一、工程概况

二、原因分析

三、施工方案

四、施工准备

五、施工工序

六、后期主要控制点

七、安全注意事项一、工程概况：

广德金恒建材市场I、II标段工程，位于安徽广德新城区纬九路、南环路、经四路和城东大道合围地块，本工程由1#-21#楼组成，采用桩基基础，主体为地上二层、局部三层，结构形式为框架结构。设计标高±0.000相当于绝对标高为42.90米（黄海高程）；抗震设防烈度为六度；框架抗震等级为四级；场地土类型为中硬场地土，场地类别为Ⅱ类。本建筑物合理使用年限为50年，屋面防水等级Ⅱ级。

二、原因分析：

1、由于本工程4#、10#、16#号楼楼屋面层楼板砼浇筑阶段处于冬

季下雪期间。施工期间温度较低，且楼、屋面风大，混凝土在

终凝前几乎没有强度或强度较小。

2、混凝土内、外水分蒸发程度不同而导致变形不同，产生干缩裂

缝。混凝土的干缩受水灰比的影响较大，水灰比越大，干缩越

大。

3、混凝土搅拌后会产生一些碱性离子，这些离子与某些活性骨料

产生化学反应并吸收周围环境的水而体积增大，造成混凝土酥

松、膨胀开裂。

4、混凝土配合中，沙的种类偏细，另外就是坍落度偏大，造成混

凝土初凝时产生不规则的裂纹。

5、在浇筑结束后磨平收光的时间掌握不准时，造成裂纹渗水现象。

三、施工方案：

项目部针对以上渗水处的修复进行商讨并最终确定出修复方案。

1、针对楼、屋面渗水的检查情况和渗水程度均在图纸上进行标注。

2、在修复时，进行专人跟踪，专人专业修复，修复的施工作业人

员必须是认真负责的，在修复时，根据漏、渗透水情况采用不

同的修复方法。

3、渗透处只是表面湿润，不成股流下的；采用在结构板面上刷水

泥基防水涂料进行处理。在涂刷前将结构板表面清理干净，用

水湿润，然后进行涂刷。

4、渗透处表面有明显水波的，根据裂缝的宽度，深度及环境，选

用“911”作为灌浆料，进行压力灌浆。凿去渗水表面的松动混

凝土及杂物，并用水清洗干净缝口→黏贴灌浆嘴阀（或钻孔埋

设灌浆针）→再用电动压力机将水溶性聚氨酯从灌浆管注入渗

水裂缝内→注浆时缓慢进行→直至有浆料开始从裂缝渗出来为止→检查清理→面层处理。

5、待渗水地方处理好后，在楼、屋面基层上涂刷二道水泥基防水

涂料。第一道涂刷与第二道涂刷相互垂直方向，干燥后进行淋

水试验或蓄水试验进行验收。蓄水厚度为3㎜—5㎜，蓄水时

间为48h，必须达到不渗水和无水纹才能进行保护层恢复，试

验时必须通知甲方、监理进行检查认可。

6、蓄水试验后仍有明显渗水处，将结构表面清理干净，看有没有

砼质量通病，若有蜂窝的必须进行凿除，并重新浇筑，浇筑前

应将砼中的小石子露出，成凹凸状，用水湿润并刷水泥浆，用

高一标号的混凝土进行浇筑，浇筑的砼应掺入膨胀剂，模板的

支设必须用顶托，严禁用铁丝。砼终凝完成后及时养护，养护

必须用麻袋或草帘子湿润覆盖。养护时间不应少于72小时。养

护期满后且砼强度达到设计值的75%方能拆除模板。拆除后进

行淋水试验或蓄水试验进行验收，必须达到不渗水和无水纹才

能进行保护层恢复。

7、防水涂刷蓄水试验合格后，采用20厚1:3水泥砂浆粉刷保护层。

然后再进行下道工序。

四、施工准备：

1、人员准备：修补的人必须为责任心强，有经验的人，要求工人

3人以上，专职管理员最少1人。

2、材料工具准备：记录本、施工平面布置图、工序交接单；砼浇

筑工具：凿子、铁锤、灰刀、水桶、给水管等混凝土浇筑时使用工具。

3、养护材料：草帘子、麻袋等。

