发包方：重庆市合川区教育建筑工程有限公司（以下简称甲方）

承包方：     身份证号码：             （以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行规，经双方协商，本着平等互利的原则，甲方将“瑞丰国际住宅小区（一期）工程”所有木工劳务工作分包给乙方，经双方协商达成如下一致协议共同遵守执行，特订立本合同。

第一条、工程名称：瑞丰国际住宅小区（一期）工程。

第二条、工地地点：云南省昆明市东川区团结路上段。

第三条、建筑面积：约 3（万）平方米（以房管部门审定的建筑面积为准）。

第四条、建筑规模：地下车库、商业门市及中高层住宅。

第五条、质量、安全标准：合格、市级安全文明工地。

第六条、承包方式：采用乙方承包全部人工费、施工配套机具（除垂直运输设备外）、周转材料（钢管、扣件由甲方提供，乙方负责上、下车费用）、辅材费用等的内容包干承包方式；乙方包质量、包工期、包安全、包文明施工。

第七条、承包内容和范围:

一、施工设计图纸内承包内容 ：瑞丰国际住宅小区（一期）工程，设计施工图及图说、设计变更、技术洽商、构造做法大样等。该工程从基础（承台桩接桩，桩承台或筏板基础或基础）开始的木模板制作及安装至房屋竣工验收的全部施工范围的架管搭设、模板支设、拆卸、砼内撑制作及安装、清理模板及分类堆码、钢管、扣件清理、对拉丝杆、止水螺杆、穿墙、柱套管辅材材料费用及制作安费用内容。

备注：柱、清水墙、脱空梁、顶板及内外天棚必须全部打磨，达到优质清水结构的外观要求（即：不需要进行抹灰工程，进行饰面装修）。

二、其它承包内容：

1、施工配套机具（除垂直运输设备外）：

该工程所必须使用的木工制作机械设备及末级配电箱由乙方自行购租。如：圆盘锯、手提锯、圆盘锯片、砂轮机、砼打磨机、施工用电电线（必须使用符合规定要求的绝缘电线），其它小型工具均由乙方负责；

2、周转材料：

钢管、扣件由甲方提供，乙方负责上、下车费用；

该工程所必须使用的木枋、层板均由乙方负责购买及承担全部费用。

3、辅材内容：该工程所必须使用的对拉丝杆、止水螺杆、穿墙、柱、PVC套管、钉子、钢丝网、铁丝及安全防护用等辅材材料费用及制作安费用内容均由乙方负责购买及承担。

三、其它施工管理要求内容：

1、施工中乙方无条件委托或指派专人（根据施工需要配置1-2人）负责配合甲方项目部相关的工作安排及检查、验收。

2、混凝土浇筑前必须收捡干净浇筑区域内的扣件，否则发现甲方项目部派人捡到扣件进行5元\个的赔偿处罚，将从乙方进度款中扣出。

3、施工过程中积极配合施工现场安全文明施工管理规定及临边洞口和防护栏杆等所有安全设施的保护、围护、恢复工作。定时、定人组织落实安全整改事宜。严格执行工程项目部相关管理规定。严禁违章指挥、违章操作。

第、工程管理:

1、没有甲方的书面认可，乙方不得以任何理由将工程的部分或全部转包给他人。如发现转包，乙方支付甲方人民币五万元的违约金，并视为乙方违约，甲方保留追诉和索赔的权利；

2、在施工过程中甲方监督工程已收到危机或即将产生损失时，经告知仍未达到甲方的要求，甲方有权终止执行合同内容（或要求乙方退场或部分人员退场），乙方退场按完成合格工程量工人单价的70%结算人工费，且不计算任何零工、误工、进出场费用和经济补偿，乙方必须无条件退场，并承担由此产生的一切经济损失和法律责任；

3、乙方人员应爱护甲方施工现场各种材料和施工机具，不得无故破坏或拿走现场设备、材料，一经发现，按甲方有关规定处理，如发现外来人员破坏工地财物或其他危险情况者，及时汇报甲方管理人员，甲方将按实际情况予以奖励；

4、甲方管理人员有绝对的指挥调度权，乙方必须无条件服从甲方管理人员的检查、监督。

第九条、工期及质量要求:

1、工期从基础（桩承台或筏板基础）施工开始，至主体施工完毕（含二次结构施工）为   个月，后续施工进度以重庆市合川区教育建筑工程有限公司项目部制定的总、月进度计划进行施工，乙方必须按月进度组织人员按期完成（含夜班、雨班），如耽误工期以及不服从甲方调配，每次罚款1000元人民币，超出3次，按5倍处罚；另外当月乙方需拨付的工程款必须在完成了当月的进度计划基础上，若未完成当月的月进度计划甲方拒绝拨付工程款，另外在次月必须完成当月和上月的工程量后方可拨付工程款，并赔偿1000元/天的损失给甲方；以此类推，若乙方同时在两个月都未完成进度计划的工程量，则视为乙方违约按违约条款进行处罚；

