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贵州国龙项目咨询管理有限公司

遵义恒大城大二期（一、二期）主体及配套工程项目监理部

目  录

一、工程概况

二、监理依据

三、质量检查验收内容

四、质量管理措施

五、  强制性条文要点

六、  质量通病要点

七、基坑沉降位移监测

八、  工程应形成的资料

一、工程概况

遵义恒大城大二期项目建设工程地处汇川，行政上属于汇川区，距市中心10分钟，距老城区20分钟。在广珠商圈未开发前，与老城区关系较弱，；是遵义周边如重庆、湘西等进入遵义的咽喉门户要道，享有汇川区副中心优势。

遵义恒大城大二期项目分一、二标段，总建筑面积约180211.48㎡。该工程由遵义市新广房地产有限公司投资建设,由中冶赛迪工程技术股份有限公司设计，贵州国龙项目管理咨询有限公司负责质监的大型智能化住宅区。该工程基础土方工程属一般基坑工程，基坑支护分别有人工挖空桩排桩支护、深层水泥土桩墙和土钉墙支护等形式。

二、监理依据

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001）

2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）

3、《建筑基坑支护技术规程》（JGJ 120-99）

4、《基坑土钉支护技术规程》（CECS96：97）

5、《喷射混凝土施工技术规程》（YBJ 226-91）

6、地质勘察报告

7、基础设计图

8、基坑支护设计图

9、建设工程委托监理合同书

10、建设工程承包合同（合同附件中对工程的施工要求）

三、质量检查验收内容

（一）土钉墙基坑支护

1、施工准备工作检查

(1)检查基坑开挖线、轴线定位点、水准基点、变形观测点布置情况，及其保护措施；

(2)检查基坑降排水措施准备情况；

(3)检查支护所用材料如钢筋、水泥、砂、碎石、注浆（喷浆）水泥添加剂等使用检验情况；

(4)检查土钉钢筋、喷锚钢筋网片制作准备情况；

(5)检查施工机械准备情况；

(6)土钉基本试验检测情况；

(7)检查基坑内土方开挖运输通道布置情况。

2、施工过程检查

(1)检查基坑土方开挖分层深度控制情况；

(2)检查基坑边坡变形观测实施情况；

(3)检查基坑周边超载控制情况；

(4)检查土钉安装位置，钻孔直径、深度及角度，土钉插入长度，注浆配比、压力及注浆量，喷锚钢筋网片设置，喷锚墙面厚度及强度、土钉应力等；

(5)检查下层土方开挖时间与上层土钉墙达到设计强度的合理技术间歇时间执行情况；

(6)检查基坑降水、排水执行情况。

  3、施工完成后检查

（1）土钉验收实验（锚杆锁定力）；

（2）土钉墙面层砼强度检验 ；

（3）土钉墙面层砼厚度；

（4）土钉墙面层外观检查，无漏喷、离鼓现象。

（二）水泥土桩墙

1、施工准备工作检查

（1）水泥土配合比实验；

（2）水泥、水泥外加剂质量检验；

（3）施工场地障碍清除；

（4）工艺试桩及其确定的工艺参数；

（5）场地标高及平面定位检查；

（6）施工机械、设施检查。

2、施工过程检查

（1）搅拌机就位、对中、机架垂直度检查；

（2）水泥浆制备质量；

（3）搅拌机下沉、提升速度、工作电流、喷浆流量；

（4）搅拌机重复提升次数；

（5）邻桩施工间歇时间控制；

（6）钻头及搅拌叶检查；

（7）桩底标高、水泥用量、试块制作；

（8）成桩记录。

3、水泥土桩施工完成后检查

（1）桩体强度；

（2）地基承载力；

（3）桩顶标高、桩位偏差、桩径、垂直度、桩身搭接。

（三）人工挖孔桩排桩

1、人工挖孔桩成桩质量检查验收内容详见“人工挖孔桩监理细则”，桩锚支护的锚喷部分参见“土钉墙”部分；

2、排桩施工应注意桩间土的流失孔洞填塞质量；

3、排桩施工跳挖和降排水控制。

(四)降排水工程

1、降排水施工准备工作检查

（1）现场基坑、井点降水井位定位；

（2）基坑排水排放点检查；

（3）基坑周围排水明沟或挡水堤设置位置；

（4）降水设备的管道、部件和附件等的安装前检查和清洗；

（5）施工机械、材料准备状况。

2、降排水施工过程检查

（1）明沟排水的明沟截面、集水井设置位置和插入深度；

（2）降水井井孔垂直度和孔径的一致性；

（3）井孔湿法施工冲孔的水流压力；

（4）井点管的埋设；

（5）井点使用前的试抽水；

（6）井点抽水设备管理和水位控制。

3、降排水施工完成后检查

（1）排水沟坡度；

（2）井管垂直度；

（3）井管间距；

