| 岗位名称 | 营销策划总监 | 岗位姓名 | ||
| 所在部门 | 岗位定员 | 1人 | ||
| 直接上级 | 董事长 | 工资等级 | ||
| 直接下级 | 薪酬类型 | 管理 | ||
| 所辖人员 | 1 | 岗位分析日期 | ||
| 本职：在集团战略指导下，协助董事长完成.时尚产业中心项目的营销策划工作。 | ||||
| 职责与工作任务 | ||||
| 工作职责： 1、参与公司战略规划，提出建议并参与决策； 2、策划项目的组织、实施、监督、控制、协调、分析、修正、评估、报告等； 3、主持公关策划、危机策划； 4、主持营销战略策划、产品战略策划、市场推广策划、促销策划、品牌战略策划、广告策划、价格策划。 5、及时、准确地掌握项目的销售进度、推广进度、费用等情况，提出建设性意见。 6、根据公司经营管理的要求，做好房地产市场基础研究工作和各项目竞争楼盘数据收集； 7、协助公司管理层进行投资论证和项目决策，并组织编制项目调研报告； 8、创造挖掘项目的核心驱动力，让客户真正体现到其价值，并将经营理念灌输植入到项目建设之中； 9、负责组建销售团队，或者参与甄选策划机构、销售代理机构等； 10、负责对项目销售执行情况和数据进行监控，根据计划完成状况提出相关改进意见； 11、建设完善公司客户服务体系，组织和监督有关部门人员进行补救和整改，为业主提供优质服务，创建和提升公司品牌； 12、根据公司年度经营计划，组织编制本部门整体工作计划，并负责监督落实； 13、控制部门内部管理费用支出； 14、建立健全产品策划、营销管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行； 15、组建公司销售团队，规范销售流程、制定销售制度、完成销售目标； 16、负责部门内部工作安排，指导下属人员完成各项工作； 17、协助组织下属人员的招聘、培训和职业发展等工作，提升下属人员素质和能力； 18、负责直接下属的绩效管理工作，帮助下属提高工作绩效； 19、完成董事长交办的其它工作； | ||||
| 责任与权限 | ||||
| 1、协助董事长制定公司的发展战略规划。 | ||||
| 2、对公司短、中、长期发展规划负组织、推动责任。 | ||||
| 3、接受董事长领导，工作任务和目标由总裁下达，具体工作开展的决策权。 | ||||
| 4、对部门计划执行结果考核奖惩有决策权。 | ||||
| 5、对销售合同的签订、履行和管理负总体责任、如因合同的订立、履行及管理不善给公司造成损失、应负相应的经济责任、行政责任。 | ||||
| 6、对董事长决策有建议权。 | ||||
| 工作协调关系 | ||||
| 内部协调关系 | 公司内各相关部门。 | |||
| 外部协调关系 | 董事长授权的外协关系。 | |||
| 任职资格 | ||||
| 教育水平 | 大学本科以上学历。 | |||
| 专业 | 市场营销、策划学、工商管理学、经济学等相关专业。 | |||
| 培训经历 | 接受过现代经济学、策划学、营销学、决策科学、企业管理、财务、法律等知识的培训。 | |||
| 经验 | 8年房地产相关的工作经验，5年以上大中型企业负责人的经验。年龄不超过45岁。 | |||
| 知识 | 具备企业管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识等。 | |||
| 技能技巧 | 1、具备卓越的营销才能，极强的市场策划与运作能力、业绩杰出； 2、具备较强的组织、计划、控制、协调能力、人际交往能力； 3、能够带领一个团队进行高效的市场拓展工作； 4、具有敏锐的市场洞察力和出色的预测、决策能力，对本行业的市场发展有深刻的理解，对市场发展趋势把握准确； 5、有丰富的市场营销策划经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴，十分熟悉本行业业务和各大服务厂商； 6、具有出色的谈判里和说服力，熟悉各种商业合同，能够代表公司对外谈判并签订合作合同及协议。 | |||
| 个人素质 | 1、具备扎实的管理基础知识； 2、具备卓越的智力、观察力、协调力； 3、具有较强的计划、控制能力和表达能力； 4、具备良好的职业道德修养； 5、具备熟练管理技能技巧； 6、具备专业的岗位技能； 7、具备动态的终身学习的习惯。 | |||
| 其他 | ||||
| 使用工具/设备 | 计算机、一般办公设备（电话、传真机、打印机、Internet/Intranet）、录音录像。 | |||
| 工作环境 | 1、办公场所：办公室。 2、工作环境舒适。 3、无职业病危害。 | |||
| 工作时间特征 | 正常工作时间，根据工作需要安排加班。 | |||
| 所需记录文档 | 、制度、通知、简报、汇报材料、工作总结、公司文件等。 | |||
| 考核指标 | ||||
| 重要任务完成情况，员工满意度、领导能力、沟通能力、学习能力、创新能力、影响力、计划与执行能力、专业知识及技能等。 | ||||
营销策划总监签字： 日期： 董事长签字： 日期：
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