2、乙方在施工过程中严格按照设计图纸、图说和技术变更施工，在完成每项分项工程后必须进行自检，自检合格后，书面形式进行报验；

3、乙方施工过程中必须严格执行国家现行标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关配套规范，诺质量达不到验收规范要求，乙方无条件进行整改返修，并承担由此造成的一切经济损失，且甲方有权按项目部管理制度规定进行工期延误处罚，罚款在工程款中扣除；

4、乙方在施工过程中未按相关的图集、规范要求或盲目蛮干施工，导致材料浪费，甲方将按浪费材料的三倍进行罚款，在工程款中扣除。

第十条、双方责任:

一、甲方责任：

1、本工程甲方现场代表为       负责日常施工的管理、协调工作；

2、负责提供场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工组织协调及安全、技术、质量、进度、场容等方面的交底；

3、负责提供施工图纸1套，提供必要技术资料和办理施工合同；

4、负责组织施工检查、验收、监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产、按图施工情况及材料领用情况和行政管理事务；

5、负责解决施工中存在或发生的技术问题；

6、负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计、专项方案、总工期控制及月、周进度计划。审查批准乙方人编制的详细施工作业计划；

7、负责本工程中各工种、工序间的协调，乙方在安全、质量、工期等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见及要求，督促乙方按要求进行整改。

二、乙方责任：

1、本工程乙方现场代表            （合同签署人或委托人），全权负责日常施工的管理、协调工作；

2、乙方应严格按照国家规范及市政有关规定组织施工，对施工中的质量、进度、安全、文明施工及甲方下达的各项指标全面负责。按照甲方工程进度要求，乙方必须积极配合其他工种的施工，按甲方规定的施工工序进行施工；

3、乙方承诺施工现场工人数量必须满足施工进度需要，确保施工进度达到建设单位要求，并与设计单位和施工单位、监理单位及各施工班组友好合作，相互尊重。做好施工管理协调工作。

4、乙方管理机构应具有足够的劳务支配权和有效地组织管理能力；确保工地政治稳定，有事双方协商处理，杜绝发生、上街、围堵等件，影响社会稳定，乙方发生件每次支付违约金2000元人民币，并由乙方承担一切责任，甲方保留追诉和索赔的权利；

5、配合其他专业及施工班组施工，做好建筑物成品和其他专业及施工班组成品的保护工作；

6、遵守施工现场的各项规定，服从甲方现场指挥人员管理，做到文明施工，保证足够的施工人员、材料及施工机具；

7、最大限度的控制扰民问题，服从甲方管理及安排，由于不服从甲方管理及安排发生的问题由乙方自行负责；

8、乙方须将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种及身份证号码)，并完善施工人员的“三级教育”和与各施工人员签订“安全责任书”的工作，作为本合同附件；

9、乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工，在施工中应注意保护甲方、建设单位及其他施工班组的成品、半成品等；

10、乙方应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守甲方现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料；

11、施工现场钢管、扣件材料计划表必须提前五日提交给甲方，若未按规定时间提交材料计划表而导致材料供应不及时，造成的工程进度滞后或出现窝工现象概由乙方负责。

第十一条、 工程单价及付款方式:

1、工程实行综合包干计价，按建筑面积计 150 元/㎡，大写： 壹佰伍拾元整（备注：此次单价按施工工程量约3万平方米定价；诺后续约8万平方米仍由乙方施工，则定价为 140     元/㎡）大写： 壹佰肆拾元整每平方米计；建筑面积以房管部门审定的建筑面积为准（架空层不计建筑面积）；

2、以上价格均包含安全文明施工费、场内材料转运费、高温补贴、社保费、建筑工程人身意外伤害保险费、节假日加班补助等费用； 

3、进度款支付，甲方按乙方每月月底内实际完成验收合格工程量的80%计算，在次月15日支付给乙方；在工程主体验收合格后一个月内付足总工程款的90%；余款在工程竣工验收合格后六个月内全部付清（除保修金外）；

4、保修金按总工程款的3%扣除，保修金不计任何利息，保修时间与退还按甲方与建设单位签订的合同同步；

5、本合同范围内不产生任何计时工或其它形式的包工；如施工过程中出现设计变更或技术变更，人工费用增减在2000元内不另行计价，超过2000元按当地市场价计算进行相应增减。

第十二条、 安全文明施工:

