点进行的，所以这 些水准点必须坚固稳定。 为了对水准点进行相互校核， 防止其本身产 生变化，水准点的数目不少于 3 个，以组成水准网。对水准点要定期 进行高程检测，以保证沉降观测成果的正确性。

（2）、在布设水准点时要考虑下列因素：

1）、水准点要尽量与观测点接近，其距离不应超过 100 米，以保 证观测的精度。

2）、水准点要尽量布设在受振区域以外的安全地点，以防止受到 振动的影响。

3）、为防止水准点受到冻胀的影响，水准点的埋设深度至少要在 冰冻线下 0.5 米。

（3）、本工程沉降基准点的设置为市测绘院提供的黄海高程点三个， 用建筑标高± 0.000 为相对标高换算基准值。

2、观测点的布置和要求：

（1）、观测点的位置和数量，应根据基础的构造、荷重以及工程地 质和水文地质的情况而定， 高层建筑物应沿其周围每隔 15-30 米设一 点，房角、纵横墙连接处及沉降的两旁均应设置观测点

（2）、观测点布置合理，就可以全面精确的查明沉降情况，如观测 点的布置不便于测量时， 测量人员应与设计单位及监理单位负责人研 究后确定。

（3）、对观测点的要求如下：

1）、观测点本身应牢固稳定，确保点位安全，能长期保存。

2）、观测点的上部必须为突出的半球形状或有明显的突出之处， 与墙身保持一定的距离。

3）、要求保证在点上能垂直置尺和良好的通视条件。

（4）、本工程布置点详见附图。

3、沉降点的形式与埋设： 沉降观测点的形式和设置方法应根据工程性质和施工条件来确定：

（1）、购买沉降观测实施专用沉降观测点布置钢筋。

（2）、在主体砼布置点上打孔，用植筋胶将钢筋植入。

4、沉降观测的方法和一般规定

（1）、沉降观测的时间和次数，要根据工程性质、工程进度、地基 土质情况及基础荷重增加情况等确定。 在施工期间沉降观测次数： 较 大荷重增加前后（每建一层楼）均应进行观测。

（2）、沉降观测工作的要求：沉降观测是一项较长期的统计观测工 作，为了保证观测成果的正确性，应尽可能做到四定： 1）、固定人 员观测和整理成果； 2）、固定使用的水准仪及水准尺； 3）、使用固 定的水准点； 4）、按规定的日期、方法及路线进行观测

（3）、对使用仪器的要求：对于一般精度要求的沉降观测，要求仪

器的望远镜放大率不得小于 24 倍，气泡灵敏度不得大于 15 秒/2mm

（4）、沉降点的首次高程测定：沉降观测点首次观测的高程值（为 方便计算，可换算成相对高程值） 是以后各次测用以进行比较的根据， 如初测精度不够或存在错误， 不仅无法补测， 而且会造成沉降工作中 的矛盾现象，因此必须提高初测的精度。

（5）、作业中应注意的事项：

1）观测应在成像清晰、稳定时进行。

2）仪器离前、后视水准尺的距离要用皮尺丈量或用视距法测量，视 距一般不应契过 50 米，前后视距应尽可能相等。

3）前、后视观测量好用同一根水准尺。

4）前视各观测完毕以后，应回视后视点，最后应闭合于水准点上。

三、沉降观测的经验

随着社会的不断进步， 物质文明的极大提高及建筑设计施工技术 水平的日臻成熟完善， 同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间 日益突出的矛盾， 高层及超高层建 （ 构）筑物越来越多。 为了保证建构 筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，并为以后的勘察设计 施工提供可靠的资料及相应的沉降参数，建（构）筑物沉降观测的必 要性和重要性愈加明显。 现行规范也规定， 高层建筑物、 高耸构筑物、 重要古建筑物及连续生产设施基础、 动力设备基础、 滑坡监测等均要 进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程 监控，指导合理的施工工序，预防在施工过程中出现不均匀沉降，及 时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料， 避免因沉降原 因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝， 造成 巨大的经济损失。根据公司在高层建筑施工过程中沉降观测的应用， 在此对高层建筑施工过程中沉降观测工作浅谈管窥之见。

