| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |||
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||||
| 教育 | 托儿所 | 保教小于3周岁儿童 | 设于阳光充足，接近公共绿地，便于家长接送的地段 托儿所每班按25座计，幼儿园按30座计 服务半径不宜大于300m；层数不宜高于3层 三班和三班以下的托、幼园所，可混合设置，也可附设于其他建筑，但应有院落和出入口，四班和四班以上的托、幼园所其用地均应设置 八班和八班以上的托、幼园所，其用地应分别按每座不小于7m2或9m2计 托、幼建筑宜布置于可挡寒风的建筑物的背风面，但其生活用房应满足底层满窗冬至日不小于3h的日照标准 活动场地应有不少于1/2的活动面积在标准的建筑日照阴影线之外 | 一 | 4班≧1200 6班≧1400 8班≧1600 | ||
| 幼儿园 | 保教学龄前儿童 | 一 | 4班≧1500 6班≧2000 8班≧2400 | ||||
| 小学 | 6~12周岁儿童入学 | 学生上下学穿越城市道路时，应有相应的安全措施 服务半径不宜大于500m 教学楼应满足冬至日不小于2h的日照标准 | 一 | 12班≧6000 18班≧7000 24班≧8000 | |||
| 中学 | 12~18周岁青少年入学 | 在拥有3所或3所以上中学的居住区内，应有一所设置400m环形跑道的运动场 服务半径不宜大于1000m 教学楼应满足冬至日补小于2h的日照标准 | 一 | 18班≧11000 24班≧12000 30班≧14000 | |||
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |||
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||||
| 医疗卫生 | 医院 | 含社区卫生服务中学 | 宜设于交通方便，环境比较安静的地段 10万人左右则应设一所300~400床位医院 病房楼应满足冬至日不小于2h的日照标准 | 12000~18000 | 15000~25000 | ||
| 门诊所 | 或社区卫生服务中心 | 一般3万~5万人设一处，设医院的居住区不再设门诊 设于交通便捷，服务距离适中的地段 | 2000~3000 | 3000~5000 | |||
| 卫生站 | 社区卫生服务中心 | 1万~1.5万人设一处 | 300 | 500 | |||
| 护理院 | 健康状况较差或恢复期老年人日常护理 | 最佳规模为100~150床 每床位建筑面积≧30m2 可与社区卫生服务中心合设 | 3000~4500 | 一 | |||
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||
| 文化体育 | 文化活动中心 | 小型图书馆、科普知识宣传于教育；影视厅，舞厅，游艺厅，球类，棋类活动室；科技活动，各类艺术训练班及青少年和老年人学习活动场所，用房等 | 宜结合或靠近同级中心绿地安排 | 4000~6000 | 8000~12000 |
| 文化活动站 | 书报阅览，书画，文娱，健身，音乐欣赏，茶座等主要供青少年和老年人活动 | 宜结合或靠近同级中心绿地安排 性组团也应设置本站 | 400~600 | 400~600 | |
| 居动场所 | 健身场地 | 宜设置60~100m直跑道和200m环形跑道及简单的运动设施 | 一 | 10000~15000 | |
| 居民健身设施 | 蓝、排球及小型球类场地，儿童及老年人活动场地和其他简单运动设施等 | 宜结合绿地安排 | 一 | 一 | |
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||
| 商业服务 | 综合食品店 | 粮油，副食，糕点，干鲜果品等 | 服务半径：居住区不宜大于500m，居住小区不宜大于300m 地处山坡的的居住区，其商业服务设施的布点，除满足服务半径的要求外，还应考虑上坡空手，下坡负重的原则 | 居住区： 1500~2500 小区： 800~1500 | 一 |
| 综合百货店 | 日用百货、鞋帽、服装、布匹、五金及家用电器等 | 居住区： 2000~3000 小区： 400~600 | 一 | ||
| 餐饮 | 主食，早点，快餐，正餐等 | 一 | 一 | ||
| 中西药店 | 汤药，中成药及西药 | 200~500 | 一 | ||
| 书店 | 书刊及音像制品 | 300~1000 | 一 | ||
| 市场 | 以销售农副产品和小商品为主 | 设置方式应根据气候特点与当地传统的集市要求而定 | 居住区 100~1200 小区 500~1000 | 居住区 1500~2000 小区 800~1500 | |
| 便民 | 小百货，小日杂 | 宜设于组团的出入口附近 | 一 | 一 | |
