为贯彻执行公司的管理战略和经营思路，加强工程部日常工作的管理，提高工作积极性和责任心。能够更好的完成各项任务，更好的遵守公司的各项规章制度；结合集团管理规章制度，保证各项工程项目的质量达到精细化管理，特制定本细则：
| 序号 | 管理内容 | 管理要求 | 措施 | 责任人 | 分管领导 |
| 1 | 管理目标 | 质量目标：单位工程所含分部（子分部）工程的质量验收优良率100%。质量管理零事故，工程质量零缺陷。 | 工程部严格执行集团公司相关质量管理规定，对在建工程实行巡检、周检、月检。加大监督管理力度。 | ||
| 创优目标：满足公司创优规划要求，确保青岛市优质结构工程奖，争创省级、国家级。 | 根据公司创优目标及上级主管部门相关规定，对在建工程进行现场指导，创优过程跟踪管理。 | ||||
| 2 | 技术交底 | 工程开工后，工程部根据分部、分项工程对项目部进行技术交底，主要内容为：工作任务、施工详图、工作程序、操作规程、主要工艺、质量标准、检查办法及其它注意事项。该交底必须有书面交底记录，以书面或口头方式进行。 加强学习和技术交流，积极总结施工组织、施工技术、质量管理等方面的新经验，由工程部组织汇总筛选，以编印文件形式，推广、交流。 | 要求项目部必须对每一道工序的班组工人进行技术交底。技术交底的内容，要针对操作工人的特点，深入浅出，通俗易懂，要说明操作的要领、应注意的问题和必须要达到的标准，并对每个节点绘制简图，采用图片结合文字的方式进行交底，做到图文并茂、一目了然，解决施工操作过程中容易出现的质量通病。 | ||
| 3 | 质量标准化 | 1、建立材料设备样品库，封样存放材料设备样品 。 2、设置工程样板，分层标识建筑做法，实现可视化管理。 3、统一各专业平面与高程基准，解决施工尺寸冲突问题。 4、标识水电设备位置、功能、走向，确保使用功能。 5、标识检查、验收记录，及时发现施工质量问题。 6、卫生间使用现浇型止水节，解决卫生间管道周边渗漏。 7、对拉螺栓孔采用防水封堵，消除外墙渗漏。 8、控制填充墙体的砌筑和抹灰质量，预防墙体开裂。 9、加强成品保护，确保一次成优。 | 每个项目在开工前，由工程部召开工程协调会，制定好质量标准化管理实施方案。 工程施工过程中严格执行<关于实行建筑工程质量标准化管理的通知>青建管质字〔2011〕36号文件规定，制定出质量管理标准化实施方案，措施要明确，现场标准化管理的标示要齐全、清晰，要积极采用"四新"技术，加强过程质量控制，对重要部位、关键工序重点监控、严格把关，精细化施工，实现施工全过程的质量精细化管理。 | ||
| 4 | 施工挂牌制度 | 主要工种、关键工序（包括柱筋绑扎、墙筋绑扎、砼浇筑）在施工过程中要在施工现场实行挂牌制度，注明管理者、操作者，施工日期，并做图文记录作为重要的施工档案保存。 | 工程部制定图牌格式，要求项目部严格按照要求实施。并做好图文记录。 | ||
| 5 | 工程质量检查 | 1、巡检 集团公司工程部每天对在建工程的质量进行跟踪巡检，确保施工过程控制，发现问题下发隐患整改通知单，限期整改，报请工程部进行复检，如整改不彻底或未整改，按照集团管理规章制度进行处罚。 2、周检 集团公司分管副总、工程部每周对各工程的工程质量、技术资料等进行详细检查，发现质量问题，下发隐患整改通知单，限期整改，到期后由工程部进行复检，如整改不彻底或未整改，按照集团管理规章制度进行处罚。 3、月检 集团公司总经理、集团公司分管副总、工程部每月进行四次对各工程的工程质量、技术资料等进行详细检查，发现质量问题，下发隐患整改通知单，限期整改，并下发月检报告，到期后由集团公司工程部进行复检，如整改不彻底或未整改，按照集团管理规章制度进行处罚。 | 工程部严格执行集团公司相关管理规定。对在建工程实行巡检、周检、月检。加大监管管理力度。 | ||
| 6 | 回访和质量保修 | 1、工程部组织对属于保修范围单位工程进行回访，并做好记录存档。发现问题及时通知项目部组织人员进行维修。 2、属于保修范围的，工程公司在接到维修通知后，当天必须予以答复，并在2日之内派人进行维修。如在规定日期内未安排人员维修，工程部有权组织人员进行维修，集团公司对该工程处以维修费用的2倍罚款。 | 工程部在下雨天对已交付工程进行回访，是否存在渗漏现象。每季度进行一次工程回访。对存在的问题及时督促相关工程公司进行维修，并形成记录。 |
| 序号 | 工程项目 | 管理目标 | 质量检查要点 | 检查措施和办法 | 责任人 | 分管领导 |