（4）井管插入深度；

（5）过滤砂砾填灌。

（五）有支护基坑土方开挖

1、土方开挖施工准备工作检查

（1）支护结构的施工质量；

（2）土方运输的出口；

（3）支护结构和基础工程桩的保护措施；

（4）地下水位和周围环境监测和保护准备；

（5）基坑开挖的常见应急措施准备。

2、土方开挖施工过程检查

（1）土方开挖顺序；

（2）井点降水正常情况；

（3）基坑边坡位移、沉降观测情况；

（4）工程桩和支护桩防位移、倾斜措施执行情况；

（5）基坑支护坑壁异常情况检查；

（6）配合基坑支护结构施工情况；

（7）基坑临近建筑物沉降和倾斜监测。

3、土方开挖完成后检查

（1）基坑尺寸（长、宽、深）及坡度与设计是否相符；

（2）基坑基底土质与地质报告和设计图纸是否相同；

（3）基底集排水沟井完好情况（应持续到基坑回填完成）；

（4）基坑支护质量及变形值验收；

（5）坑底保护措施。

四、质量通病要点

（一）土钉墙支护基坑

1、土钉施工不进行基本实验；

2、土钉钻孔角度、孔深偏差；

3、钻孔清孔不到位；

4、注浆压力达不到设计要求；

5、土方开挖与土钉墙相关强度要求不匹配。

（二）水泥土桩墙

1、钻进困难；

2、发生断浆；

3、注浆不均匀；

4、桩顶缺浆；

5、浆液多余；

6、围护墙整体位移。

（三）人工挖孔桩排桩

1、排桩桩间土保护不到位；

2、基坑未设止水墙或漏水、漏土，桩间流沙、流土；

3、土方开挖与排桩撑锚支护不协调；

4、孔桩施工质量通病详见相关孔桩监理细则。 

(四)降排水工程

1、基坑集排水沟井与基础、边坡距离过小；

2、排水倒流（渗）入基坑；

3、降水井过滤层安装失效，导致泥砂进入管井；

4、降水管井深度不足；

5、降水抽水间断；

6、降水引起周围建筑物沉降。

（六）有支护基坑土方开挖

1、开挖坡度和分层开挖深度与方案不符；

2、降水效果不满足方案要求，致使基坑土层泡水；

3、坑底地基土扰动；

4、基坑底出现流砂；

5、基坑底土体超挖；

6、基坑底土体隆起；

7、基坑底部突涌；

8、基坑开挖扰动工程桩或支护结构。

五、质量管理措施

(一)施工质量预控工作要点

1、掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程量和质量要求；

2、收集并研究基坑工程的工程地质和水文地质资料、场地周围环境及地下管线状况、地下结构设计资料；

3、参与、组织基坑支护工程设计交底和图纸会审；

4、审查施工单位提交的施工方案，审查施工单位施工机械准备情况，重点检查机械设备、设施的性能和数量是否工程需要；

5、审查施工单位提交的基坑开挖应急措施和相关设备、材料准备；

6、复核施工现场的定位轴线、基坑开口线、高程水准点、坑边高程、红线点定位等；

7、基坑及临近建筑物沉降、位移观测准备；

8、基坑支护所使用的原材料的质量应符合有关规范规定标准和设计要求，并要具备出厂合格证及试验报告书。材料进场后须按有关规定进行见证取样和送检，检验合格后方可使用；

9、检查基坑支护工程所需材料准备情况，土钉墙钢筋及定位架制作、水泥土桩的水泥土试验、井点降水管井材料等； 

10、督促和协助施工单位完善现场质量管理制度。

 (二)施工过程质量控制要点

1、土钉墙

1）每步开挖后应尽快作好面层，即对修整后的边壁立即喷上一层薄砼或砂浆以保护面层；

2）钻孔前，应根据设计要求定出孔位并做出标记及编号，当成孔过程中遇到障碍需调整孔位时，不得损害支护结构设计原定的安全程度；

3）所有成孔均应验孔，并按土钉编号检查取出土体与设计土体对比，若发现有较大差异应及时通知设计部门进行论证处理；

4）插入土钉钢筋前，应进行清孔检查，若出现局部渗水、塌孔或掉落松土应立即处理；

5）注浆前应检查水泥浆液的配比、水灰比，注浆过程中严格控制注浆压力和每米土钉孔水泥用量；

6）对于二次注浆土钉，须控制二次注浆时间间隔，高压注浆须在低压注浆浆液终凝前、初凝后完成；

7）注浆开始或中途停止超过30min时，应用水或稀水泥浆润滑注浆泵及其管道，水泥浆液应拌和均匀，随伴随用，一次拌和的水泥浆液应在初凝前用完；

8）基坑坡面喷射砼前应按设计验收钢筋网片及其与土钉体系连接，钢筋网与土钉和其他锚固装置须连接牢固，喷射砼时不得晃动；

9）喷射砼作业应分片进行，同一分段内喷射顺序应自上而下，一次喷射厚度不宜小于40mm；喷射时，喷头与受喷面应垂直，距离宜为0.6-1.2m；在土钉部位，应先喷土钉下方，再喷上方；喷射时应控制好水灰比，保持砼表面平整、无滑移流淌现象；