1、乙方应严格按照重庆市合川区教育建筑工程有限公司项目部制定的安全文明施工方案和技术交底进行施工，严格按照《建筑工人安全操作规范》进行安全生产工作；

2、乙方施工人员必须是从事过建筑行业的人员，严禁招用未满16周岁的未成年人及55周岁以上的人员或患有高血压、心脏病、贫血、慢性肝炎、羊癫疯等疾病的人从事生产作业，如发现上类人员生产作业，甲方按500元/人次对乙方进行罚款，在工程款中扣除，若发生安全事故，概由乙方自行承担一切经济损失和法律责任；

3、乙方施工人员进场时必须填写人员登记造册（写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种及身份证号码），并为施工人员购买建筑工程人身意外伤害保险费，然后移交甲方审核，经甲方审核同意后，方可进入施工场地施工；如乙方未为施工人员购买建筑工程人身意外伤害保险费擅自带入施工现场进行生产作业，造成的安全事故，概由乙方自行承担一切经济损失和法律责任；

4、乙方在施工过程中发生的伤、亡、残等安全事故，经济损失在20000元（注：除去保险报销的实际费用）内由乙方自行负责，超过20000元（注：除出保险报销的实际费用）按甲方承担70%、乙方承担30%分摊；

5、施工现场严禁堵大门、拉电闸，如发生此类现象，甲方按2000元/次对乙方进行罚款，在工程款中扣除；

6、施工现场内严禁打架斗殴，如发生此类现象，甲方按1000元-5000元/次对乙方进行罚款，在工程款中扣除；

7、乙方每项分项工程完工后，必须做到工完场清，若发现未做到工完场清及安全文明施工，甲方按2000元/次对乙方进行罚款，在工程款中扣除，并限时整改；如单项工程累计罚款超过三次，结算时将从合同单价中扣除单项安全文明施工费；

8、乙方施工人员进入施工现场必须佩戴安全帽，发现未佩戴安全帽者按50元/人次进行罚款；高空作业和临边作业时必须系安全带，发现未系安全带者按200/人次进行罚款，在工程款中扣除；

9、施工现场西面处是铜都加油站，该30米范围内禁止一切用火，否则将严惩！

第十三条、 违约责任：

1、在履约过程中，若乙方进度和质量不符合建设方、甲方的工期和质量要求，甲方有权要求乙方限期采取措施，若乙方在限期内仍然未取得明显的效果，不能令建设方、甲方满意，则甲方有权单方面解除本合同，追究乙方的违约责任，乙方偿付甲方违约金五万元，赔偿甲方一切损失，对此乙方不能提出任何异议；

2、本工程的承包价格为综合包干价，若乙方在施工途中要求涨价，则视为乙方违约，乙方赔付甲方违约金五万元，甲方有权单方面解除本合同并强制要求乙方退场，按已完成的工程量70%给予决算，其余30%的工程款甲方拒绝决算和支付。

3、如乙方违反国家有关法律、法规、部门规章及，所产生的法律责任与经济损失均由乙方负责承担和赔偿；

4、甲方未按合同条款支付工程进度款超过三个月，则视为甲方违约，从应付工程款之日起以未付的工程款为基数，按中国银行同期贷款利息的两倍向乙方支付违约金至付足工程款日止；

5、甲方在每月工程款按合同条款支付后，乙方还有工人或乙方本人到相关部门进行举报、投诉，则视为乙方违约，乙方应每次赔偿甲方壹万元的名誉损失费，在工程款中扣除。

第十四条、其它约定：

1、本协议签订后三日内，乙方向甲方缴纳履约保证金  （大写：           整），履约保证金不计息；

2、工程履约保证金退还约定：分两次退还，第一次在工程二次结构施工完成30000㎡建筑面积时，十五日内退还履约保证金   万元；第二次在工程达到初验时，十五日内退还余下履约保证金；

3、乙方施工人员必须提供有效身份证复印件及联系电话到工程部安全管理处备案登记，并人证相符；在每月甲方支付乙方工程进度款后五日内，乙方必须将劳务费发放到工人手中，且必须按务工人员的身份证据实造工资表，由本人签字领取，甲方不定期抽查、暗访务工人员工资发放情况，如发现乙方弄虚作假或无故拖欠务工人员工资，造成务工人员到劳动局投诉，甲方按20000元/次对乙方进行罚款，且甲方有权停止支付乙方下月或剩余工程款，由甲方代付务工人员工资；若情节严重，甲方有权单方面解除本合同；

4、在施工过程中发生争议或纠纷，甲、乙双方应协商解决问题，协商不能一致时，双方均可向工程所在地申请诉讼；

5、本合同未尽事宜，由双方另行协商。

第十五条、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章时起生效，甲方支付完工程款后，合同自行终止。

甲方：                        乙方：

身份证号码：                  身份证号码：

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