| 商业服务 | 其他第三产业设施 | 零售，洗染，美容美发，照相，影视文化，休闲娱乐，洗浴，旅店，综合修理以及辅助就业设施等 | 具体项目 规模不限 | —— | —— |
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||
| 金融邮电 | 银行 | 分理处 | 宜与商业服务中心相结合或邻近的设置 | 800~1000 | 400~500 |
| 储蓄所 | 储蓄为主 | 100~150 | —— | ||
| 电信支局 | 电话及相关业务等 | 根据专业规划需要设置 | 1000~2500 | 600~1500 | |
| 邮电所 | 邮电综合业务包括电报，电话，信函，包裹，兑汇和包含零售等 | 宜与商业服务中心结合或邻近设置 | 100~150 | —— | |
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||
| 社区服务 | 社区服务中心 | 家政服务，就业指导，中介，咨询服务，待代客订票，部分老年人服务设施等 | 每小区设置一处，居住区也可合并设置 | 200~300 | 300~500 |
| 养老院 | 老年人全托式护理服务 | 莫为150~200床 每床位建筑面积≧40m2 | ———— | ———— | |
| 托老所 | 老年人日托（餐饮，文娱，健身，医疗保健等） | 一般规模为30~50床位 每床位建筑面积20m2 宜靠近集中绿地安排，可与老年活动中心合并设置 | ———— | ———— | |
| 残疾人托养所 | 残疾人全托式护理 | ———— | ———— | ———— | |
| 治安联防站 | ———— | 可与居（里）委会合设 | ———— | ———— | |
| 居（里）委会社区用房 | ———— | 300～1000户设一处 | 30~50 | ———— | |
| 物业管理 | 建筑与设备维修，保安，绿化，环卫管理等 | ———— | 300~500 | 300 | |
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||
| 市政公用 | 供热站或热交换站 | ———— | ———— | 根据采暖方式确定 | |
| 变电室 | ———— | 每个变电室符合半径不应大于250m，尽可能设于其他建筑内 | 30~50 | ———— | |
| 开闭所 | ———— | 1.2万~2.0万户设一所，设置 | 200~300 | ≧500 | |
| 路灯配电室 | ———— | 可与变电室合设于其他建筑内 | 20~40 | ———— | |
| 燃气调压站 | ———— | 按每个中低调压站符合半径500m设置，无管道燃气地区不设 | 50 | 100~120 | |
| 高压水泵房 | ———— | 一般为低水压区住宅加压供水附属工程 | 40~60 | ———— | |
| 公共厕所 | ———— | 每1000~1500户设一处，宜设于人流集中处 | 30~60 | 60~100 | |
| 垃圾转运站 | ———— | 应采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露，当用地规模为0.7~1km2设一处，每处面积不应小于100m2,与周围建筑物的间隔不应小于5m | ———— | ———— | |
| 垃圾收集店点 | ———— | 服务半径不应大于70m，宜采用分类收集 | ———— | ———— | |
| 居民存车处 | 存放自行车，摩托 | 宜设于组团内或靠近组团设置，可与居（里）委会合设于组团的入口处 | 1~2辆/户 地上 0.8~1.2m2辆 地下1.~1.8m2辆 | ||
| 居民停车场、库 | 存放机动车 | 服务半径不宜大于150m | ———— | ———— | |
| 公交始末站 | ———— | 可根据具体情况设置 | ———— | ———— | |
| 消防站 | ———— | 可根据具体情况设置 | ———— | ———— | |
| 燃料供应站 | 煤或罐装燃气 | 可根据具体情况设置 | ———— | ———— | |
| 类别 | 项目名称 | 服务内容 | 设置规定 | 每处一般规模 | |
| 建筑面积 | 用地面积 | ||||
| 行政管理及其他 | 事处 | ———— | 3万~5万人设一处 | 700~1200 | 300~500 |
| 市政管理机构（所） | 供电，供水，雨污水，绿化，环卫等管理与维修 | 宜合并设置 | ———— | ———— | |
| 派出所 | 户籍治安管理 | 3万~5万人设一处，应有院落 | 700~1000 | 600 | |
| 其他管理用房 | 市场，工商税务，糖食管理等 | 3万~5万人设一处，可结合市场或事处设置 | 100 | ———— | |
| 防空地下室 | 掩蔽体，救护站，指挥所等 | 在国家确定的一、二类人防重点城市中，凡高层建筑下设满堂人防，另以地面建筑面积2%配建。出入口宜设于交通方便的地段，考虑平站结合 | ———— | ———— | |
