出租方（以下简称甲方）：                   

承租方（以下简称乙方）：                   　 

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于                            ；房屋面积为        ；第   层（共   层）；出租包含附属建筑物             。

第二条 房屋用途

该房屋用途为                 （参考用途类型包括但不限于自住、仓储、商业等）。未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止合同；未经甲方同意，乙方不得将所租房屋转租他人，否则甲方有权立即终止合同。

第三条 租赁期限

租赁期限自      年    月    日至      年    月    日止。租赁期满后可根据本合同第十条第（三）款之规定进行下一年度内续约。

第四条 租金

该房屋月租金为人民币         元（人民币大写）                 整。

第五条 付款方式

乙方以现金方式按     （月、季、半年、年）支付租金给甲方，乙方每次支付付租金时间应在已付租金到期前    日支付。

第六条 房屋交付

　　甲方应于本合同签订之日起      日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 维修养护

乙方承租期间，非甲方房屋主体结构造成的日常房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方书面同意，并由乙方承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状，如经甲方书面同意可不需恢复原状。

第 相关费用

乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它任何由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

第九条 租赁保证金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方    个月租金作为租赁保证金，如乙方在承租期间没有违反合同内容的事项，甲方在双方解除租约30日内将保证金金返还乙方。

第十条 续租

（一）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，须提前     日通知甲方，甲方优先同意乙方继续租赁；

（二）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

（三）租赁期满后，如甲方同意继续出租房屋给乙方，双方对此无异议，并且截至已付租金到期日前    日时，乙方已付清下一年度租金，则视为双方同意继续履行此合同的相关条款，本合同自动续约一年。

第十一条 合同终止

租赁期间，甲方房屋由于规划拆迁需要提前终止合同时，甲方须在得到通知后第一时间通知乙方搬离所租房屋，乙方应无条件配合尽快搬离。甲方须在核实有无房屋物品损坏和其他应缴欠款后，返还扣除相关费用（实际入住时间产生的房租费用+损坏物品维修费用+其他应缴水电燃气费等欠款）后的余款给乙方，实际入住时间以天为单位计算，日租金为当月租金除以当月实际天数。

第十二条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳     个月租金作为违约金。

第十三条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任（不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害）。

第十四条  其他约定

（一）甲方为乙方提供的物品见合同附件一。

（二）当前的水、电、燃气等表状况：

（1）水表现为      度；

（2）电表现为      度；

（3）燃气现为      度。

（三）其他需要双方明确的事项：

第十五条 未尽事宜

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。由双方签字确认的补充协议作为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条 合同争议解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向甲方所在地有管辖权的人民提起诉讼。

第十七条 合同附件

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和执行。

第十 合同生效及文本

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：                      乙方（签章）：

身份证号：                              身份证号：                      

电   话：                           电   话：                   

其他联系方式：                        其他联系方式：               

年   月   日                          年   月   日

合同附件：租赁房屋物品清单

本出租房屋中包括以下物品：