1、沉降观测的基本要求：

（1）、仪器设备、人员素质的要求：根据沉降观测精度要求高的特 点，为能精确地反映出建构筑物在不断加荷作下的沉降情况， 一般规 定测量的误差应小于变形值的１／１０—— 1／ 20，为此要求沉降观 测应使用精密水准仪 （S1 或 S05 级） ，水准尺也应使用受环境及温差 变化影肉小的高精度铟合金水准尺。在不具备铟合金水准尺的情况 下，使用一般塔尺尽量使用第一段标尺。人员素质的要求，必须接受 专业学习及技能培训， 熟练掌握仪器的操作规程， 熟悉测量理论能针 对不同工程特点、 具体情况采用不同的观测方法及观测程序， 对实施 过程中出现的问题能够会分析原因并正确的运用误差理论进行平差 计算，做到按时、快速、精确地完成每次观测任务。

（2）、观测时间的要求 建构筑物的沉降观测对时间有严格的条件， 特别是首次观测必须 按时进行， 否则沉降观测得不到原始数据， 而是整个观测得不到完整 的观测意义。其他各阶段的复测，根据工程进展情况必须定时进行， 不得漏测或补测。只有这样，才能得到准确的沉降情况或规律。相邻 的两次时间间隔称为一个观测周期， 一般高层建筑物的沉降观测按一 定的时间段为一观测周期 （如：次 /30 天）或按建筑物的加荷情况每升 高一层 （或数层 ）为一观测周期，无论采取何种方式都必须按施测方案 中规定的观测周期准时进行。

（3）、观测点的要求：为了能够反映出建构筑物的准确沉降情况， 沉降观测点要埋设在最能反映沉降特征且便于观测的位置。 一般要求 建筑物上设置的沉降观测点纵横向要对称，且相邻点之间间距以 15 至 30 米为宜，均匀地分布在建筑物的周围。通常情况下，建筑物设 计图纸上有专门的沉降观测点布置图。 再就是，埋设的沉降观测点要 符合各施工阶段的观测要求， 特别要考虑到装修装饰阶段因墙或柱饰 面施工而破坏或掩盖住观测点，不能连续观测而失去观测意义。

（4）、沉降观测的自始至终要遵循“五定”原则：所谓“五定”， 即通常所说的沉降观测依据的基准点、 工作基点和被观测物上的沉降 观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观 测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以 上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性， 使所测的结果具有统一 的趋向性， 保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致， 使所 观测的沉降量更真实。

（5）、施测要求：仪器、设备的操作方法与观测程序要熟悉、正确。 在首次观测前要对所用仪器的各项指标进行检测校正， 必要时经计量 单位予以鉴定。连续使用 3 到 6 个月重新对所用仪器、 设备进行检校。 在观测过程中，操作人员要相互配合，工作协调一致，认真仔细，做 到步步有校核。

（6）、沉降观测精度的要求 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等 级。再未有特除要求情况下，一般性的高层建构筑物施工过程中，采 用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

各项观测指标要求如下：

1）、往返较差、附和或环线闭合差：△ h＝∑ a-∑b≤l√n—，表示 测站数。 （或△h＝∑a-∑b≤1.0√L—，L 表示观测路线距离 ）

2）、前后视距：≤ 30m

3）、前后视距差：≤ 1.0m

4）、前后视距累积差≤ 3.0m

5）沉降观测点相对于后视点的高差容差：≤ 1.0mm

6）水准仪的精度不低于 N2 级别

（7）、沉降观测成果整理及计算要求：原始数据要真实可靠，记录 计算要符合施工测量规范的要求，依据正确，严谨有序，步步校核， 结果有效的原则进行成果整理及计算。

2、具体施测程序及步骤

（1） 、建立水准控制网 : 根据工程的特点布局、 现场的环境条件制订测 量施测方案，由建设单位提供的水准控制点 （或城市精密导线点 ） 根据 工程的测量施测方案和布网原则的要求建立水准控制网。要求： 1） 、 一般高层建筑物周围要布置三个以上水准点，水准点的间距不大于 100米； 2） 、在场区内任何地方架设仪器至少后视到两个水准点， 并且场区内各水准点构成闭合图形，以便闭合检校； 3） 、各水准点要 设在建筑物开挖、 地面沉降和震动区范围之外， 水准点的埋深要符合 二等水准测量的要求 （大于 1.5 米） 根据工程特点，建立合理的水准控 制网，与基准点联测，平差计算出各水准点 的高程。 （2）、建立固定的观测路线：由场区水准控制网，依据沉降观测点 的埋设要求或图纸设计的沉降观测点布点图，确定沉降观测点的位 置。在控制点与沉降观测点之间建立固定的观测路线， 并在架设仪器 站点与转点处作好标记桩，保证各次观测均沿统一路线。

