本工程为国贸新天地项目，由XXX承建，建设单位为XXX，监理单位为XXX。该项目总建筑面积约㎡，分为5幢高层，属于框筒剪力墙结构，地下一层层高分别为3.3m、4.8m，地上层数为10-23层。为了保证地下室施工质量，本文将介绍地下室防水施工方案。

地下室外墙和筏板混凝土结构采用防水混凝土C30自防水，设计抗渗等级P8.外墙立面采用聚氨酯防水涂料砖砌120厚M5水泥砂浆作保护层。地下室底板防水采用聚氨酯防水涂料花铺200g油毡一层施工。地下室顶板采用钢筋混凝土顶板，20厚1:3水泥砂浆找平层，1.6厚聚氨酯防水涂料，花铺200g油毡一层。

为保证施工质量，需要20人的劳动力和主要施工工具，包括铲、扫帚、滚动刷、铁桶、剪刀、卷尺等。

施工工艺流程包括基层检验、清理、修补、涂刷基层处理剂、节点密封处理、附加层施工、第一遍涂膜防水层、第二遍涂膜防水层、卷材试铺、定位、弹基准线、铺贴卷材、收头固定、密封、保护层施工、清理、检查、验收。

在施工前，需要清理验收合格的基层，并测定基层干燥度是否符合施工要求。附加层处理中，阴阳角、管根、水落口等部位必须先做附加层，可采用自粘性密封胶法或聚氨酯涂膜、也可用卷材铺贴一层处理。细部附加层施工中，用油漆刷蘸配好的涂料在管根、地漏、阴阳角等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷，不得漏涂。每层附加层厚度宜为0.6mm。

最后，防水层细部做法如下图所示。

1）对于地下室底板，我们采用了C15细石混凝土垫层，厚度为100厚。随后，我们进行了1.6厚聚氨酯防水涂料的处理，并在其上铺设了一层花铺200g油毡。接下来，我们再次使用了50厚C15细石混凝土作为保护层，并最后铺设了自防水混凝土底板，抗渗等级为P8.

2）对于地下室顶板，我们使用了钢筋混凝土顶板，并在其上铺设了20厚的1:3水泥砂浆找平层。接下来，我们进行了1.6厚聚氨酯防水涂料的处理，并在其上铺设了一层花铺200g油毡。随后，我们使用了黄砂隔离层，并在其上铺设了40厚C20细石混凝土保护层。在保护层内，我们配备了∅4@200双向随捣随抹平，并在缝间距6m以内纵横设置，缝宽为20，内嵌密封材料。最后，我们铺设了排（蓄）水层，厚度为150厚砂石，顶部铺粗砂，下部铺小石子，并在其上使用了土工布过滤层和种植层。平均覆土厚度为600mm，掺入40%粗砂。这样，我们就可以根据景观设计图纸建造出景观绿化广场、步行街兼消防车道。

9、我们在外墙面使用了聚氨酯防水涂料。在施工前，我们需要清理墙面基层，并测定基层干燥度是否符合施工要求。在阴阳角、管根、水落口等部位，我们必须先做附加层，再涂刷聚氨酯涂膜。在外墙立面聚氨酯防水涂料施工完毕后，我们再作砖砌120厚M5水泥砂浆作保护层至室外地面平。

10、我们在外墙后浇带处理中，将后浇带分为沉降后浇带与收缩后浇带。收缩后浇带在60天后进行封闭，而沉降后浇带一般在高层结顶后进行封闭。但是，由于工期紧，我们在基础回填土之前未达到后浇带封闭时间，因此需要对后浇带处进行挡土处理。具体方法见下图。待后浇带封闭后，我们再将挡土井筒内粘土回填。

四、为了保证质量，我们采取了一系列的质量保护措施。我们要求防水涂料的质量、品种规格符合国家规范，并且要有出厂质量证明。聚氨酯防水涂料试验组（次）数按实际进场以同一厂别、品种、进场时间每5t为一验收批（不足5t亦为一验收批），每一验收按产品的配比取样总重量为2kg，一组。预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。我们严禁防水层出现渗漏现象，并要求基层坚固、平整，表面光滑、洁净，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。我们还要求铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。卷材的铺贴方向必须正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。基层处理剂（冷底子油）应与卷材相容，并且要涂刷均匀一致不露底，表面干燥后可铺卷材。底板平面采用满铺法，铺贴要展平压实，卷材基础要粘贴牢固。卷材的衔接必须贴封严实，搭接长度不小于150㎜。

在平面和立面交接处，接缝应保持在平面上距离立面600毫米以外。

涂膜防水层出现空鼓或气泡的原因主要是基层清理不彻底、涂刷不均匀或找平层潮湿、含水率高于9%。在涂刷防水层之前，必须确保基层清理干净并且含水率合适，以避免空鼓或鼓包的出现。

基层的质量直接影响到防水层的质量。因此，基面必须坚实、平整、清洁、干燥，无疏松麻面、无浮杂污物；阴阳角应做成顺直的圆弧形。

在施工防水层之前，必须将穿墙或穿板管道及预埋件等安装固定好，以避免在防水层施工后因打洞凿孔而破坏防水层，留下渗漏隐患。

涂刷基层处理剂时，要用力薄涂，厚薄均匀，不漏底，不堆积。基层处理剂干燥后，要及时涂刷聚胺脂防水涂料，否则落上过多灰尘则需重新涂刷。

同层相邻两幅卷材的短边接缝及上下两层卷材之间的所有搭接缝应相互错开1/3—1/2幅宽，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。

在粘贴大面积防水保护卷材时，要等聚胺脂实干后及时铺贴，以避免污染或损坏。如有污染或损坏，应清除污染或进行修整。

避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。施工完毕并通过验收后，应及时隐蔽。如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。

在进入施工现场时，必须遵守安全生产的各项制度规定。作业人员在施工时应戴好劳动保护用品，避免人身伤害。施工人员应在指定的吸烟点（室）内抽烟，不允许在施工现场吸烟。工人操作要有上岗证。做到工完场清。下载本文