先生/女士：您好，我叫 ，（出示介绍信），是本次市场调研的专职访问员，目前我们正在进行一项关于花园洋房住宅的调查研究，很想听听您的意见和看法，耽搁您一点时间好吗？我们这个访问可能会耽搁您约10分钟的时间，非常感谢您能抽出时间接受我们的访谈，希望了解您最真实的消费行为和消费需求等相关意见，从而给予我们更多的帮助。再次对您表示感谢！
被访者姓名： 联系方式：
访问日期： 年 月 日
第一部分 甄别问卷
1.请问您现在重庆的生活形态属于下列哪一种？
A.长住在本地的重庆人，并且在本地有购房打算（继续访问）
B.长住在本地的外地人（三年以上），并且在本地有购房打算（继续访问）
C.在重庆居住一年以上的外地人，并且在本地有购房打算（继续访问）
D.刚到重庆不久的外地人，并且在本地有购房打算（继续访问）
E.由于各种目的到重庆，在本地无购房打算（终止访问）
F.已经在重庆本地购房（继续访问）
2.请问您过去三个月内参加过任何市场调研活动吗？
A.参加过（结束访问） B.没参加过（继续访问）
3.您近期的购房计划
A.无购房计划（结束访问） B.计划三个月内购房（继续访问）
C.计划半年内购房（继续访问） D.计划一年内购房（继续访问）
E.计划两年内购房（继续访问） F.已经购房，且为两年内购房（继续访问）
4.请问您或您家中的成员有没有在下列行业工作的呢？
A.大众传播媒介
B.市场研究/顾问咨询服务公司 终止访问
C.广告/公共关系/策划公司
D.房地产公司
E.以上都没有继续访问
5.您是否打算购买花园洋房物业？
A.是（继续访问） B.否（终止访问）
6.您的年龄
A.30岁以下（终止访问） B.31-35岁（继续访问） C.36-40岁（继续访问）
D.41-45岁（继续访问） E.46-50岁（继续访问） F.51-55岁（继续访问）
G.56-60岁（继续访问） H.60岁以上（终止访问）
7.请问您目前的家庭年收入大概是多少？
A.20万以下（终止访问） B.20万-50万以下（继续访问）
C.50万-100万以下（继续访问） D.100万以上（继续访问）
第二部分 主体问卷
1.您现在居住的区域（单选）
A. 渝北区 B.江北区 C.北部新区 D.渝中区 E. 南岸区
F. 沙坪坝区 G.九龙坡及高新区 H.巴南区 I其他区域
2.您现在工作的区域（单选）
A. 渝北区 B.江北区 C.北部新区 D.渝中区 E. 南岸区
F. 沙坪坝区 G.九龙坡及高新区 H.巴南区 I其他区域
3.您打算在哪个区域购房（单选，如选A，请进入4-1、4-2）
A. 渝北区 B.江北区 C.北部新区 D.渝中区 E. 南岸区
F. 沙坪坝区 G.九龙坡及高新区 H.巴南区 I其他区域
4-1.您会选择渝北区哪个版块购房置业？
1.首选 2.其次 3.再次
A.回兴版块 B.两路老城区版块 C.渝北新城区版块
D.空港版块 E.农业园区版块
4-2您为什么会选择这个区域？
1.首选因素 2.其次考虑因素 3.再次
A.一直住在本区域 B.亲戚朋友住在本区域 C.交通方便
D.未来发展潜力大 E.区域教育环境好 F.区域生活配套设施好
G.区域价格合适 H.区域景观及环境好 I. 工作需要
J.其他
5.您对所购买住宅交通要求：（单选）
A.多路公共汽车，可达市内各区 B.要有一路公共汽车，可外出，通过转车可达市内各区
C.小区自备交通车 D.打的方便 E.个人拥有私车，有无其他交通工具无所谓
F.其他
6.您购房时考虑的最重要因素是
1.首选因素 2.其次考虑因素 3.再次
A.建筑质量 B.小区环境 C.地段 D.配套 E.交通 F.价格 G.户型
H.物业服务 I.景观视野 J.开发商品牌 K.其他
7.您购买花园洋房物业时首选的是(单选)
7-1.楼层
A.底层 B.中间层 C.顶层
7-2.户型
A.两室两厅双卫 C.三室两厅双卫 D.四室两厅双卫
E.五室两厅三卫 F.其他
7-3.户型面积
A.80㎡以下 B.81-90㎡ C.91-100㎡ D.101-110㎡ E.111-120㎡
F.121-130㎡ G.131-140㎡ H.141-150㎡ I.151-160㎡ J.160㎡以上
7-4.您希望户型的总赠送面积的大小是
A.20㎡以下 B.21-30㎡ C.31-40㎡ D.41-50㎡ E.51-60㎡
F.61-70㎡ G.71-80㎡ H.81-90㎡ I.91-100㎡ J.101㎡以上
