出租方：邱丽梅 （以下简称甲方）
身份证号：
承租方： （以下简称乙方）
身份证号：
原惠宾旅店经营者邱丽梅将旅店整体租给乙方。经甲乙双方协商，达成以下协议，双方严格信守。
一、出租标的
1、甲方将座落在木器厂住宅楼后栋一层从西向东数第5-6间（不包括门洞）自有产权的惠宾旅店租赁给乙方。
2、甲方将旅店床、床头柜、被褥、枕头、泡沫垫及电视机、衣架等设备及内设厨房、卫生间、洗脸池一并租给乙方（详见附表）。门窗、墙壁、天棚完好，地面无破损。
二、租期
租期为壹年，自2011年7月1日至2012年6月30日止。
三、租金
双方确定，年租金为人民币壹万捌仟元整。在本合同签字时以现金形式一次交足。
四、甲乙双方权力和责任
1、甲方有监督乙方做好安全、防火的权力，如乙方在承租期间造成甲方财产损坏、丢失，乙方应按市场价格予以赔偿。
2、承租期间，乙方自主经营，自己承担水费、电费及其它营业费用（取暖费由甲方负责）。
3、承租期间，乙方不得改变房屋结构（如扒门、拆墙、拆棚等），不得自行更改供水、供电、供暖设施。否则造成损失由乙方赔偿或修复原状。
4、乙方继续使用原惠宾旅店的营业执照、特种行业许可证，但乙方承租期间必须遵守国家法律、法规，如违反制度、触犯法律行为，均由乙方负责，并承担法律经济责任，均与甲方无关，甲方不承担任何责任。
5、承租期间，乙方不得转租他人，否则甲方有权终止合同，剩余租金概不退回。
6、乙方下年继续租否，必须在本租期届满前三个月通知甲方。
7、乙方租期届满，不再继续承租，甲乙双方按双方签字确认的旅店设备明细表交接，如有短缺、损坏由乙方以现金形式赔偿或出资购置补齐。
五、附则
1、乙方承租期间负责办理证照年检，甲方可提供资料。
2、本合同其它未尽事宜，可双方协商解决。
3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
4、本合同签字后，即产生法律效力。任何一方都不得反悔。
甲方签字：
乙方签字：
2011年6月30日订立下载本文