| 1 | 基础工程 | 优良 | 1、桩、基坑、基槽、开挖范围及边坡、基底平整度； 2、位置（轴线、标高）； 3、钢筋型号、直径、数量（焊）接头； 4、混凝土强度、配合比、塌落度、混凝土水化热控制、基坑施工的降水措施； | 1、量测、验槽； 2、量测； 3、现场检测； 4、严格控制施工方案，现场抽查资料、检查； | ||
| 2 | 钢筋工程 | 优良 | 1、钢筋规格、数量和间距，检查绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架是否有变形、 2、松脱和开焊及污染现象； 3、钢筋弯钩或弯折角度及断料长度； 4、钢筋连接的接头形式和连接工艺； 5、钢筋连接接头的间距和设置位置； 6、钢筋绑扎接头的搭接长度和焊接接头长度、机械连接质量； 7、箍筋加密区长度和箍筋间距、直径； 8、墙板拉筋直径、间距和位置； 9、受力钢筋的混凝土保护层厚度 | 1、现场检查、量测 2、检查； 3、检查、量测； 4、现场检查； 5、检查、量测； 6、检查、量测； 7、检查、量测； 8、检查、量测； 9、检查； | ||
| 2 | 模板工程 | 优良 | 1、模板工程施工方案审核； 2、模板支撑体系； 3、模板安装； 4、模板工程检查； 5、模板拆除，外观控制； | 1、审核； 2、现场检查； 3、现场测量； 4、现场检查； 5、现场检查； | ||
| 3 | 混凝土工程 | 优良 | 1、几何尺寸； 2、 混凝土存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷及缺陷修整工作； 3、混凝土自高处倾落的高度； 4、大体积混疑土的浇筑方法、测温及内外温差控制方法； 5、混疑土的自然养护条件； 6、混凝土施工缝的留置位置。 7、施工缝、后浇带处理； | 1、检查、量测； 2、现场检查； 3、现场检查； 4、现场检查、测量； 5、现场检查； 6、现场检查； 7、现场检查； | ||
| 4 | 砌体工程 | 优良 | 1、砖、砌块及砂浆强度等级； 2、水平灰缝砂浆饱满度； 3、留磋：外墙角严禁直磋； 4、错缝：无四匹通砖缝； 5、拉结筋预埋、间距、长度应符合规范设计要求； 6、构造柱配筋、数量、直径、型号、位置正确；马牙搓先退后进，上下顺直；支撑牢固，砼强度符合设计要求；残留砂浆清理干净； 7、砌体组砌正确； 8、预留给排水孔洞位置； 9、预埋件、预留管线； | 1、配合比试验、抽样送检； 2、现场检查； 3、现场检查； 4、现场检查； 5、量测； 6、现场检查； 7、现场观察； 8、现场检查、量测； 9、现场检查、量测； | ||
| 5 | 门窗工程 | 优良 | 铝合金、塑钢门窗、嵌填、定位、安装、关闭严密、灵活 | 检查、量测 | ||
| 6 | 屋面、厕卫防水工程 | 优良 | 1、屋面找平层：厚度、坡度、平整、防空鼓裂纹起砂； 2、保温层：厚度、平整度； 3、防水面层：填崁、粘接、平整、防空鼓渗漏； 4、水落管：安装、接头、坡度及檐口排水坡度； 5、厕卫地面：地漏水口坡度、不倒泛水、无积水、楼面无渗漏；抹面与地漏（管道）结合严密平顺； | 1、观察、量测； 2、观察、量测； 3、严格监控防水材料质量、现场观测、严格工艺、注意细部节点施工； 4、观察、排水试验； 5、注意节点细部施工、观察、关水、泼水试验 | ||
| 7 | 楼地面抹灰及室内装修工程 | 优良 | 1、垫层材料配合比、密实度、防止空鼓开裂、标高不准、表面不平、强度不足； 2、地面：表面密实光洁、无空鼓、裂纹、脱皮、麻面、起砂、渗漏缺陷； 3、楼地面坡度、不倒泛水、无渗漏、无积水； 4、面砖、板块铺砌：色泽一致、接缝平整，无空鼓、黑边、勾缝脱落、墙面整洁； 5、室内外抹灰：厚度、平整度、垂直度、线角顺直清晰；门窗洞口、墙面、踢脚线、墙裙上口无空鼓、开裂、烂根； 6、抹灰面与门窗周边的衔接实心实意、光滑、平整、窗上方滴水、窗台口、阳台口、屋面女儿墙压顶等处的斜水处理； | 1、检查、量测； 2、检查、量测； 3、检查、量测； 4、检查、观察； 5、检查、观察； 6、检查、观察； | ||
| 8 | 外墙面装饰工程 | 优良 | 1、外墙面砖等的质量 2、位置、尺寸 3、预埋件、位置、数量 4、粘接、平整 | 1、现场检查 2、量测 3、量测 4、现场检查 | ||
| 9 | 屋面防水工程 | 优良 | 1、找平层：厚度、坡度、平整度、防裂纹； 2、保温层：厚度、平整度 3、防水面层：填嵌、粘接、平整 4、落水管：安装、接头、排水 | 1、检查、量测 2、观察、量测 3、观察 4、观察 | ||
| 以上未尽事宜，严格按照相关规范规定进行监督检查。 | ||||||
2015年3月9日下载本文