10）支护面层应根据设计要求设置泄水管，在坡面的主要出水点应作好截水措施；

11）喷射砼完成后应养护7天，同时在土钉砂浆和喷射砼面层强度达到设计要求的70%后，方可开挖下层土方及下层土钉施工。

2、水泥土桩墙

1）机架垂直度是决定成桩垂直度的关键，必须严格控制，其偏差应控制在1%以内；

2）控制搅拌机下沉速度和提升速度，一般预搅下沉速度应控制在0.8m/min，喷浆提升速度不宜大于0.5m/min，重复搅拌升降可控制在0.5-0.8m/min；

3）严格控制喷浆速率与喷浆提升（或下沉）速度的关系，确保水泥浆沿全桩长均匀分布，并保证在提升开始时同时注浆，在提升至桩顶时，该桩全部浆液喷注完毕，喷浆和搅拌提升速度的误差不得大于±0.1m/min。

4）施工中发生意外中断注浆或提升过快现象应立即暂停施工，重新下钻至停浆面或少浆桩段以下0.5m的位置，重新注浆提升，保证桩身完整，防止断桩；

5）连续的水泥土墙中相邻桩施工的时间间隔一般不应超过24h，因故停歇时间超过24h，应采取补桩或在后施工桩中增加水泥掺量及注浆等措施。前后排桩施工应错位成踏步式，以便发生停歇时，前后施工桩体成错位搭接形式，有利墙体稳定及止水效果；

6）经常检查搅拌叶磨损情况，钻头直径偏差应不超过3%；

7）严格按施工方案控制水泥浆配合比、供浆状况和搅拌机沉钻复搅遍数。

3、人工挖孔桩排桩

详见“人工挖孔桩监理细则”

4、降排水

1）基坑内集水井底面应比沟底面底0.5m以上，排水明沟底面应比挖土面低0.3-0.4m，并随基坑的挖深而加深，以保持水流畅通；

2）排水明沟深度应为0.3-0.6m，底宽等于或大于0.4m，水沟的边坡为1：1～1：1.5，沟底纵坡1‰～2‰，为防止水流将沟底泥土冲走，应当在沟底上铺设200～300mm厚的碎石或卵石；

3）井点滤管在运输、装卸和堆放时应防止滤网损坏，下入井点孔前，必须对滤管逐根检查，保证滤网完好；

4）降水设备的管线、部件和附件等在组装前，必须检查和清洗，并妥善保管；

5）基坑开挖中，降水深度应≥开挖面0.5～1.0m，开挖至坑底时，降水深度应在基坑底以下0.5-1.0m之间，但降水的水位又要防止引起围护结构外侧地面沉降；

6）井点成孔应垂直，井点管滤头宜设置在透水性较好的土层中，必要时可采取扩大井点滤层等措施；

7）井点降水设备的排水口应与坑边保持一定距离，防止排出水回渗流入坑内；

8）降水应确保砂滤层施工质量，作到出水常清。对出水混浊的井点管应予更换或停闭；

9）在设置井点降水时应及时打好观察井；

10）降水要求在基坑开挖前2-3周开始，以使土体在开挖时已受到相当程度的排水固结；

11）降水开始后，要定期对预先埋设的在基坑内外的水位观察坑的水位进行定时测量，以检查降水深度是否达到要求；

12）为减少井点降水对周围环境的影响，可在降水管与受保护对象之间设置回灌井点、回灌砂井、砂坑；

13）拔除井点管后的孔洞，应立即用砂土填实，对于穿过不透水层进入承压含水层的井管，拔除后应用粘土球填衬封死，杜绝井管位置发生管涌；

14）当坑底承压水头较高时，井点管宜保留至底板做完后再拔除。

5、基坑土方开挖

1）基坑开挖时，应对平面控制桩、水准点、基坑平面位置、水平标高、边坡等经常复测检查；

2）土方开挖过程中，特别是冬季、雨季、汛期施工时，注意气候、降雨、降温等预报，按施工方案的规定，采取必要的安全防护措施；

3）在挖土过程中，由专人检查、观测，发生异常情况应立即查清原因，采取技术措施；

4）坑顶周围振动荷载作用，并应作好机械上下基坑坡道部位的支护；

5）作好挖土机械、车辆的通道布置、挖土顺序及周围堆土位置安排。不得在挖土过程中碰撞围护结构和工程桩，损坏降排水设施；

6）在开挖过程中及开挖后，均应保证井点降水正常进行，并在挖至设计标高后，尽快浇筑垫层和底板，必要时，可对基础结构下部土层进行加固，以防止深基坑挖土后土体回弹变形过大；

