为了保证本工程的公正、合理、经济、规范，结合木工程的特点，特制定本评审办法。
第一条 评标委员会组成和评标方法
（一）评标委员会由4人组成：招标人委派4名专家（规划及给排水），建筑3名，园林1名。
（二）评标委员会依据招标文件规定的方法、标准对投标文件进行评标，任何其他的外部证据不作为评标的依据。
（三）评标委员会按照招标文件的规定，采用综合评分法，评标委员会依次推荐1~3名作为中标候选人。
（四）评标委员会成员应当客观、公正地履行职务，遵守职业道德，对所提出的评审意见承担个人责任。
（五）根据评标需要，评标委员会可对投标人的投标文件进行质询。
第二条 保密
（一）评标委员会成员不得私下接触投标人，不得收受投标人的财务或者其他好处。评标委员会成员和参与评标的有关工作人员不得透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。
（二）中标人确定后，招标人不对未中标人未能中标做出任何解释，未中标人不得向评标委员会组成人员索问评标过程情况和材料。
（三）投标人试图对招标人和评标委员会的评标或中标的决定进行影响，都可能导致其投标被拒绝。
第三条 评标
3.1 资格审查
3.1.1、合格投标人的资格条件：
1在中华人民共和国注册的、具有法人资格且具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计专业甲级或建筑工程设计行业甲级资质或工程设计综合甲级资质；
2投标人的项目负责人为一级注册建筑师，技术负责人为一级注册结构师资质；
3最近两年内在本行业无不良行为记录；
4本次招标不接受联合体；
5近五年（2007年至今）有过学校群体建筑设计规模60000平方米及以上的同类业绩至少一项（设计合同或中标通知书）
3.1.2、资格后审的评审标准和办法
投标人须提供以下资料：
（1）法人营业执照
（2）企业资质证书
（3）拟派项目负责人、技术负责人及主要参与设计人员简介（附相关证书、养老保险证明）
（4）提供现场服务的承诺
（5）同类业绩证明（设计合同或中标通知书）
上述资料应提供一套完整的复印件加盖公章后与商务标装订成册，并提供原件备查。在资格审查时，若投标人提供的资料有一项不符合以上要求或是缺项，将视为资格审查不合格，不再进入下阶段评审。
3.2初步评审：
如发现下列情况之一的，其投标文件视为无效标书：
1、投标人资质与资格条件不符合招标文件要求的；
2、投标函按招标文件规定应当填写而未填写的；
3、投标人对一个标的有两个或两个以上投标报价的；
4、未提供企业具备参与投标基本条件证明材料（营业执照、企业资质、项目负责人及技术负责人证书）的，且不能提供原件核对。
5、设计质量保证措施不完善的；
6、设计进度的保障措施不完善的；
7、设计服务措施不完善的；
8、其他卫视执行响应招标文件要求的情况。
3.3、详细评审
详细评审按综合评分法进行评审，评标委员会在确认投标人有效报价的基础上，对其进行评分，满分100分。其中：技术标90分，商务报价10分。
（一）技术标（方案）评审（满分90分）.
在技术标评审之前，每个投标人在15分钟之内用多媒体（带语音）形式现场讲解其方案设计理念和思路，评标委员会现场提问（时间控制在10分钟以内），并按照技术标评审表相应条款对方案进行评审、打分，具体分值如下：
| 评审项目 | 得分 分值 | 投标人1 | 投标人2 | 投标人3 | 备注 | |
| 设计创 意 | 总平面设计创意 | 15分 | ||||
| 环境布局及风格营造 | ||||||
| 各单体设计创意 | ||||||
| 立面造型创意 | ||||||
| 方案的符合性 | 对现行国家及地方性法规执行情况 | 5分 | ||||
| 技术经济指标是否符合要求 | ||||||
| 建筑布局、结构形态的合理性 | ||||||
| 对周边有利环境的利用 | ||||||
| 对不理环境影响的具体解决方案 | ||||||
总平面规划设计 | 总平面布置的合理性 | 30分 | ||||
| 交通流线组织及消防通道设计 | ||||||
| 景观分析及环境景观均好性 | ||||||
| 日照分析、建筑节能及新技术运用 | ||||||
| 单体设计 | 教育建筑特色 | 30分 | ||||
| 单体平面功能合理性 | ||||||
| 色彩与材质 | ||||||
| 各单体之间的联系及统一性 | ||||||
| 各主要单体的立面设计效果 | ||||||
| 环境设计 | 与总体规划的关系 | 5分 | ||||
| 景观绿化及文化特色 | ||||||
| 景观节点构思 | ||||||
| 估算 | 投资估算详尽合理 | 5分 | ||||
| 总分 | 90分 | |||||
方案评审原则：
（1）满足建设项目功能需要，符合项目定位总体原则；
（2）经济效益、环境效益；
（3）规划、设计构思和理论创新水平；
（4）建筑规划布局（节约用地、周边环境、路网结构、群体组合、景观系统及空间环境等的内在联系；人流、车流组织与车辆停放）；
（5）建筑空间与环境设计（特色的体现、与周围环境的协调性；合理设置公共服务设施、公共活动空间的环境设计的合理性）；
（6）建筑设计（选型、朝向、间距、层数与密度、布置方式、群体组合、采光与通风）；
（7）公共服务设施（符合控制指标情况、布局的合理性）；
（8）绿化与景观（绿化率、绿化景观效果）；
（9）道路规划合理（公交设施、内部交通、防火安全、停车）；
（10）竖向设计合理（地形地貌的利用、道路控制高程等）；
（11）评审委员会关注的其他问题。
（二）商务报价评审（满分10分）
A、商务报价得分计算：以通过初步评审的投标人的最低设计费报价为满分，
每高于最低报价1%扣0.15分，最多扣10分；
B、评标价得分均保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。
（三）综合得分
综合得分=技术标得分+商务报价得分
以投标人综合得分作为确定中标候选人的标准，综合得分最高的作为第一中标候选人，并以此排出前3名作为中标候选人。
第四条 定标
将评标委员会推荐的排名前3名中标候选人的设计方案报市规委会审查，再由招标人分别于排名前三名中标候选人进行商务谈判，综合考虑后确定中标人。招标人与中标人签订设计合同后，中标人承担后续的施工图设计。下载本文
