一、工程概况
顶山街道大新村4号地块保障房项目6#、7#、8#、9#、10#、11#住宅楼、17#配电房、36班中学工程，位于南京市浦口区顶山街道大新村，东至万寿路、南至北十字河、西至中心大道、北侧为一条规划路。由6栋住宅楼，一栋配电房及一座36班中学及其附属工程组成，总建筑面积：113205.09 ㎡，其中住宅部分地上建筑面积87536.74㎡，地下建筑面积5725.88㎡。本工程住宅部分为框架剪力墙结构，使用年限为50年，抗震设防类别为标准设防类 ，抗震设防烈度为7度。建筑物住宅部分地上耐火等级一级，地下耐火等级为一级，建筑防火设计分类：一类高层住宅。住宅部分地下室防水等级为II级，屋面防水等级为II级。
塔吊基础形式为桩基承台，采用预应力空心管桩600（130）承台混凝土等级:C35，矩形承台边长:H=5.5m，桩间距:a=4.0m，桩入土深度:29m，承台厚度:Hc=1.4m，桩直径:d=0.6m，桩型与工艺:预制桩，塔吊型号：QTZ63A(5510)。塔吊现场现场实际布置情况：
①、6#、7#楼塔吊基础中心位置为：K轴北偏5米，4轴东偏2.5米。
②、8#楼塔吊基础中心位置为：M轴北偏5.7米，19轴西偏1.75米。
③、9#楼塔吊基础中心位置为：26轴东偏1.5米，交L轴。
④、10#楼塔吊基础中心位置为：22轴东偏5米，交D轴。
⑤、11#楼塔吊基础中心位置为：22轴东偏4米，交D轴。
二、编制依据
1、《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012
2、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011
3、《塔式起重安全规程》GB5144-2006
4、《钢结构焊接规范》GB50661-2011
5、南京市建筑工程危险性较大的分部分项工程专项施工专家论证报告书，2016年4月13日
三、存在的问题
住宅楼基础筏板底标高与塔吊基础桩顶标高的关系：
6#、7#、10#、11#楼基础垫层底的绝对标高为0.55m，塔吊桩顶绝对标高为2.4m。主楼土方开挖深度与塔吊基础底面的高差约为1.75m。
8#、9#楼基础垫层底绝对标高为0.85m，桩顶绝对标高为2.4m。主楼土方开挖深度与塔吊基础底面的高差约为1.45m。
由于落差太大，且从地质报告中看出该地区土质大多为沙土、粉质黏土，再加上该地区紧靠长江，地下水位较高，透水性较强，现场塔吊基础边土方出现坍塌的迹象，使得塔吊基础存在不稳定的可能，抗剪能力减弱。作业时可能会出现不安全状况。如下图所示
四、处理方案
2016年4月13日我单位组织5位专家对现场进行论证，对现场住宅楼区域的5台塔吊做以下处理方案：
1、把5个塔吊基础四周与主楼落差的土体全部挖除，从而卸载来自侧面对塔吊基础的土压力，形成的单位个体，以减弱侧向土压力对塔吊基础桩体的扰动。
2、对临空的管桩四边都设置上下各一道14#槽钢抱箍（见附图二），上面一道距离塔吊基础底向下0.2m，下面一道距离原土体向上0.35m，并和管桩有效连接，上下两道槽钢间设置斜撑并焊接牢固，四周连成一个整体。斜撑与斜撑呈V字型连接。
3、塔吊管桩下部四周水平2m范围内先浇筑100mm厚C15混凝土垫层，然后对塔吊桩基周围进行压密注浆，深度为3m，孔直径50mm，排距600mm，孔距1000mm，呈梅花形布置，共计3排。（见附图一），当四周遇基础筏板或电梯井地坑等无法施工到上述尺寸时，以靠近筏板的尺寸为准。
3.1、压密注浆地基加固工艺流程：
3.2、地基采用单管静压注浆进行加固处理，注浆深度3.0m。具体布置见施工布置图。压密注浆施工要点如下：
（1）压密注浆原理是通过注浆管将浆液均匀的注入地层中，浆液以填充、渗透和挤密等方式，赶走土颗粒间或岩土裂隙中的水份和空气后占据其位置，经人工控制一定时间后，浆液将原来松散的土粒或裂隙胶结成一个整体。
因考虑到现场的实际情况，注浆量每米孔深注浆水泥用量80kg。水泥浆采用P42.5普通硅酸盐水泥配置，水泥浆的水灰比0.5，注浆压力为0.2Mpa。
（2）单管静压注浆的压力宜采用低压渗透，注浆速度与注浆压力取值应以地表面冒浆为控制原则。
（3）注浆过程中有地下水冒出地面时，需在周围设置排水沟，安排人员用潜水泵排出施工场地；待浆液冒出后，须停止一小段时间后在注浆。
3.3、压密注浆将全部展开施工，注浆先施工四周一圈，待水泥浆达到一定强度后再施工内排，内排施工压浆时采用跳压法施工（跳孔1—2个间隔的顺序方式进行施工）。
3.4、压密注浆施工需加强施工质量管理。注浆过程中主要通过听声音、看压力表、看注浆量来判断注浆的实施效果；听声音是否有异常，看压力是否过高，看注浆量是否达到设计的注入量；这个过程主要靠注浆司机来控制，另外注浆司机还要做好注浆记录，并保证记录的真实性。若遇特殊情况，须及时与设计单位联系研究处理。
4、待压密注浆完成后在原浇筑垫层范围内再浇筑200厚C15混凝土垫层。
5、对塔吊使用初期进行监测。
五、技术与安全事项
1、施工人员进入现场应戴好安全帽，焊工应持证上岗。
2、焊工应在焊完后立即清理干净焊缝表面的焊渣、飞溅物；外观均匀、成型较好，焊道与焊道、焊道与基本金属间过渡较平滑。
3、焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷，二级焊缝不得有表面气孔、夹渣、飞溅、电弧擦伤、弧坑裂纹等缺陷。
4、在未对塔吊基础加固前，并且压密注浆强度未达到设计值时，严格控制塔吊的使用，不得使用塔吊，以免引起对塔吊基础的再次扰动。
5、在注浆施工中应通过现场试验对布孔方式、注浆参数及浆液配比作进一步试验调整，并在以后注浆施工过程中根据现场实际情况进行适当调整，以确保注浆效果。
6、如出现堵管，堵管的处理要快速及时，不能慌乱，要按顺序一步步尽快处理。
7、注浆过程中要采取相应的措施来防止堵管，如多做试验选定合理的凝结时间，注意压力的变化，如压力升高要及时提升锌管。
8、水泥浆液若发生沉淀、离析现象，应进行二次搅拌。
9、施工过程中做好注浆施工的各种记录，及时了解注浆压力和流量变化情况并进行综合分析，判断注浆效果是否满足设计要求，注浆作业时，每500 mm记录一次注浆参数。
10、在钻孔和注浆施工过程中，要做好各种机械设备和电路的检查工作，消除各种不安全因素的存在。
11、在拆除管路及注浆操作时应戴防护眼镜，以免浆液溅入人眼，并做好劳动防护，作业人员必须佩带胶手套。
附图一：
附图二：
