工程名称：长春市净月潭大顶山住宅项目1B期

土建及机电总承包工程

工程地址：长春市净月潭大顶山

发 展 商：和记黄埔地产(长春)有限公司

设 计 院：长春市建筑设计研究院

监理单位：长春市建设监理中心

施工单位：长春建工新吉润建设有限公司

日   期： 2008年09月28日

长春市净月潭大顶山住宅项目1B期土建及机电总承包工程

屋面及露台SBS卷材防水施工方案

一、工程概况

本工程为和记黄埔地产（长春）有限公司投资开发的长春市净月潭大顶山住宅项目1B期土建及机电总承包工程。位于长春市净月潭大顶山，聚业大街以东，银杏路以北。

别墅类建筑共分为8种户型，分别为A1、A2、B1、B2、B3、B4、C1、C2；A类为地上二层，B类、C类为地上三层；单体建筑面积为240㎡～490㎡；共167栋。

二、设计要求

基础采用预制桩基础及基础，异型柱结构体系，混凝土坡屋面的结构形式。外墙为190mm厚页岩陶粒混凝土空心砌块，外抹20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，外贴80mm厚XPS保温板，传热系数小于0.45W/㎡k。内墙为190mm厚页岩陶粒混凝土空心砌块，隔墙为90mm页岩陶粒混凝土空心砌块；内墙为混合砂浆刮大白。露台及屋面隔汽层采用2mm厚SBS改性沥青防水卷材，防水层采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材，天沟防水为二道。

三、材料及要求：

1、SBS卷材品种、标号、质量、技术性能，必须符合设计和施工技术规范的要求。产品有合格证，并应做复试合格。

2 、防水层采用“奥克兰”牌4mm厚聚酯胎板岩保护层SBS改性沥青防水卷材。

3 、隔气层采用“奥克兰”牌2mm厚复合胎SBS改性沥青防水卷材。

4、基层处理剂：冷底子油。

四、主要机具：

1、平铲、扫帚、剪刀、卷尺、刮板、滚刷、壁纸刀、喷、喷灯、手套。

2、消防器材用具、灭火器等。

五、作业条件：

1、屋面施工前，管理人员及施工人员认真熟悉图纸，掌握各部位施工方法，按技术规程对操作者进行技术安全交底，大面积施工前先做样板间，检查合格后方可大面积施工。

2、屋面施工应按施工工序进行检验，已进行隐蔽工程检查，办理交接手续。基层表面必须平整、坚实、干燥、清洁，且不得有起砂、开裂和空鼓等缺陷。

3、屋面防水层的基层必须施工完毕，经养护、干燥，且坡度应符合设计和施工技术规范的要求，不得有积水现象。

4、 防水层施工前，突出屋面的管根、预埋件、避雷钢筋等，应做好基层处理； 阴阳角、女儿墙、通气烟囱根等处、应做成半径为50mm的圆弧或钝角，水落口周围应作成直径30cm略低的凹坑。

5 、做好材料、工具和设施的准备，防水和隔汽材料运到现场，放在平整坚实场地上妥善保管，应立放，并覆盖好，防治阳光长时间暴晒，雨淋，污染。

六、操作工艺：

1、施工工艺流程：

1.1 SBS改性沥青防水卷材防水层施工工序：

基层检查→清理修补→涂刷基层处理剂（冷底子油）→铺贴卷材附加层（细部加墙层）→铺贴大面卷材→封边、收头→清理、检查、修补→质量检查 →报验验收→保护层施工

1.2  SBS改性沥青防水卷材隔汽层施工工序：

基层检查→清理修补→铺贴大面卷材→封边、收头→清理、检查、修补→质量检查 →报验验收→保温层施工

2、SBS改性沥青防水卷材施工

2.1、基层清理：

防水层面施工前，基层应平整、干燥，将验收合格的基层表面的尘土、杂物清扫干净。

2.2、涂刷冷底子油：

卷材防水屋面在粘贴卷材前，基层涂刷冷底子油，大面涂刷前，应将阴阳角、管根、雨水口等细部复杂处先均匀涂刷一遍，然后用长把滚刷大面积涂刷，要求涂刷时要均匀一次涂好，无漏底、花白、凝聚，干燥后方可铺粘卷材。

