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装配式建筑质量缺陷(一)
2025-09-29 16:42:49 责编:小OO
文档
【阳台立面问题】

情况描述:

1.A户型大阳台外阳角从下往上看对线不正,目测局部有1公分以上凹面

2.供板项目为9~14栋,共6栋,每标准层有两个A户型(各栋户型一致),阳台位置里面均存在该问题,目前来看,10层以上此情况得到了改善;

从侧面看,这个面不平直,有凹凸

问题原因:

1.阳台外挂板阳角检查:阴阳角尺检查读书为1mm,符合要求;

2.阳台“L”型构件平整度检查:平整度为7mm(左上角约40×40cm面积),不符合合同约定平整度【-3,+3】mm的要求,可能原因为工厂模具发生变形(构件质量问题);

3.检查装配错台:异型阳台板和L型外挂板错台达到12mm,可能为吊装定位不精确或施工过程中构件移位(总包方问题);

解决:

1.工厂模具变形等原因影响构件尺寸外观质量的,将情况反映到工厂,要求工厂自查自检改善,加强品控;

2.该阳台位置由多个异型构件吊装完成,吊装难度较大,精度不容易保证,提醒总包方(上海五建)吊装时也加强控制;

3.关于已经施工完楼层阳台立面的后期处理问题,甲方及总包方上海五建反映都比较强烈,但该问题造成,总包及构件供应都有一定责任,需要友好协商。

【窗框四角缺陷】

情况描述:预埋窗框四个角位置约有3~5cm长的鼓包或凹陷,基本上每个窗户都不同程度存在该问题;

问题原因:

1.构件预制工艺侧边拆模的需要,窗框四角均设置了橡胶垫块,由此引起了该位置的鼓包或凹陷;

解决:

1.关于已经施工楼层该缺陷修补,凹陷处直接抹灰很容易处理,但鼓包需要用手持砂轮打磨,耗费工时较多;

2.总包方上海五建对该问题反映不是特别强烈,且改问题受制于预制工艺,建议现场加强沟通;

3.后期生产的构件,宁乡工厂应加强该缺陷的质量控制,建议拆模后马上对该位置进行打磨处理;【滴水线压槽不正】

情况描述:部分窗框阳台等位置滴水线槽预埋不正(下图仅供示意)

原因:甲方要求滴水线压槽上还要由总包方安装成品滴水线条,故总包方对该位置压槽要求较高;

解决:

1.提醒湘潭工厂后期加强控制

【其他问题】

1.构件缺棱掉角

序号缺陷种类程度解决

1缺棱掉角较普遍,现场处理常不及时出厂前修补、驻现场工人修补2斜支撑预埋铁件较普遍,现场基本能调正到位驻现场工人纠偏、调正

3预埋套筒偏位一般,偏位影响装模效率偏差特别大的需要开孔【附件:万科项目供板质量合同约定(共7页)】

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