一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、劳动力市场包括__市场。A．普通劳动力B．专业人才C．物业管理D．土地E．技术市场

2、下列措施中，不能有效的控制工程造价的是__。A．盈利B．组织C．技术D．信息管理

3、影响土地价格的因素，分为一般因素、区域因素和__。A．宏观因素B．经济因素C．个别因素D．社会因素

4、村庄和集镇规划应当与土地利用总体规划相衔接，其用地规模__土地利用总体规划确定的村庄(集镇)的建设用地规模。A．应小于B．不得小于C．不得大于D．应等于

5、地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的__。A．完整性和精确性B．概括性和精确性C．完整性和可靠性D．概括性和完整性

6、根据中心地理论，市场是联系中心地与服务区的最有效理论图式．2006、【2002年考试真题】A：三角形B：正方形C：正六边形D：同心圆E：时间因素

7、按照，可将土地价格分为申报地价和公告地价。A：土地价格形成方式B：管理手段C：土地价格表示方法D：土地的存在形态E：合法性

8、由于规划的作用，地价曲线成为__。A．由市中心向郊区渐降的平滑曲线B．一个起伏的，有不连续的折线C．一个以Y轴为中心对称起伏的曲线D．一个随着距市中心的远近，由低而高的平滑曲线

9、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》(国办发[2008]131号)规定，个人购买非普通住房不足__年转让的，仍按其转让收入全额征收营业税。A．1B．2C．3D．5

10、宗地估价的一般程序为．(2002年真题)A：(1)确定估价基本事项；(2)拟订估价作业计划；(3)收集资料实地踏勘；(4)分析整理相关资料；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书B：(1)收集资料实地踏勘；(2)拟订估价作业计划；(3)确定估价基本事项；(4)分析整理相关资料；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书C：(1)确定估价基本事项；(2)收集资料实地踏勘；(3)分析整理相关资料；(4)拟订估价作业计划；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书D：(1)收集资料实地踏勘；(2)确定估价基本事项；(3)拟订估价作业计划；(4)分析整理相关资料；(5)选定方法试算价格；(6)确定宗地估价结果；(7)撰写估价报告书E：合法性

11、国办发[2006]100号规定，国有土地收益基金主要用于__。A．土地出让业务费B．缴纳新增建设用地土地有偿使用费C．城镇廉租住房保障支出D．土地收购储备

12、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之（）。A．消亡B．转移C．不变D．重新确定

13、根据家财险承保的标的不同，它可分为__。A．房屋保险和其他财产保险B．综合家财险和房屋保险C．综合家财险和单一财险D．单一财险和房屋保险

14、从市场交换角度，企业的价值是由决定的．【2004年考试真题】A：社会必要劳动时间B：建造企业的原始投资额C：预期收益能力D：企业生产能力E：土地

15、下列不属于土地开发费用的选项是__。A．基础设施配套费B．公共事业建设配套费C．小区开发配套费D．大环境综合配套费

16、资产阶级古典经济学家的地租理论的主要代表人物有__。A．威廉·配第B．弗朗斯瓦·魁奈C．冯·杜能D．亚当·斯密E．托马斯·罗伯特·马尔萨斯

17、下列关于农用地特点的说法错误的是__。A．农用地既是劳动对象，又是劳动手段，是不可替代的生产资料B．农用地是一种取之不尽，用之不竭的资源C．农用地受自然环境的影响显著D．农用地资源，只要利用得当，不仅有自行恢复和再生的能力，而且可以永续利用

18、城市地价动态监测中，监测点必须采集的信息是。A：土地实际利用状况B：设定内涵条件下的评估地价C：现状条件下的评估地价D：评估时间E：合法性

19、全国社会经济统计指标的水平指标包括__。A．职工平均工资B．人均居住面积C．人均住房指数D．人口密度E．家庭规模

20、土地利用年度计划指标体系中，不包括__。A．新增建设用地计划指标B．土地利用动态监测指标C．土地开发整理计划指标D．耕地保有量指标

21、甲、乙两公司共同出资设立丙公司，经双方协商，丙公司的总经理由甲方委派，董事长由乙方委派，甲方的出资比例为20％，乙方的出资比例为80％，股东按出资比例行使表决权．在核算甲、乙两方长期股权投资时，核算．【2007、2004年考试真题】A：甲、乙公司均采用成本法B：甲、乙公司均采用权益法C：甲采用成本法，乙采用权益法D：甲采用权益法，乙采用成本法E：土地

22、销售不动产的营业税税率为。A：1％B：3％C：5％D：8％E：土地

23、某单位需报批一建设项目，根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定，该单位应当在提出预审申请。A：可行性研究阶段B：项目获得批准立项后C：申请项目选址意见书阶段D：申请核发建设工程规划许可证阶段E：35％～50％

24、在土地统计分析中，反映土地动态变化的速度分析指标有发展速度、增长速度、平均发展速度、平均增长速度等，其中，平均增长速度是。A：各期环比发展速度的连乘积的多次方根B：平均发展速度减l(或平均发展速度减100％)C：根据增长量与基期水平之比计算D：根据两个不同时间上的发展水平的对比而得到E：35％～50％

25、承包经营基本农田的单位或者个人连续__弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的基本农田。A．1年B．2年C．3年D．4年

