项目地址：杭州近郊临安青山湖旅游度假区块

总占地面积：约1 734 200平方米

总建筑面积：约200 000平方米

主力户型面积：800～1000平方米

绿城青山湖玫瑰园享有青山湖优越的自然景观及宜居环境，同时以石临景观大道连接02省道、杭徽高速以及文一西路临余延伸段，形成与杭州主城便捷的交通体系。

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景观优势

项目南面直临青山湖，基地内拥有大面积的原始植被，原生态的自然水系以及丰富的地形地貌，构成了营造别墅罕有的湖景、山景、溪景、园景、院景五重景观资源优势，稀缺天成，独揽至美。

产品优势

绿城青山湖玫瑰园作为绿城经典玫瑰系别墅升级版，项目秉承原生态开发理念，对原生山、水、溪、湖、河等丰富的地形地貌进行人文再造；同时整合国内外别墅营造的精英资源，以品质为上，在户内外空间营造、多重综合景观营造、组团街区构建以及技术创新等方面予以重点突破和创新，使玫瑰系产品历久弥新。

园区规划

青山湖玫瑰园共有300余户，规划为森林别墅、山地别墅、组院别墅为主的纯独栋顶级住区。项目从北至南开发，建设周期为5～10年。

项目以自然的山形地貌为基础，修山理水，将建筑轻轻放在自然基地之上，真正营造出建筑从自然生长的意境。在项目开发过程中，更提出了原生态开发的理念，在基地内保留了大面积的原生态植被区、水域区，为开发低密度的高档居住园区提供了保障。

建筑设计

绿城青山湖玫瑰园作为绿城第三代别墅抗鼎之作，力求实现“山水诗意生活”的居住理想。建筑风格力求在典雅、高贵的统一基调下，依据不同建筑的地形条件，营造不同风格的建筑以及更富地形特点的景观效果。在建筑风格上兼有意大利式、西班牙式、法式、英式等建筑。绿城青山湖玫瑰园建造有地中海式的组院别墅，通过多庭院的设置，营造温馨的邻里氛围。而在地形较复杂的山地上，则营造风格各异的山地别墅，使主人安享恬静的隐逸生活。

户型设计

在绿城青山湖玫瑰园，业主与大自然的接触机会会更多。

地下室

在绿城青山湖玫瑰园的地下室设计中，将地形自然形成的高差利用起来，把一部分空间放入“地下”（实际拥有大面的采光、通风条件），通过设置娱乐室、影音室、酒窖、休息室、工作室、健身房等丰富的功能空间，不仅使内部使用功能得以拓展，又将生活空间自然延伸至“地下”。

双主卧

结合江南的气候条件，该项目别墅的卧室一般都设置在2楼，又结合在国内有着“大家庭”的居住观念，所以在户型上提出“双主卧”的概念，更好地实现几代同居。

西式和中式厨房并置

中式、西式厨房最大的区别在于有无油烟，西式以“烤”为主，而中式讲究“起油锅”。出于对客户群生活习惯的考虑，将西式和中式厨房并置，并将中式厨房“起油锅”这块分离出去，使家庭室与西厨结合得更为紧密。

花园与庭院

作为青山湖板块目前首个实行全面庭院精装修的别墅区，青山湖玫瑰园针对别墅私家庭院进行全面的精装修处理，从而大幅度提升了景观品质，使庭院与建筑结合得更加密切及协调。青山湖玫瑰园改变将单体定位在花园正中区域的传统手法，明确主次庭院，提高庭院的利用率，为庭院景观营造提供了更多的空间尺度。下载本文