建筑劳务企业必须依法与工人签订劳动合同，合同中应明确合同期限、工作内容、工作条件、工资标准、支付方式、支付时间、合同终止条件、双方责任

    劳务企业应当每月对劳务作业人员应得工资进行核算，按照劳动合同约定的日期支付工资，不得以工程款拖欠、结算纠纷、垫资施工等理由随意克扣或无故拖欠工人工资

    高程控制测量宜采用水准测量。确定一点的平面位置要根据控制网的形式及分布、放线精度要求及施工现场条件来选择测设方法。施工层的轴线投测，宜使用激光经纬仪或激光铅直仪进行。

雨期施工时，基坑应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并应在坑顶、坑底采取有效的截排水措施；同时，应经常检査边坡和支撑情况，以防止坑壁受水浸泡，造成塌方。

基坑开挖时，应对平面控制桩、水准点、平面位置、水平标高、边坡坡度、排水、降水系统经常复测检査

锤击沉桩法打桩宜采用“重锤低击，低锤重打”方式；灌注桩的沉渣厚度应在钢筋笼放入后，混凝土浇筑前测定

受拉钢筋直径d>28mm及受压钢筋直径d>32mm时，不宜采用绑扎接头，宜釆用焊接或机械连接接头。钢材的可焊性常用碳当量来估计（反比）

台阶式基础施工，可按台阶分层一次浇筑完毕，不允许留设施工缝。每层混凝土要一次浇筑，顺序是先边角后中间。

对于大直径地脚螺栓，在混凝土浇筑过程中，应用经纬仪随时观测，发现偏差及时纠正。

大体积混凝土浇筑宜从低处开始，沿长边方向自一端向另一端进行

在振动界限以前对混凝土进行二次振捣，排除混凝土因泌水在粗骨料、水平钢筋下部生成的水分和空隙，提高混凝土与钢筋的握裹力，防止因混凝土沉落而出现裂缝，减少内部微裂，增加混凝土密实度，使混凝土抗压强度提高，从而提高抗裂性。

砌体砖墙宜采用“三一”砌砖法；多孔砖砌体应上下错缝、内外搭砌，宜采用一顺一丁或梅花丁的砌筑形式。热轧钢筋按屈服强度可分为300级、335级、400级和500级。

泵送混凝土宜摻用适量粉煤灰或其他活性矿物掺合料；填充后浇带，可采用微膨胀混凝土、强度等级比原结构强度提高一级。冬施混凝土分层浇筑时，分层厚度不应小于400mm

高温施工混凝土宜采用低水泥用量的原则，并可采用粉煤灰取代部分水泥。宜选用水化热较低的水泥；混凝土坍落度不宜小于70mm

砌筑方法：“三一”砌筑法、挤浆法（铺浆法）、刮浆法、满口灰法；在砖砌体转角处、交接处应设置皮数杆，皮数杆上标明砖皮数，灰缝厚度及竖向构造的变化部位

设有钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，而后砌砖墙，最后浇筑混凝土。砖墙工作段的分段位置，宜设在变形缝、构造柱或门窗洞口处；相邻工作段的砌筑高度不得超过一个楼层高度，也不宜大于4m。空心砖墙：240MM，底部砌3皮普通砖

热裂纹原因：母材抗裂性能差、焊接材料质量不好、焊接工艺参数选择不当、焊接内应力过大；冷裂纹原因：焊接结构设计不合理、焊缝布置不当、焊接工艺措施不合理

高强度螺栓摩擦面采用生锈处理方法时，安装前应以细钢丝刷垂直于构件受力方向刷除摩擦面上的浮锈；高强度螺栓安装时应先使用安装螺栓和冲钉

先螺栓紧固小的方向、螺栓群中后焊接；高强度螺栓连接副初拧、复拧和终拧原则上应以接头刚度较大的部位向约束较央向四周的顺序进行

喷涂厚涂型防火涂料时，承受冲击、振动荷载的钢梁，宜在涂层内设置与钢构件相连的钢丝网或其他相应的措施。防水混凝土拌合物应采用机械搅拌，搅拌时间不宜小于2min。

水泥砂浆防水层，不应用于受持续振动或温度高于80°C的地下工程防水。室内防水混凝土应采用高频机械分层振捣密实，振捣时间宜为10〜30s。当采用自密实混凝土时，可不进行机械振捣；防水砂浆终凝后进行养护