（3）、沉降观测：根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首 次观测应在观测点安稳固后及时进行。 一般高层建筑物有一或数层地 下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上 （基础局边 ）按 设计好的位置埋设沉降观测点 （临时的 ），等临时观测点稳固好，进行 首次观测。首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的 基础，其精度要求非常高，施测时一般用 N2 或 N3 级精密水准仪。 并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。 随着结构每 升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到± 0.000 再按规定埋 设永久观测点 （为便于观测可将永久观测点设于 +500mm）。然后每施 工一层就复测一次，直至竣工。

（4）、将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次 每个观测点的高程值。从而确定出沉降量。 某个观测点的每周期沉降量：△ c＝Hh，I —Hn， I-1

N 表示某个观测点， I 表示观测周期数 （I ＝1，2，3,, ）且 H1＝H0 累计 沉降量：△ C＝∑△ c（n），n 表示观测点号。

（5）、统计表汇总： 1）、根据各观测周期平差计算的沉降量，列统 计表，进行汇总。 2）、绘制各观测点的下沉曲线，首先建立下沉曲线 坐标，横坐标为时间坐标， 纵坐标上半部为荷载值，下半部为各沉降 观测周期的沉降量。 将统计表中各观测点对应的观测周期所测得沉降 量画于坐标中，并将相应的荷载值也画于坐标中，连线，就得到对应 于荷载值的沉降曲线。 3）、根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可 以预测建筑物的沉降趋势， 将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主 管部门，正确地指导施工。 特别座在沉陷性较大的地基上重要建筑物 的不均匀沉降的观测显得更为重要。 利用沉降曲线还可计算出因地基 不均匀沉降引起的建筑物倾斜度： q=│△ Cm-△Cn│/Lmn，△ Cm, △Cn分别为 m，n 点的总沉降量， Lmn 为 m，n 点的距离。对沉降观 测的成果分析， 我们还可以找出同一地区类似结构形式建筑物影响其 沉降的主要因素， 指导施工单位编好施工组织设计正确指导施工大有 裨益，同样也为勘察设计单位提供宝贵的一手资料， 设计出更完善的 施工图纸。

（6）、观测中的注意事项： 1）、严格按测量规范的要求施测。 2）、 前后视观测最好用同一水平尺。 3）、各次观测必须按照固定的观测路 线进行。 4）、观测时要避免阳光直射，且各观测环境基本一致。 5）、 成像清晰、稳定时再读数。 6）、随时观测，随时检核计算，观测时要 —气阿成。 7）、在雨季前后要联测，检查水准点的标高是否有变动。 8）、将各次所观测沉降情况及时反馈有关部门，当建筑物每天 （24h） 连续沉降量超过 1mm 时应停止施工，会同有关部门采取应急措施。

3、两个应该值得注意的问题

（1）、确定建筑物沉降观测精度的合理性。 由于现行规范对施工单位施工过程的沉降观测要求不明朗， 这对施工 单位在建筑物沉降观测精度选择随意性较大， 但是精度的高低直接关 系到沉降观测成败。 对沉降观测精度选择既不能太高也不能太低， 要 合理适宜， 适合工程特性的需要。 既不造成无谓的浪费也要保证观测 结果的准确性。这样，本人认为一般高层及重要的建 （构 ）筑物在首次 观测过程中适用精密仪器的设备 （ 高级水准仪、铟合金尺等 ）在±

0． 000 以上部分按二等以上水准测量方法，采用放大率倍数较大的 S2或 S3水准仪进行观测，也可以测出较理想的结果。 （2）、在沉降观测过程中，沉降量与时问关系曲线不是单边下行光滑 曲线，而是起伏状现象。这就分析原因，进行修正。

1）、第二次观测出现回升，而以后各次观测又逐渐下降。可能是首次 观测精过低，若回升超过 5mm 时，第一次观测作废， 若回升 5mm内， 第二次与第一次调整标高一致。

2）、曲线在某点突然回升。原因：水准点或观测点被碰动所致且水 准点碰动后标高低于碰前标高，观测点碰后高于碰前。处理措施：取 相邻另一观测点的相同期间沉降量作为被碰观测点之沉降量。

3）、曲线自某点起渐渐回升。原因：一般是水准点下沉所致。措施： 确定水准点下沉值，与高级水准点符合测量，确定下沉量。下载本文