4、修补材料：水泥、防水剂、膨胀剂、聚氨酯911。

五、施工工序：

1、检查

2、漏点上图

3、找平层凿除，基层处理

4、试验

5、通知甲方、监理进行验收

6、复查

7、找平层修复

六、后期主要控制点：

就楼屋面形成渗漏的原因，施工时每个施工环节质量精度不够也就是与现行的质量规范的要求有一定差距，才产生以上问题。现就楼屋面渗漏问题的每个环节进行分析及防治方法。

1、屋面模板的支设

楼屋面模板支设是整个楼屋面系统的一个关键部分。它关系到楼面上的钢筋绑扎、混凝土施工的稳定性、安全性、可靠性，这就要求支模牢固、稳定、有足够抗击一切荷载的能力。在施工前要求技术员对技术人员进行技术交底，使工人领会设计意图。施工时找好楼面水平，特别是平板铺设时，要注意阴阳角处的板材连接一定要密实，板缝调整好，容易跑浆的地方要堵好。配套工种预留孔洞一定要留的牢固不位移。如：板缝不堵好，混凝土跑浆，拆模时混凝土出现蜂窝、麻面，混凝土密实度不好是混凝土抗渗性不好的主要原因之一。

2、楼屋面混凝土施工

在楼屋面混凝土施工前，认真检查模板的平整度及缝隙，已绑好的钢筋位置是否准确，确认上下面层钢筋网片的距离，确保混凝土钢筋保护层厚度。在上下面层钢筋网片之间安放马镫，使整个楼面钢筋网片的厚度一致，这样就保证施工完的混凝土厚度一致。

3、楼屋面混凝土的裂缝产生的原因及防治

在混凝土施工时，混凝土的配制是关键。水灰比太大，楼面混凝土不易成型；水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密实度不好、强度低。在浇筑混凝土之前、我们要试配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好。施工时，首先采用人工对混凝土进行初次找平。然

后用平板振捣快插慢拔振实的方法，人工找平多次碾压。确保表面平整密实光洁。楼面阴阳角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影响混凝土强度。施工后的混凝土要及时养护。

大面积混凝土因温度的变化易产生混凝土表面的龟裂缝，其裂缝产生的大小与所用水泥品种、骨料、外加剂有直接关系。为了更好的保证工程质量，在骨料级配时，夏季掺入一定量的具有减水增型缓凝作用的外加剂，冬季掺入防冻剂等措施。改善混凝土流动性、和易性，增强混凝土自身抗渗漏性。减少混凝土裂缝产生的可能性，同时减少楼面出现渗水的可能性。

裂缝的出现不但会影响结构的整体性和刚度，还会引起钢筋的锈蚀，降低混凝土耐久性和抗渗能力，降低建筑物的使用寿命。因混凝土裂缝的产生给使用者带来无尽的烦恼。因为维护难度大、危险高，查找原因难，费用大。所以我们在施工时一定要严加注意，避免上述问题出现。

4、裂缝的处理

混凝土裂缝的处理有以下几种方法：修补法、涂浆、嵌缝封堵法、结构加固法、混凝土置换法等方法。我们在施工中最常用的是表面修补法，它主要适用于稳定和对结构承载能力无影响的表面裂缝进行处理。通常在混凝土表面涂刷沥青等防腐材料。为了防止混凝土受各种力的作用影响裂缝继续开裂。在裂缝表面黏贴玻璃纤维布等措施。当混凝土裂缝比较严重时，就可以用涂浆、嵌缝封堵法和混凝土置换法解决裂缝继续发展。

七、安全注意事项：

1、在楼、屋面施工时，必须要有临边防护，施工人员必须配戴安全帽。

2、在施工前必须进行安全技术交底和三级安全教育。

3、在楼屋面剔打，凿除时必须专人在楼下看守，并且设置警示带和相关标识。

4、在施工完成时必须做到工完场清。下载本文