涂膜防水层施工环境温度：溶剂型涂料宜为0〜35°C，水乳型涂料宜为5〜35°；室内防水卷材施工宜先铺立面，后铺平面

 费用优化(成本优化)的目的就是使项目的总费用最低，应从以下几个方面考虑：

(1)在既定工期的前提下，确定项目的最低费用；

(2)在既定的最低费用限额下完成项目计划，确定最佳工期；

(3)若需要缩短工期，则考虑如何使增加的费用最小；

(4)若新增一定数量的费用，则可给工期缩短到多少。

单位工程开工前，由项目经理组织，在项目技术负责人领导下编制单位工程进度计划

施工进度计划编制原则：

(1)安排施工程序的同时，安排相应准备工作；

(2)首先进行全场性工程施工，然后按工程排队顺序逐个施工；

(3)三通工程先场外后场内，先远后近，先主干后分支，排水工程先下游后上游；

(4)先地下后地上、先深后浅；

(5)主体结构施工在前，装饰工程施工在后；

(6)既要考虑施工空间顺序，又要考虑工艺工种顺序；在满足工艺要求下，尽可能地利用工作面，使相邻工种合理搭接。

    施工进度计划实施监测方法：横道计划比较，网络计划，实际进度前锋线，S形曲线法、香蕉型曲线比较

工程所用原材料、半成品、成品构件应有出厂合格证和材质报告单。钢材、水泥、预拌混凝土、砂石、砌体材料、石材、胶合板实行备案证明管理

通过市场调研和对生产经营厂商的考察，选择供货质量稳定、履约能力强、信誉高、价格有竞争力的供货单位

对于项目采购物资，业主验证不能代替项目对所采购物资的质量责任；业主采购的物资，项目的验证也不能取代业主对其采购物资的质量责任。

厨房、厕浴间防水层完成后，应做24h蓄水试验，确认无渗漏时再做保护层和面层。设备与饰面层施工完后还应在其上继续做第二次24h蓄水试验，达到最终无渗漏和排水畅通为合格，方可进行正式验收。墙面间歇淋水试验应达到30min以上不渗漏 

装饰装修工程主要隐蔽验收项目：龙骨隔墙、地垄墙钢筋绑扎、石材钢骨架焊接、隔墙岩棉、木、钢板饰面基层、卫生间防水、吊顶工程暗龙骨、吊顶工程明龙骨。硅酮结构胶须做相容性试验

    工程资料可分为工程准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图、工程竣工文件。施工资料组卷要求：(1)专业承包工程形成的施工资料应由专业承包单位负责，并应单独组卷；

( 2 )电梯应按不同型号每台电梯单独组卷；(3)室外工程应按室外建筑环境、室外安装工程单独组卷；(4)施工资料部分内容不能按一个单位工程分类组卷时，可按建设项目组卷

(5)施工资料目录应与其对应的施工资料一起组卷；(6)应按单位工程进行组卷

质量通病：结构表面不平整、局部漏浆、管线不顺直。对于水压较大的常温管道穿墙渗漏水采用下线堵漏法处理

边坡支护事故成因：(1)设计方案不合理、基坑降水措施不到位、土方开挖程序不合理。(2)边坡顶部堆载超过设计要求，边坡锚杆深度不足或预应力张拉过早且不到位，孔内水泥灌浆不饱满、边坡监测不到位造成边坡塌陷

边坡塌方原因之一在有地表水、地下水作用的土层开挖时，未采取有效的降排水措施，造成涌砂、涌泥、涌水，内聚力降低，进而引起塌方。

基坑泡水治理：1)采取措施，将水引走排净；2)设置截水沟，防止水刷边坡；3)已被水浸泡扰动的土，采取排水晾晒后夯实；抛填碎石、小块石夯实或换土夯实

卷材屋面流淌原因：1)肢结料耐热度偏低。2)胶结料粘结层过厚。3)屋面坡度过陡，而采用平行屋脊铺贴卷材

进入施工现场用于节能工程的材料和设备均应具有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告；定型产品和成套技术应有型式检验报告