2.3、细部节点部位处理：

在女儿墙、檐沟墙、烟囱根、管道根与屋面的交接处及檐口、天沟、斜沟、雨水口、屋脊等部位，按设计要求先做卷材附加层。宽度不少与250mm，以角线为中心线，每边125mm。

2.4、铺贴顺序：

（1）先平面，后立面，先低后高。

（2）卷材铺贴时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折。

（3）采用热熔法施工，把卷材卷成卷放好，点燃喷灯，调整喷灯火焰，用喷焰烘烤卷材底面，使底面涂盖层溶化到有光泽发黑时，然后滚动卷材，使其底面与基层粘结牢。火焰加热器距卷材面应适中，幅宽内应加热均匀，以卷材表面熔至光亮黑色为度，不行过分加热或烧穿卷材。

（4）卷材防水层表面热熔后应立即滚铺，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不行皱折。卷材搭接如空铺、点粘、条粘时均为100mm，满粘时80mm，同层相邻两幅卷材接茬要错开500mm，上下两层卷材接茬应错开1/3幅宽。搭接缝部位以溢出热熔的改性沥青为宜，并应立即刮平接口。隔汽层空铺搭接宽度长边为100mm,短边为100mm。

（5）铺贴时，先转角后大面，转角处卷材接缝应留在平面上聚立面不小于500mm以下。

（6）卷材铺贴方向：可平行或垂直屋脊铺贴。

（7）突出屋面结构处防水做法：

屋面与突出屋面结构的连接处，铺贴在立墙上的卷材高度应不小于250mm，泛水处设附加层。

（8）水落口卷材防水做法：

内部排水铸铁雨水口，应牢固的固定在设计位置，安装前应清除铁锈，刷好防锈漆，水落口连接的各层卷材应牢固的粘贴在杯口上，压接宽度不小于100mm。水落口周围300mm范围，泛水不小于5%；基层与落水口杯接触处应留20mm宽、20mm深凹槽，用沥青油膏嵌填密实。

（9）防水层淋水或蓄水试验：

    卷材防水层施工后，经隐蔽工程验收，确认做法符合设计要求，坡屋面做淋水试验或雨后检查，露台及天沟做蓄水试验或雨后检查，确认不渗漏，方可进行保护层施工。

（10）铺设卷材防水屋面保护层。

5：屋面细部做法：

七、质量要求：

1、主控项目：

1.1卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

1.2 卷材防水层施工后经隐蔽工程验收，在雨后检查或做淋水、蓄水实验，严禁有渗漏或积水现象。

1.3卷材防水层在天沟、檐口、水落口、泛水和伸出屋面的管道井的防水构造，必须符合设计要求。

2、一般项目：

2.1 卷材防水层的表面平整度应符合排水要求，无积水现象。

2.2 卷材铺贴的质量，冷底子油应涂刷均匀，铺贴方法、压接顺序和搭接长度符合屋面工程技术规范的规定。粘接牢固、封盖严密、不得有皱折、翘边、和鼓泡等缺陷；卷材附加层、泛水里面收头等，应符合设计要求及屋面工程技术规范的规定。

2.3 泛水、檐沟的做法应符合屋面工程技术规范的规定，粘贴牢固、封盖严密。

2.4 卷材防水层上的撒布材料应铺撒均匀，粘结牢固；

2.5卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。

3、卷材防水层施工符合屋面工程质量验收规范GB50207-2002的规定。

六、成品保护

1、卷材防水施工完后应清理干净，不得有重物和带尖物品直接放在卷材防水表面。

2、专人监护并将局部损坏的防水层立即修补，并派专人看护。下载本文