为规避潜在风险，降低纠纷，购买拆迁安置房应全面了解房屋状况、产权性质及各项权属等信息，避免盲目投资。
购房时需明确相关事项，以便预防因约定不清引发争议。
此外，由于建设款控制严格，部分开发商可能采取偷工减料方式谋取利益，故购买前务必核实房地产商与监管机构资质。
对于正在施工中的房屋，除上述问题外，还可能面临户型不佳、产权登记困难、上市交易期限漫长等问题。
具体包括：
1. 明确安置房性质对办理房产证至关重要，需了解拆迁前产权性质；
若拆迁前已具产权证，仅因开发商未及时办理，则可凭拆迁协议办理产权证。
2. 安置房所有权归当地或区域房管部门所有，需经房管部门办理房产证，按现行房屋均价比例缴纳费用后方能获得产权证。
3. 若安置房已完成产权登记并取得房屋所有权证，即可上市交易。
房屋权属证书（房产证）是权利人享有房屋合法权益的唯一凭证。
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