当采用保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件养护试件，见证取样送检其导热系数、干密度、压缩强度。

脚手架搭设人员必须是经过考核合格的专业架子工。采用多层支模， 上下层立柱要垂直，并应在同一垂直线上

绑扎钢筋和安装钢筋骨架时的悬空作业，必须搭设脚手架和马道。浇筑拱形结构，应从两侧拱脚对称地相向进行。浇筑储仓，下口应先行封闭。安装门窗，刷漆及安装玻璃时，严禁操作人员站在樘子、阳台栏板上操作

操作平台应进行稳定验算，采取措施减少立柱的长细比。斜拉杆或钢丝绳，构造上宜两边各设前后两道，两道中的每一道均应作单道受力计算。吊运平台时应使用卡环，不得使吊钩直接钩挂吊环

钢平台安装时， 钢丝绳应采用专用的挂钩挂牢。建筑物锐角利口围系钢丝绳处应加衬软垫物， 钢平台外口应略高于内口。钢平台左右两侧必须装置固定的防护栏杆。运输爆破器材时， 必须向所在地门申请领取《爆破物品运输许可证》。

三相四线制线路的N线和PE线截面不小于相线截面的50%，单相线路的零线截面与相线截面相同。采用熔断器或断路器做过载保护时，绝缘导线长期连续负荷允许载流量不应大于熔断器熔体额定电流或断路器长延时过流脱扣器脱扣电流整定值的1.25倍

电缆中必须包含全部工作芯线和作保护零线的芯线。五芯电缆必须包含淡蓝、绿/黄两种颜色绝缘芯线。淡蓝色芯线必须用作N线；绿/黄双色芯线必须用作PE线。金属箱门与金属箱体必须采用编织软铜线做电气连接。砌筑砖砌体时，砖应提前1〜2d浇水湿润。

砖砌体斜槎高度不得超过一步脚手架高度。模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工设备、材料供应等条件进行设计。钢筋进场时，应按国家现行相关标准的规定抽取试件作力学性能和重量偏差检验。检验方法：检查产品合格证、出厂检验报告、进场复验报告。

焊钉焊接后应进行弯曲试验检査。卷材与涂料复合使用时，涂膜防水层宜设置在卷材防水层下面。幕墙节能工程采用隔热型材时，隔热型材生产厂家应提供型材所使用的隔热材料的力学性能和热变形性能试验报告。

项目经理责任制的核心是项目经理承担实现项目管理目标责任书确定的责任。合同实施控制包括合同交底、合同跟踪与诊断、合同变更管理、索赔管理。编制进度计划可使用文字说明、里程碑表、工作量表、横道计划、网络计划

BD/BE

项目职业健康安全技术措施计划包括：工程概况；控制目标；控制程序；组织结构；职责权限；规章制度；资源配置；安全措施；检查评价和奖惩制度以及对分包的安全管理。

网架提升、顶升条件：1、与网架使用时的受力状况相同；2、吊点最大反力不大于负荷能力；3、各起重设备负荷宜接近。分条、分块法考虑挠度。高空滑移适用现场狭窄、山区。

烧结空心砖、轻骨料混凝土小型空心砌块砌体的灰缝应为8〜12mm，加气混凝土砌块水平灰缝15，竖向灰缝20

支护结构可根据基坑周边环境、开挖深度、工程地质、水文地质、施工作业设备、施工季节等条件选用排桩、地下连续墙、水泥土墙、逆作拱墙、土钉墙、原状土放坡

地下水控制应根据工程地质情况、基坑周边环境、支护结构形式选用截水、降水、集水明排或其组合的技术方案。

土方开挖之前要根据土质情况、基坑深度以及周边环境确定开挖方案和支护方案

为保证基坑开挖安全，在支护结构设计时，应根据场地、周边工程地质条件、水文地质条件、环境条件、结合基坑支护和基础施工方案综合确定地下水控制的设施和施工

因地制宜是绿色建筑的灵魂，即要根据本土的气候、环境、资源、经济和文化五大要素， 按照评价标准来制定切实可行的技术措施和选用产品。

脚手架在下列阶段应进行检查与验收：(1)脚手架基础完工后，架体搭设前；(2)每搭设完6〜8m高度后；(3)作业层上施加荷载前；(4)达到设计高度后或遇有六级及以上风或大雨后， 冻结地区解冻后；(5)停用超过一个月。

