一、项目基本情况

中国国家画院正定美术中心艺术园区项目位于河北省石家庄市正定新区，占地约550亩，包括中国国家画院正定美术馆、艺术创作研究中心、艺术交流中心、艺术家工作室、艺术培训中心、市民艺术体验中心、艺术品拍卖经营中心等，着力将正定美术中心打造成国内一流、国际知名的文化艺术园区，吸引国内外的艺术家、艺术产业机构等快速聚集于此，真正使正定成为新的艺术高地和艺术家荟萃之地，尽快形成国内外不可多得的文化地标和高品位的旅游目的地。

计划开发地块沿周汉河南北两岸，市东西两侧，地理位置优越。是集高端文化产业创作、办公、展示、交易及配套服务等为一体的多元化新型文化产业园区。包括艺术品展示、交易、创作，各种文化创意机构，并完善金融、物流、公寓、快捷酒店、餐饮、停车场等配套服务。该项目的启动有利于正定新区整体城市形象的提升，能带动周边产业，满足市民日益增长的精神文化需求，并能与正定美术中心相呼应，形成产业集群。

二、规划范围

现计划开发地块如图：

其中艺术园区用地范围为一号至八号地块，分为东西两区（东区为一至四号地块，西区为五至八号地块）。其中一区占地面积210亩，总建筑面积25万平方米。二区占地面积108亩，总建筑面积8.6万平方米。美术中心用地范围为九号地块，占地31亩，总建筑面积4.6万平方米。

三、设计任务

针对艺术园区（一至八号地块）进行城市设计，首先是城市设计总体构思,从经济社会发展、土地利用、交通组织、城市景观以及可持续发展等的综合角度出发，确定具有前瞻性、科学性的城市设计总体构思；二是提出具体的城市设计方案包括开发强度控制、用地功能布局、环境要素、主要建设项目和发展模式、公共空间系统、空间布局与景观设计等城市景观要素的构思。

梳理完善地区土地利用和交通组织以及理清规划区土地利用现状的基础上，做出建设用地潜力评价。根据规划范围内现状、区位及经济发展目标及用地潜力分析，研究确定园区的主要用地规划和布局，可对原有控制性详细规划的用地布局、控制性指标等提出合理化修改。

合理组织规划区内外城市交通系统和行人步行系统；提出地区内相应的交通组织策略与具体方案。

根据近期建设的需要，提出相应的实施策略建议，具有可操作性，保证城市设计构思在未来发展中保持其完整性。

四、设计建议

1、西区设计风格注重与正定县传统建筑风貌相呼应，采用中式建筑设计手法，体现古城文化底蕴。东区宜采用现代表现方式，增加玻璃幕墙、石材等现代立面材料的运用，并对中式元素进行提取，融入到设计当中。达到西区厚重与东区轻盈对比的同时，做到精神气质上的统一。

2、西区地块临河布置商业步行街，沿街布置配套服务设施（如：金融、物流、公寓、快捷酒店、餐饮等），地块内部布置画家工作室、画家公寓，形成外动内静的功能分区。

3、东区地块北侧为河北省第二人民医院，应适当考虑增加相应的配套服务设施。以三号地块为例，地块内北侧30亩建设部分，三层及以上作为画家工作室及公寓（立面风格参考北京一号院项目），地下一层、地上一层及二层作可为服务二院的配套商业，采用下沉广场设计，并串联一、二层商业空间，弱化地下与地上的空间分隔，充分发挥商业价值。地块内南侧部分作为独栋或联排的画家工作室。

4、建议将一、二号地块内部道路作为人行道路使用，内部道路南侧两个半岛建设画家工作室八栋。

5、画家工作室设计建议：独栋或联排的工作室应充分考虑对外展览与对内起居的功能分区，应设计的对内、对外出入口。充分利用地下空间，增加赠送面积。展厅设计局部挑空空间，满足净高大于6米，便于长幅作品的展示。

平面可采用“凹”型布局，便于后期加建。（如图）

五、成果要求

（1）文字说明：

1.项目总体介绍

1.1.区位分析

1.2.规划背景

1.3.规划依据和建设目标

1.4上层次规划解读

2.案例分析

3.基地分析

3.1.规划范围

3.2.现状分析

3.3.主要基地影响因素分析

3.4.地块发展条件

4.功能定位及布局

4.1.功能定位

4.2.功能布局

5.城市设计方案详解

5.1.设计理念

5.2.功能结构

5.3.道路交通系统规划

5.4.景观绿地系统规划

5.5.建筑高度分析

5.6开发强度分析

5.7天际轮廓线分析

6.城市设计控制导则

7.分期建设规划

8.主要指标

（2）图纸：

1、区位分析图

2、现状分析图（含现状土地使用图）

5、概念性总平面图

6、设计理念分析图

7、功能结构分析图

8、建筑用途分类图

9、道路交通系统规划图

10、绿地及开发空间分析图

11、建筑高度分布图

12、开发强度分析图

13、天际轮廓线分析图

14、重点节点示意图

15、分期建设规划图

16、及其它表达设计意图的分析图下载本文