7）紧密配合深基坑支护结构施工，坚持采用分层、分块、均衡、对称的方式进行挖土。

6、基坑沉降位移监测

1）检查支护结构的开裂变位情况，特别应重点检查支护桩体、支护墙面、主要支撑、连接点等关键部位的开裂变位情况及支护结构漏水的情况；

2）边破土体顶部和支护结构顶部的水平位移和垂直位移观测点应沿基坑周边布置，一般在每边的中部和端部均应布置观测点，且观测点间距不宜大于20m；

3）对于与基坑周边距离不超过3H（H为基坑开挖深度）的建筑物，应观测其变位。必要时尚应补测与基坑周边距离超过3H的建筑物的变位；

4）围护结构、支撑及锚杆的应力应变观测点应布置在受力较大且有代表性的部位，观测点数量视具体情况定；

5）基坑周围地表沉降、地下水位、墙背土体深层位移、墙背土体的土压力和孔隙水压力的观测点宜设在基坑纵横轴线或其他有代表性的部位，观测数量视具体情况而定。地下管线的沉降观测点宜设置于地下管线顶部，必要时可设置在管线底部地层内；

6）基坑周围地表裂缝、建筑物裂缝和支护结构裂缝的观测应是全方位的，并选取其中裂缝宽度较大，有代表性的部位重点观测，记录其裂缝宽度、长度和走向；

7）现场监测的观测仪器应满足观测精度和量程的要求；

8）沉降观测基准点，应设在基坑工程影响范围以外，一般距基坑周边应不少于5H，也不宜少于30～50m，且数量不应少于两点；

9）观测数据应及时分析整理，沉降、位移等观测项目尚应绘制随时间变化的关系曲线，对变形和内力的发展趋势作出评价。当观测数值达到报警值时必须立即通报相关单位和人员。

（三）检查验收质量控制要点

1、土钉墙

1）土钉支护必须进行土钉现场抗拔试验，包括基本试验和验收试验；

2）砼面层应进行抗压强度试验，试块数量为每500m2面层取一组，且不少于三组；

3）砼面层厚度可用凿孔法，每100 m2面层取一点，且不少于三个点，合格条件为全部检查孔处的厚度平均值不小于设计厚度，最小厚度不宜小于设计厚度的80%；

4）砼面层外观检查应符合设计要求，无漏喷、离鼓现象；

5）土钉支护工程质量检验标准：

1）水泥土试块每一台班应做一组（3块），可在第二次提升后的搅拌叶边提取，按规定的养护条件进行养护；

2）水泥土桩应在施工后一周内进行开挖检查或采用钻孔取芯等手段检查成桩质量，若不符合设计要求，应及时调整施工工艺；

3）水泥土桩应在设计开挖龄期采用钻芯法检测桩身完整性，钻芯数量不宜少于总桩数的2%，且不少于5根，并应根据设计要求取样进行单轴抗压强度试验；

4）水泥土搅拌桩质量检验标准

详见“人工挖孔桩监理细则”

4、降排水

降水与排水施工质量检验标准

1）基坑开挖后应对围护排桩的桩间土体，根据不同情况采用砌砖、插板、挂网喷、抹豆石砼等处理方法进行保护。并对工程桩进行保护，严禁碰撞损坏桩头；

2）基础结构完成后，应及时在基础和坑壁之间进行回填；

3）基坑开挖完成后，应及时清底验槽，减少暴露时间，防止暴晒和雨水浸刷破坏地基土的原状结构；

4）基坑开挖质量控制标准：

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）

7.1.3条  土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖”的原则。

7.1.7条  基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按下表（基坑变形的监控值cm）的规定执行。

1、工程基线复核表

2、建筑物轴线测放检查记录表

3、单位工程坐标定位测量记录

4、    隐蔽工程质量验收记录表

5、水泥土搅拌桩供灰记录表

6、水泥土搅拌桩施工记录表（汇总）

7、地基基坑（槽）开挖、施工检查记录

8、地基基坑（槽）回填施工检查记录表

9、工程中间验收交接记录

10、   土方开挖工程检验批质量验收记录表

11、   土方回填工程检验批质量验收记录表

12、降水与排水工程检验批质量验收记录表

13、锚杆及土钉墙支护工程检验批质量验收记录表下载本文