    脚手架定期检查的主要内容

(1)杆件、连墙件、支撑、门洞桁架构造是否符合要求

(2)地基是否积水， 底座是否松动，立杆是否悬空，扣件螺栓是否松动；

(3)24m以上双排、满堂脚手架，20m以上满堂支撑架， 立杆沉降与垂直度偏差是否符合要求；

(4)架体安全防护措施是否符合要求；

(5)是否有超载使用现象。

锤击沉桩法：桩身垂直度5‰，接头不宜超过3个。回灌井过滤器长度大于降水井过滤器长度。钢材表面锈蚀等级应为C级以上。普通螺栓作永久性连接时，或对质量有疑义时，应进行最小拉力荷载复试。

用钢丝网水泥或钢筋混凝土薄壁构件的屋面板应有抗风化、抗腐蚀的防护措施; 刚性防水屋面应有抗裂措施。

筑于基土上的地面，应根据需要采取防潮、防基土冻胀、防不均匀沉陷措施

回灌井与降水井的距离不宜小于6 m。安装的开关箱、接线盒，应距离堆垛外缘不小于1.5m吊杆长度超过1.5m时，应设置反支撑或钢制转换层，材料应分品种、规格码放，料具码放高度不得超过1.5m，推土机适用于开挖深度不大于1.5m的基坑。 不能选用淤泥、淤泥质土、膨胀土、有机质大于8 % 的土、含水溶性硫酸盐大于5 % 的土、含水量不符合压实要求的黏性土。

降水工作应持续到基础（包括地下水位下回填土）施工完成。

项目考核评价的定量指标可包括工期、质量、成本、职业安全健康、环境保护。

项目经理部应依据下列文件编制项目成本计划：合同文件；项目管理实施规划；可研报告和相关设计文件；市场价格信息；相关定额；类似项目的成本资料

采用轻型井点排水技术时，井点管的布置应根据基坑平面与大小、地质和水文情况、工程性质、降水深度确定。截水帷幕常用注浆、旋喷法、深层搅拌水泥土桩挡墙

普通螺栓排列主要有并列和交错排列两种形式。砌体外露面砂浆保护层的厚度不应小于15mm。

    厚涂型防火涂料，在下列情况之一时，宜在涂层内设置与钢构件相连的钢丝网或其他相应的措施：1 )承受冲击、振动荷载的钢梁；2 )涂层厚度等于或大于40mm的钢梁和桁架；

3 )涂料粘结强度小于或等于0. 05MPa的钢构件；4 )钢铜墙和腹板高度超过l.5m的钢梁。

   多层钢结构安装，垂直方向由下至上组成稳定结构，同节柱范围内的横向构件，通常由上向下逐层安装。同一节柱、同一跨范围内的钢梁，宜从上向下安装。

采用混凝土结构的屋面防水，找坡层最薄处厚度不宜小于2cm,屋面卷材宜平行铺贴。同一层相邻两幅卷材短边搭接缝错开不应小于0.5m，上下层错开1/3幅宽

工程质量事故：由于建设、勘察、设计、施工、监理单位违反工程质量有关法律法规或工程建设标准。

质量事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起30d内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。预付款是按照产值为基数，质保金是按照可以支付的工程款为基数。

    装饰木龙骨，先防火浸泡，再防腐涂料。直接接触结构的木龙骨先防腐。工程项目的造价控制可以分为决策阶段、设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段控制

最终招标控制价的发布时间至投标截止时间不足15d的，应当延长投标文件的截止时间。招标控制价误差不应超过士3 %。未填写单价和合价的项目，视为此项费用包含在已标价工程量清单中其他项目单价和合价中，竣工结算时，此项目不得重新组价予以调整

合同价款调整因素可以归结为价格、数量、事件三种情形下载本文