西北农林科技大学北校区4#教学楼改造工程

竣工验收评估报告

编制人：

审核人：

审批人：

陕西建科建设监理有限公司

2017年 月 日

一、工程项目建设情况：

1、本工程为西北农林科技大学北校区4#教学楼改造工程，由陕西建科建设监理有限公司监理，四川省华昌建筑工程有限公司组织施工。

2、工程范围：门头及门厅、卫生间、走廊、试验及办公用房、报告厅的墙面、顶棚进行粉刷或装修、地面铺地胶，室内电气照明及插座线路改造、给排水安装、暖气维修等工程内容。

二、工程质量评估依据：

1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2010 

2、建筑工程施工质量验收统一标准       GB50300-2013

3、建筑地面工程施工质量验收规范     （GB50209-2002）

4、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）

5、建筑给水排水工程施工质量验收规范（GB50242-2002）

6、工程建设标准强制性条文    房屋建筑部分    2002版

三、监理过程中的质量控制情况：

1、分部工程质量核查情况：

监理单位核查施工单位过程控制资料，施工技术资料齐全、真实、有效。

2、监理规划和实施细则：

监理单位开工前认真编制了监理规划及各专业工程监理实施细则，按要求成立了项目监理机构，配备了监理人员，认真履行监理合同

3、监理方式：

（1）、对材料质量控制：监理部对进场材料必须出具产品合格证才允许进场，并在现场监理人员的验收合格后方可使用。杜绝了不合格材料的使用。

（2）对施工现场有目的地进行巡视、平行检验和旁站监理。对巡视、平行检验和旁站监理过程中发现的问题，及时要求承包单位予以纠正、及时签发《监理通知》，并记入监理日志。跟踪检查其整改落实情况，未达到质量验收标准不允许进行下道工序的施工。

（3）核查工程预检。对施工单位预检工程检查记录的内容到现场进行核查；对不合格的分项工程，通知承包单位整改，并跟踪复查，合格后准予进入下一道工序。

（4）验收隐蔽工程。要求施工单位按有关规定对隐蔽工程先自检，自检合格后填写隐蔽工程检查记录进行报验，监理工程师对隐蔽工程检查记录的内容到现场进行检测、核查，合格后签认隐检记录，并准予进入下一道工序。

（5）验收检验批、分项工程、分部工程，核查承包单位的施工技术资料。

4、施工工程阶段的监理：

根据建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》（2002）的规定，结合工程的特点，在施工监理过程中，对工程实施了旁站监理。

5、施工中对分部、分项核查：

根据《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2013》，并结合本工程具体情况，核查各分部资料符合要求。

四、竣工验收阶段的监理：

（1）、本工程建设符合国家有关的法律、法规，符合基本建设程序。

（2）、工程建设完成了合同约定的各项内容。

（3）、各分部工程的各分项工程均已验收合格且相应的质量控制资料文件基本完整；评定该工程观感质量一般。

(4)、监理部对分项、分部、北校区4#教学楼改造工程的验收情况评估，认为本工程施工质量符合设计要求，符合《工程建设标准强制性条文》和国家施工质量验收规范要求，满足使用功能。

(5)、工程施工质量评定为合格，符合施工合同约定的工程质量要求。

四、综合验收结论：    

综上所述，北校区4#教学楼改造工程，经我监理部核查，综合评定为合格，同意竣工验收。                  

陕西建科建设监理有限公司

                                          2017年  月  日下载本文