| 商场造价指标分析 | ||||||||
| 一、工程概况 | ||||||||
| 建筑面积 | 21147平方米 | 地上 | 11731 | 工程地点 | 徐汇区 | 工程用途 | 商场 | |
| 地下 | 9416 | 结构类型 | 框架 | 檐高 | 13.50米 | |||
| 层数 | 3层 | 地上 | 3 | 层高 | 首层 | 4.50米 | ||
| 地下 | 2 | 标准层 | 3.90米 | |||||
| 埋置深度 | 8.90米 | 柱距 | 6.00米 | 跨度 | 6.00米 | |||
| 建筑节能 | 外墙采用保温砂浆 | |||||||
| 建筑物功能 | 住宅小区配套商业用房 | |||||||
| 基坑围护 | H900型钢，深层搅拌桩，压密注浆，土钉墙，钢筋砼撑，深井降水，SMW工法桩，回填砂。 | |||||||
| 土建工程 | 基 础 | 预制钢筋砼管桩（桩长16m、截面Φ400），部分钻孔灌注砼桩 Φ800，箱形基础。 | ||||||
| 楼 地 面 | 整体细石砼面层，公共部位地砖。 | |||||||
| 门 窗 | 外墙铝合金门窗，管道井防火门，电动卷帘门。 | |||||||
| 外 装 饰 | 外墙采用保温砂浆,干挂花岗岩柱面，外墙涂料。 | |||||||
| 内 装 饰 | 满批建筑腻子,防霉涂料。 | |||||||
| 屋 面 | 水泥砂浆找平层，911防水涂膜，陶粒砼找坡，APP防水卷材，同质地砖（上人），部分粘土筒瓦屋面（不上人）。 | |||||||
| 安装工程 | 电 气 | 主干线电缆沿桥架敷设，中档开关及插座，灯具，防雷接地。 | ||||||
| 智 能 化 | 电话、电视、广播、火灾报警、闭路电视、电子巡更、车库管理系统。 | |||||||
| 给 排 水 | 钢塑复合给水立管,PP-R给水支管，U-PVC排水管，卫生洁具。 | |||||||
| 消 防 | 消火栓、自动喷淋、消防报警系统。 | |||||||
| 通 风 空 调 | 地下室通风机,消声器,风口,镀锌钢板风管。 | |||||||
| 电 梯 | 客（货）梯5台，自动扶梯10台。 | |||||||
| 设 备 | 照明配电箱,水泵。 | |||||||
| 二 、工程造价指标 | ||
| 项 目 | 造价指标 | 造价比例 （%） |
| 元/m2 | ||
| 一、建筑工程造价 | 2822.86 | 81.06 |
| 1、打桩工程 | 146.48 | 4.21 |
| 2、地下室工程 | 1611.59 | 46.28 |
| 3、砌筑工程 | 57.23 | 1. |
| 4、钢筋砼工程 | 592.41 | 17.01 |
| 5、屋面工程 | 42.91 | 1.23 |
| 6、装饰工程 | 325.47 | 9.35 |
| 6.1、楼地面工程 | 38.82 | 1.11 |
| 6.2、门窗工程 | 87.82 | 2.52 |
| 6.3、饰面工程 | 198.83 | 5.71 |
| 7、其他工程 | 46.78 | 1.34 |
| 二、安装工程造价 | 659.49 | 18.94 |
| 1、电气工程 | 222.32 | 6.38 |
| 2、智能化系统工程 | 31.83 | 0.91 |
| 2.1、通信网络系统 | 20.85 | 0.60 |
| 2.2、安全防范系统 | 10.98 | 0.32 |
| 3、给排水工程 | 20.36 | 0.58 |
| 4、消防工程 | 107.93 | 3.10 |
| 5、通风空调工程 | 25.90 | 0.74 |
| 6、电梯工程 | 251.15 | 7.21 |
| 合计 | 3482.35 | 100.00 |
| 注 ： | ||
| 三、主要工料消耗量指标 | ||||
| 序号 | 名 称 | 单位 | 平方米指标 | |
| 1 | 人 工 | 土 建 | 工日 | 8.190 |
| 安 装 | 工日 | 0.610 | ||
| 2 | 钢 材 | 公斤 | 127.900 | |
| 3 | 水 泥 | 公斤 | 90.000 | |
| 4 | 黄 砂 | 公斤 | 199.800 | |
| 5 | 石 子 | 公斤 | 133.000 | |
| 6 | 砌 块 | 立方米 | 0.097 | |
| 7 | 商 品 砼 | 立方米 | 0.753 | |
| 9 | 门 窗 | 平方米 | 0.166 | |
| 10 | 花 岗 石 | 平方米 | 0.094 | |
| 11 | 外墙保温砂浆 | 平方米 | 0.358 | |
| 13 | 外墙装饰 | 石 材 | 平方米 | 0.092 |
| 14 | 涂 料 | 平方米 | 0.399 | |
| 15 | 塑料铜芯线 | 米 | 4.034 | |
| 16 | 电 话 | 线 | 米 | 0.721 |
| 17 | 电力电缆 | 米 | 0.029 | |
| 18 | 同 轴 线 | 米 | 0.492 | |
| 19 | 电 线 管 | 米 | 0.551 | |
| 20 | 易弯塑料电线管 | 米 | 1.049 | |
| 21 | 电 缆 | 米 | 0.577 | |
| 22 | 桥架 | 米 | 0.076 | |
| 23 | 线槽 | 米 | 0.041 | |
| 24 | 钢管 | 电气 | 米 | 0.911 |
| 25 | 管道 | 米 | 0.028 | |
| 26 | 给水管 | 钢塑复合 | 米 | 0.022 |
| 27 | PPR | 米 | 0.028 | |
| 28 | PVC排水管 | 米 | 0.043 | |
| 注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标。 | ||||
| 2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。 | ||||
| 四、 安装工程主要实物工程量指标 | |||||||
| 序号 | 分部名称 | 分项 名称 | 百平方建筑面积主要实物工程量指标 | ||||
| 1 | 电气 | 动力 | 管（米） | 线（米） | 电动机(台) | 配电柜、屏、盘、箱(台) | |
| 11.94 | 0.01 | 0.22 | 0.39 | ||||
| 照明 | 管（米） | 线（米） | 灯具（套） | 配电箱(台) | |||
| 127.28 | 403.43 | 11.96 | 0.65 | ||||
| 电缆 | 动力电缆（米） | ||||||
| 57.74 | |||||||
| 防雷接地 | 避雷针（支） | 避雷带（网）（米） | 引下线（米） | 接地母线（米） | |||
| 0.02 | 16.05 | 5.82 | 1.28 | ||||
| 2 | 智能化 | 管线 | 管（米） | 线（米） | 电缆（米） | ||
| 37.74 | 285.87 | 2.88 | |||||
| 安保 | 摄象机（台） | ||||||
| 0.10 | |||||||
| 通信 | 终端（个） | ||||||
| 1.69 | |||||||
| 3 | 消防 | 消防 水 | 管（米） | 消防箱（个） | |||
| 48.90 | 0.55 | ||||||
| 消防 电 | 管（米） | 线（缆）（米） | 探测器（个） | ||||
| 74.19 | 186 | 3.19 | |||||
| 4 | 管道 | 给排水 | 管（米） | 卫生器具 （套） | |||
| 7.91 | 0.50 | ||||||
| 5 | 通风 | 通风 | 风管展开面积(平方米) | 风机等设备（台） | |||
| 9.15 | 0.06 | ||||||
| 注：实物工程量按上海市现行定额工程量计算规则计算。 | |||||||
