（竣    工）

工程名称：颐园小区1#、2#、3#楼

建设单位：南昌市宝辉房地产开发有限公司

施工单位：江西中鹏建设有限责任公司 

设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司

监理单位：北京国金管理咨询有限公司

总监理工程师：

竣工质量评估报告

一、工程概况

    该工程位于长堎大道以东、西外环以北，框架结构、6+1层，建筑面积：18845.54㎡，建筑结构安全等级为二级，使用年限50年，填充墙地坪以下采用M5强度等级的水泥砂浆砌筑，强度等级为MU10的烧结多空砌块墙体。外围护填充墙地坪以上采用M5强度等级的混合砂浆砌筑，强度等级为Mu7.5的烧结多孔砖砌块（其自重不大于15kN/m3）墙体。内填充墙采用M5强度等级混合砂浆砌筑，强度等级为MU7.5的烧结多孔砖砌块。设计单位：深圳市国际印象建筑设计有限公司，施工单位：江西中鹏建设有限责任公司。

二、评估依据

（1）工程建设监理合同。

（2）工程施工合同。

（3）工程设计文件。

（4）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。

（5）有关建筑专业工程施工质量验收规范。

（6）江西省及南昌市建筑工程质量验收有关规程、规定等。

三、工程质量控制资料核查记录

    见表G.0.1-2

 四、单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

        见表G.0.1-3

   五、分部分项工程说明

      （1）楼地面面层的材质、强度（配合比）和密实度符合设计要求和施工质量验收规范规定，面层与基础结合牢固，无空鼓、起砂、裂缝。

      （2）门窗安装及其附件质量符合设计要求和有关标准的规定，安装位置、开启方向符合设计要求，安装牢固，预埋件的数量、位置、埋设连接方法符合设计要求。

     （3）抹灰所用的材料、品种、质量符合设计要求，各抹灰层之间及抹灰与基体之间粘结牢固，无脱层、空鼓等缺陷。

      （4）油漆的品种、质量符合设计要求和有关标准规定，无脱皮、漏刷和反锈、颜色一致、表面光滑。

      （5）涂料的品种、质量和颜色符合设计要求和有关标准的规定，无反碱、咬色、漏刷和透底。

      （6）屋面防水卷材和胶结材料的品种、标号符合设计要求和施工质量验收规范规定，防水层无起鼓、渗漏等现象。

 六、单位工程观感质量检查记录

     见表G.0.1-4

七、分部分项工程评估

见表1 -1

 八、评估结论

    （1）本工程各检验批主控项目符合要求，一般项目符合验收规范规定。

（2）质量控制资料完整。

（3）单位工程安全和功能检验记录符合验收规范。

（4）观感质量符合要求。

（5）评估意见：本单位工程评估结论为合格。

监理公司：北京国金管理咨询有限公司

总监理工程师：

2011年04月25日

单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

表G.0.1—2                                                     第 1 页共 2 页

续表G.0.1—2                                                   第 2 页共 2 页

该单位工程质量控制资料完整。

总监理工程师：

资料核查及主要功能抽查记录

表G.0.1—3    第 1 页 共 1 页

单位（子单位）工程观感质量检查记录

表G.1.1—4                                                                第1页 共1页

分部分项工程评估

表1-1