案 例 七
背景
某建安工程施工合同，合同总价6000万元，合同工期6个月，合同签订日期为1月初，从当年2月份开始施工。
1．合同规定
〔1〕预付款按合同价的2021付，支付预付款及进度款到达合同价的40％时，开始抵扣预付工程款，在下月起个月平均扣回。
〔2〕保修金按5%扣留，从第一个月开始按各月结算工程款的10%扣留，扣完为止。
〔3〕工程提前1天奖励10000元，推迟1天罚款20210元。
〔4〕合同规定，当物价比签订合同时上涨≥5％时，依当月应结价款的实际上涨幅度按如下公式调整：
P=P0×〔0.15A/A0B0〕
其中为人工费在合同总价中的比重，为材料费在合同总价中的比重。
单项上涨小于5％者不予调整，其他情况均不予调整。
2．工程如期开工后，在施工过程中：
〔1〕4月份赶上雨期施工，由于采取防雨措施，造成施工单位费用增加2万元；中途机械发生故障检修，延误工期1天，费用损失1万元。
〔2〕5月份由于公网连续停电2天，造成停工，使施工单位损失3万元。
〔3〕6月份由于业主设计变更，造成施工单位返工费损失5万元，并损失工期2天，且又停工待图15天，窝工损失6万元。
〔4〕为赶工期，施工单位采取赶工措施，增加赶工措施费5万元，使工程不仅未拖延，反而比合同工期提前10天完成。
〔5〕假定以上损失工期均在关键路线上，索赔费用可在当月付款中结清。
3．该工程实际完成产值见表7-2各索赔费用不包括在内。各月实际造价指数见表7-3。
表7-2 实际完成产值表
表7-3各月造价指数
问题
1．施工单位可索赔工期多少？费用多少？
2．该工程预付款为多少起扣点为多少？保修金数额为多少？
3．每月实际应结算工程款为多少？
答案：
11工期索赔计算：
1机械故障检修1天，属承包商原因，工期不予补偿。
2公网停电2天，属业主的风险责任，应予补偿。
3设计变更导致的返工时间2天和停工歹徒15天，均属于业主的责任，应予补偿。
4承包商机械检修2天，属承包商原因，不予补偿。
故承包商可索赔工期：2天2天15天=19天
〔2〕费用索赔计算：
1防雨损失费2万元，属于合同中约定的应由承包商承当的风险，不予补偿。
2〕公网停电损失3万元，属合同约定的应有业主承当的风险，应予补偿。
3〕设计变更导致的返工损失5万元，停工待图损失6万元，属于业主的责任，应予补偿。
4〕承包商自身的机械修理费1万元，属于承包商原因，不予补偿。
5〕承包商赶工期导致的赶工措施费5万元，属于承包商原因，不予补偿。
故可索赔费用为3万元5万元6万元=14万元、
21 该工程预付款为6000万元*202112021元
起扣点为6000万元*40%=2400万元
保修金为6000万元*5%=300万元
〔2〕每月实际付款：
2月份：实际完成1000万元
应支付1000万元*=900万元
累计12021元900万元=2100万元
3月份：实际完成12021元
应支付12021元*=1080万元
累计2100万元1080万元=3180万元
4月份：实际完成12021元
应支付12021元-300万元-〔300万元-1000万元*万元*〕=82021
5月份：实际完成12021元
材料上〔140-130〕/130*100%=%>5%，应调整价款。
调整后价款为12021元*〔*〔140/130〕〕=12021元*=1255万元
实付：1255万元—300万元3万元=948万元
6月份：实际完成800万元
人工上涨：〔1202110〕/110 *100%=%>5%
调整后价款：800万元*〔*1202110〕=万元
实付：万元—300万元—11万元=万元
7月份：实际完成600万元
工期提前奖励：〔1019〕*1万元=29万元
实付：600万元-300万元29万元=329万元
