建设单位：                                                     (以下简称甲方)

承包单位：                                                      (以下简称乙方)

“ _________________________”消防系统工程由甲方委托乙方承担施工，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关规定，为明确双方的责任和权利，加强合作，共同建设好消防系统工程，经双方共同协商订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、工程承包范围：

1、室内消火栓系统；2、喷淋、系统；3、消防报警联动系统；4、防排烟系统。 

二、承包方式：包工包料，由甲方提供的图纸及预算项目范围进行总价包干。

三、施工依据：

按甲方提供的施工图纸、消防专项会审纪要、图纸修改通知和有关消防规范要求。

四、施工工期：

1、乙方必须配合土建等其他工种同步进行施工，以确保整体工程的工期；土建完工后，乙方必须在甲方书面通知之日起一个月内组织并通过消防验收，并负责协助甲方做好综合验收。

2、安装施工过程中，如发生下列情况，经甲方签证后工期按实际情况顺延：

（1）     因设计修改影响施工进度；

（2）         由于其他专业配合不到位等原因而影响施工进度时工期相应顺延；

（3）         由于人力不可抗拒的原因造成工期延误；

（4）         甲方无正当理由未按合同规定时间付款时工期相应顺延；

五、工程造价：

乙方承包范围工程造价为人民币           元，总价包干,不做增减。

六、编制依据：

定额套用二OO二年《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》，取费标准根据《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版），利润率按闽建筑[2005]15号文件标准计取，并按二类工程标准取费。主材价格按2004年《福建省建设工程材料价格》（无法直接套用定额的项目单价按双方认价）计算支付。

七、主材及设备的采购：

1、工程材料由乙方自行采购，合同附件主材料及设备清单的品牌根据合同附件清单经甲方认可后由乙方进行采购。

2、凡乙方采购的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责并承担经济责任。

八、工程款支付：

在乙方整体施工进度达到合同约定的要求前提下，工程款依下列规定支付：

1、工程款按每月完成工程量的65%支付；工程竣工后消防专项验收前，甲方累计支付乙方工程进度款至工程总造价的65%；其余款项待工程验收合格后,提交验收合格证给甲方, 甲方七日付至工程总造价的95%，留5%作为工程保修金，保修期为1年，保修期满10天内付清余款。

2、乙方应于每月28日报送进度，甲方收到后五个工作日内应提出审核反馈意见。双方确认后，甲方在五个工作日内付款。

九、技术资料：

1、合同签定后，甲方应在一周内向乙方提供上述施工项目的有关图纸一套。

2、甲方及时提供技术会审纪要和设计变更等完整技术资料。

3、乙方向甲方提供消防系统工程的各项技术资料。

十、施工图纸修改：

施工图纸如有修改变更，甲方应及时将设计变更通知或图纸发给乙方，由此引发的工程费用的增加按实进行结算。

十一、工程质量及验收：

1、乙方要按以下例标准执行施工规范及验收标准：①消防报警系统执行GB50166-92

规范；②自动喷淋灭火系统执行GB50261-96规范；③消防栓系统执行GB50242-2002规范；④火灾自动报警系统的布线执行GB50303-2002规范。

2、本工程质量应按施工图纸设计要求、技术说明书、专题会审纪要等技术资料要求，符合国家现行的规范、规定要求，符合消防主管部门验收条件要求。

3、隐蔽工程由乙方通知甲方到现场检查，检查合格后办理隐蔽工程签证手续。

4、工程竣工后，甲方通知乙方验收，验收前甲方不得使用以上系统，以免在质量评定时发生争议。

5、各系统竣工验收后乙方应将有关技术资料及竣工图纸二套和随机专用工具及配件交给甲方。

6、各系统竣工验收后保修期为壹年，在保修期内出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到达现场处理，因乙方原因造成的质量问题，乙方负责返修并承担费用；如非乙方原因造成损坏乙方可帮助修复，修复费用按实结算。

7、本工程采用的设备及器材均应经过消防部门准许销售及安装的合格产品，并应有产品说明书及出厂合格证。

十一、其它约定；

1、甲方应负责协调提供存放材料场地和临时施工设施。

2、乙方应承担消防设备安装的全部技术问题，承担所提供系统的调试工作，负责培训操作人员5人，并长期提供配件，配件款由甲方自负。

3、乙方应严格遵守安全生产有关规定，确保安全生产，若发生事故其责任及经济损失等均由乙方负责。

4、乙方负责办理消防系统工程的专项会审及竣工验收手续。(土建与装修工程验收与乙方无关)

5、设备、材料到达施工现场及安装过程中，乙方应自派人员保管，如有损失，乙方

自行负责。

十二、本合同一式肆份，双方各执贰份，双方签字后生效，至办妥竣工验收手续、结

清工程价款、设备投入使用后自然失效。本合同未尽事宜双方可另行协商解决。

十三、甲、乙双方应本着友好、协商的精神，解决所遇各类纠纷，若无法协商解决，

可向管辖权提起诉讼。

甲方：                                      乙方：

代表：                            代表：

签定日期：2007年   月    日下载本文