被考核单位： 得分： 日期： 年 月 日
| 序号 | 考核评定 项目 | " 考核评定方法 | " 考核评定标准 | 得分 | " 备注 |
| " 1 | " 企业资质 | 考核评定主体： 监管部门组织的 检查组 考核评定方法： 查看许可证、营业执照、税务登记证、组织机构代码证 | " 以下证件合法且在有效期内 1.电梯维修许可证 2.营业执照 3.组织机构代码证 4.税务登记证 5.外省单位在省局备案凭证 | 须全部符合要求否则不予考核评定 | |
| " 2 | " 备案资料 新增解除 的及时性 （30分） | " 考核评定主体： 监管部门组织的 检查组 考核评定方法： 查看备案资料及新增解除的上报资料 | 1.备案资料（20分） 维保单位备案表□、完整度□、 管理专业作业人员汇总表□、完整度□、 服务单位统计表□、完整度□、 服务单位明细表□、完整度□、 单位资质及作业人员资质□、完整度□、 维保合同□、完整度□、 质量保证手册（需有程序文件）□、完整度□、 维修作业指导书□、完整度□、 法人机构的授权文件□、完整度□、 办公场所使用证明□、完整度□、 缺1项扣5分，不完整项每项扣2分 2.新增或解除电梯维修保养备案表是否及时更新（10分） 及时更新得10分，否则得0分 | 符合项在□内打√ 否则打× | |
| " 3 | " 办公场所及设施 （35分） | " 考核评定主体： 监管部门组织的 检查组 考核评定方法： 实地查看、办公场地产权或租赁合同凭证 | 1.办公场地(20分)： 办公场所面积≧120㎡，□得15分，公司产权得□20分， 办公场所面积≧80－120㎡，□得10分，公司产权□得15分， 办公场所面积< 80㎡，□得0分，公司产权得□5分， 2.应有以下办公设施（10分）： 固定值班电话□、传真电话□、打印机□、复印机□、 办公用电脑□、文件柜□、办公桌□ 、 办公室外有公久的标识牌匾□、办公室内相关制度上墙□、 办公区清洁卫生□、办公设施整齐有序□、有夜间值班场所□ 缺1 项扣1分 3.备件库房（5分）： 有专用备件库房□（3分）， 备件摆放应整齐有序□（2分）， 无备件库房□0分 | 符合项在□内打√ 否则打× | |
| " 4 | " 作业人员 持证上岗 （35分） | " 考核评定主体： 监管部门组织的 检查组 考核评定方法： 查看作业证、聘用合同、各保险凭证 | 持证人员数量： 人（需验证人员与证件相符） 1.作业证在有效期内：（10分），缺1扣1分 2.作业证有聘用单位公章和聘用期限：（5分），缺1扣1分 3.签定劳动合同：（5分），缺1扣1分 4.作业人员有：工伤保险（5分），缺1扣5分 5.作业人员的其它保险：（10分），缺1扣2分 养老保险□、医疗保险□、失业保险□、生育保险□、 住房公积金□。 | ||
| " 5 | " 人梯比例 （25） | 考核评定主体： 监管部门组织的 检查组 考核评定方法： 查看作业人员表、维保电梯名细表等 | " 合理的人梯比应≦30 1.人均>30 □ 得0分 2.人均30-26 □ 得10分 3.人均25-21 □ 得20 4.人均≦20 □ 得25分 | ||
| " 6 | " 资质范围 内维保 （15分） | 考核评定主体： 监管部门组织的 检查组 考核评定方法： 查看查看资质、查看维保合同、维保台账 | " 1.超资质范围：得0分 2.在资质范围：得15分 | ||
| " 7 | 维修维保 仪器工具 （40分） | 评定主体： 监管部门组织的 检查组 评定方法： 1.库房查看单位应当具备的工具实物 2.维保人员工具配 备查看个人工具包实物 | 1.单位应当具备仪器、工具（20分）： 万用表□、已检定□、 钳型电流表□、已检定□、 兆欧表□、已检定□、 接地电阻测试仪□、已检定□、 转速表□、已检定□、 声级计□、已检定□、 测光表□ 已检定□、 测温计□、已检定□、 游标卡尺□、已检定□、水平尺□、已检定□、 塞尺□、检定□、弹簧拉力计□、已检定□、 线坠□、电焊机□、电锤□、切割机□、手拉葫芦□、 手电钻□、安全帽□、安全带□ 2.作业人员现场抢修及正常维保应当携带工具（20分）： 万用表□、已检定□、塞尺□、卷尺□、活动扳手□、 梅花或开口扳手：8□、10□、12□、13□、14□、17□mm 尖嘴钳□、 克丝□、一字螺丝刀□ 、十字螺丝刀□、 手电筒□、清洁用具□、主开关安全锁具□、三角钥匙□。 、单位仪器工具每有一个×，扣3分 、个人工具每有一个×，扣1分 | " 符合项在□内打√ 否则打× | |
| " 8 | " 档案管理 （40分） | 评定主体： 监管部门组织的 检查组 评定方法： 查看各类管理制度、行业标准和规程、各类档案 | 应有以下档案： 1.至少有以下公司制度（10分）： 质量保证手册□、 程序文件□、 电梯维修作业指导书□、 扶梯和人行道维修作业指导书□、 重要零部件报废标准□ 缺少1个扣3分，内容不完善扣1分 2.应有各类法规（5分），（应有20个以上） 缺少1个扣1分 3.建立单梯档案（10分） 档案内容：维保记录□、急修记录□、年检自检报告□、 年检合格报告□、零部件更换记录□、 缺少1项扣1分，内容不完善扣0.5分 4.其它档案：（15分） 员工培训档案□、用户回访档案□、合同档案□、 内部文件档案□、外来文件档案□、工具备件量具档案□、 维保质量抽查档案□、安全操作抽查档案□、 缺1扣2 分，内容不完善扣1分 | " 符合项在□内打√ 否则打× 不完善打/ | |
