一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、土地估价中喲区位是一个综合的概念，它是自然、经济和条件在空间地域上有机结合的具体表现。【2007年考试真题】A：政治B：交通C：人口D：文化E：时间因素

2、下列说法中，不是城市规划的基本任务。A：确定城市的性质B：确定城市规模和发展方向C：合理利用城市土地D：取得建设资金，确定城市在国民经济发展中的优势E：时间因素

3、根据《农用地估价规程》，农用地基准地价评估可以采用的技术路线包括（）。A．级差收益测算法B．样点地价平均法C．定级指数模型法D．标准田法E．样地法

4、行政处罚是以__为目的，具有制裁性质的具体行政行为。A．惩戒违法B．劝导C．教育D．提高

5、下列农用地转用的批准权限中，应由批准的包括__。A．城区人口在100万以上的其他城市用地B．自治区所在地城市用地C．涉及基本农田的D．县级市所在的城镇建设占用农用地的E．省会所在地城市用地

6、下列属于影响宗地地价个别因素的是。A：宗地所处地区的交通情况B：当地商品房价格变动情况C：宗地形状D：宗地附近学校分布情况E：时间因素

7、下列不是农用地主要价格影响因素的有。A：交通便捷程度B：土地制度C：社会经济发展条件D：环境污染状况E：国家实行土地估价师资格认证制度

8、经批准，某宗已出让国有土地的用途由工业变更为居住，按规定应补交土地差价，该差价可用批准时居住用地出让年期的市场价格扣减__求得。A．批准时工业用地法定最高使用年期的市场价格B．原取得工业用地国有土地使用权时实际支付的价格C．批准时工业用地剩余土地使用年期的市场价格D．批准时居住用地的土地使用权出让金

9、我国宏观的具体目标不包括__。A．适度的经济增长率B．财政收支基本平衡C．外汇收支平衡D．经济结构优化

10、地震烈度在度以上的地区，不宜作为城市用地。A：6B：8C：9D：10E：土地

11、下列不是土地用途管制内容的是__。A．按用途对土地进行分类B．制定土地用途管制的法律法规C．土地用途变更实行审批D．土地登记注明土地用途

12、公司申请公司债券上市交易，应当符合的条件中，不包括__A．公司债券的期限为1年以上B．公司债券实际发行额不少于人民币5千万元C．公司最近3年无重大违法行为，财务会计报告无虚假记载D．公司申请债券上市时仍符合法定的公司债券发行条件

13、下列情形中，可以不办理出让手续的有__。A．民政局将办公楼连同院落整体转让给做交通指挥中心B．林业局将办公楼连同院落整_体转让给私立中学做教学楼C．私有住宅转让后改为副食品加工车间D．国有企业按国家住房制度改革出售E．公有住房职工已购公有住房首次上市转让

14、某企业出资150万元购建一厂房，预计可使用20年，净残值为10万元，若采用平均年限法计提折旧，则月折旧额为万元．【2004年考试真题】A：7．00B：1．25C：14．94D：0．58E：土地

15、国家依照法定程序对土地的坐落、面积、用途、等级、价格、权利等项登记造册核发证书的一项制度是指__。A．土地分配B．土地管理C．土地记录D．土地登记

16、在统计分析中，相关系数r的取值范围为．【2008年考试真题】A：-1＜r＜1B：0≤r≤1C：|r|≥1D：-1≤r≤1E：土地

17、某建设项目购买一台国产设备，其购置费为1800万元，运杂费为10％，则该设备的原价为万元．【2008年考试真题】A：1620B：1636C：1800D：1980E：土地

18、税收的供求结构平衡不包括__平衡。A．两大部类产品B．主要产品供求C．地区供求D．企业利润

19、证券投资基金按照基金证券能否赎回，可以分为两种类型。A：封闭型和开放型B：固定型和管理型C：单位型和追加型D：契约型和公司型E：土地

20、土地价格按（）方式分类，可以分为交易价格、理论价格、评估价格等。A.土地权利 B.土地的存在形态 C.土地价格形成 D.土地价格使用目的

21、《国家赔偿法》规定，复议机关应当自收到申请之日起__个月内作出决定。A．2B．3C．5D．7

22、采用复式记账的方法主要是为了。A：便于登记账簿B：如实反映经济业务的来龙去脉C：提高会计的工作效率D：便于会计的分工协作E：土地

23、一个地区的绿化覆盖面积至少应占用地的以上，才能起到改善气候的作用。A：20％B：25％C：30％D：40％E：土地

24、《城乡规划法》规定，建设单位应当在竣工验收后__个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。A．1B．3C．6D．9

25、城市的控制性详细规划，一般由__批准。A．该市人民代表大会常务委员会B．该市C．该市城市规划行政主管部门D．该市上级

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、企业在生产经营期间按面值发行债券，按期计提利息时，可能涉及的会计科目有。A：财务费用B：在建工程C：应付债券D：现金E：银行存款

2、《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)规定，法律、行规规定的其他用地主要包括一些特殊用地，如等，可采取划拨用地方式。A：经营性私立学校B：所C：戒毒所D：治安拘留所E：看守所

3、出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。A：城市土地管理部门B：城市规划管理部门C：城市房管部门D：城市建设主管部门E：城市发展改革委