二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分）

1、采用复式记账的方法主要是为了__。A．便于登记账簿B．如实反映经济业务的来龙去脉C．提高会计的工作效率D．便于会计的分工协作

2、基准地价评估中，下列对样点数据进行检验的主要内容和技术处理方法中，正确的有（）。A．为了消除样点资料处理时因可变参数的选择而造成的地价水平系统误差要对样点资料归类B．样本总体分布类型检验，在基准地价评估中常用的方法是x2检验C．剔除异常数据，就其中常用的t检验法，对于给定的显著水平。和自由度v=n-2，若统计量ti≤t（α，n-2），则样点数据xi为异常值，反之为正常值D．不管采用何种方法，剔除样本总体中的异常数据均需要在样本总体分布类型检验基础上进行E．资料处理方法检验，一般也称为同一性检验，其主要方法为多总体秩和检验法

3、土地市场的功能包括。A：优化配置土地资源B：调整产业结构，优化生产力布局C：健全市场体系，实现生产要素的最佳组合D：流通方式的多样性E：土地供给，控制投资过热或过冷

4、建设用地管理的原则有实行统一管理的原则、有偿使用土地的原则和等。 [2004年考试真题】A：规划总体控制的原则B：农业用地优先保护的原则C：开发利用优先的原则D：节约和集约用地的原则E：我国实行私有土地面积最高额的

5、【2007年考试】耕地占补平衡考核以建设用地项目为单位进行，主要考核耕地补充方案中确定的补充耕地的数量和。A：位置B：质量C：资金D：地块大小E：土地用途

6、按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度大于或等于2m(北方)或大于或等于1m(南方)的地坎。其上一级分类属于__。A．耕地B．公共管理与公共服务用地C．交通运输用地D．其他用地

7、下列，属于常用的经济杠杆。A：地租地价杠杆B：财政杠杆C：税收杠杆D：法律杠杆E：杠杆

8、新一轮土地利用总体规划修编前期工作，要求做好现行规划实施评价，做到“四查清、四对照”。以下不属于“四查清、四对照”范围的是__。A．查清新增建设用地总量，与规划经济发展目标对照B．查清闲置用地数量，与规划节约挖潜目标对照C．查清耕地和基本农田保有量，与规划保护目标对照D．查清农村宅基地总量，与新农村建设目标对照

9、成本法中的投资利息的计算基数包括__。A．土地取得成本B．开发成本C．管理费用D．销售费用E．销售税费

10、按照现行，下列情况中，__可以获准采取协议方式出让国有土地使用权。A．汽车销售中心用地B．商品房开发用地C．公共建筑用地D．工业用地E．现状用地方式不变的情况下补办出让手续

11、被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为__元。A．10000B．15000C．20000D．25000

12、下列关于建筑物折旧的说法正确的是。A：物理折旧属于有形折旧．是建筑实体所产生的磨灭B：功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧C：经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧D：物理、功能、经济折旧三者是相互的，并不共同作用在建筑上E：物理、功能、经济折旧三者是相互的，并不共同作用在建筑上

13、企业每一纳税年度的收入总额，减除后的余额，为应纳税所得额。A：不征税收入B：免税收入C：允许的各项扣除D：允许弥补的以前年度亏损E：征税收入

14、【2002年考试】土地登记是国家依法对进行登记。A：国有土地使用权B：国有土地所有权C：集体土地使用权D：国有土地他项权利E：城镇用地增加与农村建设用地减少相挂钩

15、建筑物折旧的影响因素可归纳为__因素。A．环境B．物理C．功能D．经济E．

16、下列关于耕地占用税的叙述，正确的有．【2006年考试真题】A：耕地占用税实行差别定率税率B：耕地占用税实行差别定额税率C：耕地占用税具有资源税和行为税双重性质D：耕地占用税以纳税人所占用的耕地为课税对象E：人均耕地越少的地区耕地占用税征收标准越低

17、下列资料中，可以作为确定土地还原利率的依据。A：借贷利息率B：存款利息率C：各行业投资收益率D：不动产租金资料E：土地开发及建筑成本资料

18、下列关于干预地价过度上涨的正确说法是。A：征收土地，用于基础设施建设B：保证对土地的绝对控制权C：促进正常土地市场的建立，使土地的转移、流动正常化D：使土地价格的上涨速度同整个经济发展的速度相协调E：满足社会各部门发展对土地的需求，防止土地资源和资产浪费

19、根据《土地管理法》规定，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，下列说法正确的是。A：已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种B：一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费C：两年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费即可D：连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上无偿收回用地单位的土地使用权E：连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上有偿收回用地单位的土地使用权

20、平均指标用于描述一组数据的。A：集中趋势B：离中趋势C：一般水平D：差异程度E：分散程度

21、农业土地侧重于土地的。A：经济条件B：地理位置C：自然条件D：土质状况E：35％～50％

22、建筑物折旧的影响因素可归纳为。A：环境因素B：物理因素C：功能因素D：经济因素E：因素

23、影响城市的分布位置、平面结构和空间布局的是__。A．地质B．水文C．地形D．气候

24、单利计息与复利计息的区别在于__。A．是否考虑资金的时间价值B．是否考虑本金的时间价值C．是否考虑先前计息周期累计利息的时间价值D．采取名义利率还是实际利率

25、根据国土资源部35号令规定，考取土地估价师资格证书并进入土地估价机构从事土地估价业务，应当经过不少于（）年的专业实践，并进行执业登记。经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任。A．1B．2C．3D．4下载本文