| c 9 | " 质保体系运行 （60分） | 评定主体： 监管部门组织的 检查组 评定方法： 查看相关日常记录及其真实性验证 | " 须有以下记录，每缺1项次扣2分，不完善项每项次扣1分 1.维保记录（10分）： 及时记录□、真实记录□、有效签字□、 2.急修记录（5分）：时间□、用户□、梯号□、现象□、 故障原因□、处理方法□、处理结果□、用户签字□、 急修人员签字□ 3.年检自检报告（5分）： 内容齐全□，符合项目□、数据项目要有数据□、 有检查人员签字且有效□、 4.检验部门的合格报告（5分）□ 5.不合格项的整改记录（5分）□ 6.内部培训（5分）： 年度计划□、培训记录□（每人每月不少于4个学时）、 7.维保质量及安全抽查记录（10分）： 每月抽查率≧5%□，记录内容完整□ 8.用户回访（5分）： 每用户至少半年1次□ 9.内审及管理评审（5分）： 每年度不少于1次□ 10.零部件更换记录（5分）： 梯号、时间、型号资料齐全□ | " 符合项在□内打√ 否则打× 不完善打/ | |
| " 10 | 维保质量 220分 | 评定主体： 监管部门组织的 检查组 评定方法： 根据维保目录按5%且不少于3台随机检查 | 一.厅门（30分）： 1.消防开关部件齐全 □□□□□□□□□□□□□□□ 2.消防开关或能有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 3.外呼按钮齐全 □□□□□□□□□□□□□□□ 4.外呼按钮功能有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 5.厅门自闭功能正常 □□□□□□□□□□□□□□□ 6.厅门用专用锁匙能正常开启 □□□□□□□□□□□ 2.轿厢内（70分） 1.张贴电梯使用或检验标志 □□□□□□□□□□□□ 2.张贴乘客须知 □□□□□□□□□□□□□□□ 3.张贴值班救援电话 □□□□□□□□□□□□□□□ 4.五方通话功能有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 5.应急照明有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 应急照明亮度达标 □□□□□□□□□□□□□□□
3.机房（30分） 1.地面卫生 □□□□□□□□□□□□□□□ 设备卫生 □□□□□□□□□□□□□□□ 2.救援程序 □□□□□□□□□□□□□□□ 平层标识 □□□□□□□□□□□□□□□ 钢丝绳平层标记 □□□□□□□□□□□□□□□ 3.盘车轮及松闸搬手在指定放置□□□□□□□□ 盘车轮有方向标识 □□□□□□□□□□□□□□□ 4.机房照明有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 5.转动部件防护罩有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 4.轿顶及井道（30分） 1.轿顶卫生清洁无油渍 □□□□□□□□□□□□□□□ 轿顶布线整齐 □□□□□□□□□□□□□□□ 2.各油盒油量适中 □□□□□□□□□□□□□□□ 导轨润滑有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 3.井道部件紧固完整 □□□□□□□□□□□□□ 5.底坑（30分） 1.卫生 □□□□□□□□□□□□□□□ 2.地面无油污 □□□□□□□□□□□□□□□ 3.接油盒功能有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 4.底坑照明有效 □□□□□□□□□□□□□□□ 6.乘坐舒适感（30分） 运行中无杂音 □□□□□□□□□□□□□□□ 轿厢运行晃动小 □□□□□□□□□□□□□□□ 起动及停梯平稳 □□□□□□□□□□□□□□□
打分标准： 每有一个×扣5分，每打一个/扣2分 五方通话及应急照明每有一项次打×扣15分 | " 每台电梯每有一项考核不合格打× 部分项合格但不完善打/ | |
| " 说明：1－10项总分共500分，得分≧400分为合格 | |||||
| 考核评定组意见： 考核组于 年 月 日 至 日， 对该单位进行1－10项的现场年度考核评定，10项考核得分为： 分，结论为： 。 考核组人员： 年 月 日 | |||||
| " 维保单位对考核结论意见：
被考核单位： 负责人： 年 月 日 | |||||