7-5.您希望赠送面积最大的是哪个功能空间？
A.入户花园 B.景观阳台 C.露台 D.花池 E.地下室
F.落地飘窗 G.客厅上空 H.下沉花园 I.屋顶花园
J.其他
7-6.您能承受的套内单价范围（单选）
A.5000-6000元/㎡ B.6000-7000元/㎡ C.7000元-8000元/㎡
D.8000-9000元/㎡ E.9000-10000元/㎡ F.10000元/㎡以上
7-7.您能承受的总价范围（单选）
A.40万以下 B.40-50万 C.50-60万 D.60-70万 E.70-80万
F.80-90万 G.90-100万 H.100-120万 I.120-150万 J.150万以上
7-8.您购房打算采用哪种付款方式（单选）
A.一次性付款 B. 按揭贷款
8.您比较关注小区周边哪些社会公共设施？（限选5项）
首先 其次 再次 再次 再次
A.医院 B.小学/中学 C.邮局 D.幼儿园
E.银行 F.酒店 G.农贸市场 H.公交车站
I.超市/大卖场/大型购物中心 J.电影院 K.其他
9.您希望小区内有的配套设施是
9-1.基本生活设施：限选3项： \ \
A.商铺 B.餐饮酒家 C.茶坊 D.农贸市场 E.超市 F.干洗店
G.彩扩店 H.糕点房 I.银行、邮政 J.其他
9-2.文教医疗设施：限选3项： \\ \\
A.图书室 B.幼儿园 C.小学校 D.医疗机构 E.儿童乐园
F.药房 G.其他
9-3休闲运动设施：限选3项： \ \
A.游泳池 B.网球场 C.羽毛球场 D.篮球场 E.室外健身器材
F.台球室 G.乒乓球室 H.棋牌室 I.老年活动室 J.其他
10.您最注重以下哪三项物管服务或设施？（限选三项）
A.保安巡逻 B.可视对讲门铃系统 C.维修热线 D.别墅入口密码锁
E.小区边界红外线安装系统 F.小区局域网 G.贴身个性化服务
H.其他____________________
11.您认为合理的小区物管收费标准是多少？(单选)
A.1.5元以下/㎡·月 B.2元/㎡·月 C.2.5元/㎡·月
D.3元/㎡·月 E.其他
12.您认为小区景观环境中最重要的元素是什么？（多选）
A.水景 B.湖景 C.坡地 D.林荫道 E.开阔地带
F.广场 G.其他
13.您最看重小区景观环境中的哪一部分（单选）
A.中庭景观 B.小区入口景观 C.单元入户景观 D.组团景观
E.人行道景观 F.商业街区景观 G.其他
14.您平常最常接触的媒体及渠道是（限选三项）
A.报纸 B.电视 C.亲友介绍 D.现场广告牌 E.售楼书
F.开发商或代理商邮寄、发送的宣传品 G.现场展示样板房 H.房交会
I.互联网 J.户外广告牌 K.车身广告 L.电台
M.其他
15.您对目前重庆房地产市场的看法以及对购买行动的影响（单选）
A.价格合理，市场发展健康，可立即购买
B.价格还会持续走高，市场发展趋好，需立即购买
C.价格还会持续走高，市场发展趋势不好说，暂时观望，看情况而定
D.价格会降低，市场发展走低，等降价之后再说
E.其他
被访问者背景资料
1.记录被访者性别（单选）
A.男性 B.女性
2.请被访者选择目前家庭结构方式（单选）
A.单身家庭（包括离异） B.核心家庭1（夫妻无孩子）
C.核心家庭2（夫妻加未成年孩子.单身加未成年孩子）
D.核心家庭3（夫妻和已成年孩子生活在一起）
E.空巢家庭（夫妻加已经成年孩子，但孩子与父母不在一起）
F.直系家庭（三代同堂.四代同堂.老人与孙辈生活在一起）
G.复合家庭（与亲戚住在一起）
3.请问目前您的职业是以下哪一项？（单选）
A.公务员 B.工人 C.公司职员 D.个体户 E.私企老板
F.教师/医生/文艺工作者 G.事业单位人员 H.自由职业 I.
J.国有大中型企业管理者 K.律师/会计师等 L.无业人员 M.其它
4.请问您所从事的行业是属于以下哪一项：（单选）
A.工业 B.建筑业 C.地质/水利 D.交通/邮电 E.批零贸易/餐饮
F.金融保险 G.社会服务 H.卫生体育及社会福利 I.教育文化及广电业
J.科研 K.国家机关/政党及社会团体 L.自由职业
5.您认为哪一种投资方式能够让您获得既安全又有高收益的回报?（单选）
A.债券 B.房地产 C.股票 D.外汇 E.艺术收藏品 F.经营活动
G.商业保险 H.教育投资 I.基金 J.其他：
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