4、可能直接引发国有土地使用权注销登记的情形主要包括__。A．单位因撤销而停止使用原划拨的国有土地B．国有土地闲置连续达两年以上C．土地他项权利终止D．国有土地使用权出让期满而未获准续期E．国有土地使用权租赁期满而未获准续期

5、开展土地开发整理应坚持原则。A：依据规划，科学、合理地进行开发整理B：将土地整理复垦作为补充耕地的主要途径C：耕地数量、质量和生态保护协调统一D：适应市场经济规律，争取最大综合效益E：改善生态环境，增加有效耕地面积

6、保证补充耕地质量的措施有__。A．制订耕地质量标准，开展耕地质量评价B．保证补充耕地的资金C．剥离占用耕地的耕作层土壤，用于新开垦的耕地D．实行耕地占补平衡核查制度E．加大补充耕地的投入，加强农田基本建设，合理施肥，改善耕地的耕作条件

7、下列关于国家实行土地登记制度，说法正确的是。A：县级以上对所管辖的土地进行登记造册B：县级以上土地行政主管部门对所管辖的土地进行登记造册C：乡级以上对所管辖的土地进行登记造册D：任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权E：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护

8、土地估价师在确定宗地地价评估结果时，完全听从委托方的要求，这样的行为违反了土地估价的（）。A．替代原则B．最有效利用原则C．公开、公平原则D．性原则

9、下列关于农用地特点的说法，错误的是。A：农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料B：我国农用地资源丰富，且可以自行恢复和再生，所以取之不尽，用之不竭C：农用地受自然环境的影响显著D：农用地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用E：35％～50％

10、下列统计指标属于变异指标的是．【2008年考试真题】A：中位数B：标准差C：方差D：全距E：众数

11、经营者可以根据市场变化，对购进的证券自由买卖，不断调整组合结构的基金是__。A．固定型基金B．管理型基金C．开放型基金D．公司型基金

12、企业进行存货核算时，确认存货范围的原则是（）。A．在盘算日期，法定所有权属于企业所有的一切资产，都应视为存货B．在盘算日期，法定所有权不属于企业但已运进企业的，都应视为存货C．在盘算日期，法定所有权属于企业但已运出企业的，不应视为存货D．在盘算日期，法定所有权属于企业但存放于外地的，不应视为存货

13、下列需经批准的土地利用总体规划包括__。A．省、自治区土地利用总体规划B．直辖市的土地利用总体规划C．省所在地的市D．自治区所在地的市E．人口在五十万以上的城市

14、经济分析将不同的市场结构分为．【2007年考试真题】A：完全竞争型市场B：垄断型市场C：垄断竞争型市场D：寡头型市场E：福利型市场

15、以下关于中心地职能的说法不正确的是__。A．中心地提供的商品和服务称为中心地职能B．中心地职能以商业、服务业为主C．中心地职能包括社会、文化方面的内容D．中心地职能包括制造业活动

16、下列建设工程属于必须进行招标的包括。A：大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目B：全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目C：使用国际组织贷款、援助资金的项目D：自住住宅E：使用外国贷款、援助资金的项目

17、根据现行法律，征收土地应按照被征收土地的__用途给予补偿。A．规划B．申请C．原D．预期

18、偿还国债的方法包括__。A．到期一次偿还法B．抽签轮次偿还法C．分期付息偿还法D．以新替旧偿还法E．市场购销偿还法

19、建设只占用国有农用地的，市、县国土资源行政主管部门需拟订。A：农用地转用方案B：补充耕地方案C：征收土地方案D：供地方案E：拆迁方案

20、《转发国土资源部关于做好土地利用总体规划修编前期工作意见的通知》(国办发[2005]32号)指出，通过对规划实施情况的系统评价，做到“四查清、四对照”。以下属于“四查清、四对照”范围的是。A：查清规划期内新增建设用地总量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查B：查清闲置土地和低效用地数量，与规划确定的节约用地挖潜目标对照检查C：查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照检查D：查清耕地和基本农田保有量，与国民经济和社会发展规划确定的发展目标对照检查E：查清违法用地数量和处理情况，与违法用地的处理要求对照检查。严格核定土地利用规划修编的各项基础数据

21、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，市、县国土资源行政主管部门根据__，编制国有建设用地使用权出让年度计划，报经同级批准后，及时向社会公开发布。A．社会经济发展计划B．产业C．土地利用总体规划，土地利用年度计划D．城市规划和土地市场状况E．当地房地产市场报告

22、根据《加强土地税收管理的通知》(国税发[2005]111号)的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是。A：基准地价B：成交地价C：标定地价D：出让地价E：35％～50％

23、影响地价的行政因素不包括__。A．土地制度B．住房制度C．城市化进程D．行政隶属变更

24、建设用地开发是利用土地具有承载力和可提供操作空间的特点，把土地改造为__的过程。A．主要生产要素B．主要生物产品C．生产场地D．生活场所E．主要观赏对象

25、当面临经济过热的情形时，可采取的有．【2009年考试真题】A：提高利率B：降低企业所得税率C：提高存款准备金率D：发行央行票据E：增加开支下载本文