湖北省建筑业新技术应用示范工程

可行性报告及技术分析报告

本工程位于**市**中北路与**西路交汇处，占地面积16288．42 m2，总建筑面积55860.65 m2，该项目由四栋主楼及2-3层商铺组成，其中2#楼为连体主楼，分别为30层及34层，3#楼为31层，4#楼为33层，四栋主楼均为框剪结构，2层商铺为框架结构。标准层层高为2.9m，建筑总高度110m。

本工程是四栋环保节能型，集商业、居住于一体高层建筑。本工程二标段工程为正负零以上的2#楼、3#楼、4#楼部分

**工程由武汉**房地产开发有限公司投资兴建、**建设计院设计、监理单位为**建设监理有限公司、施工总承包单位为浙江**建设有限公司、新型空调和采暖技术由浙江**能源科技有限公司施工。

该工程合同工期计划540个日历天，其中：主体结构施工：300个日历天；装饰、安装工程施工：240个日历天；质量目标为确保湖北省“楚天杯”优质工程，安全文明施工目标为创湖北省安全文明优良现场（楚天杯）。该工程施工组织设计中新技术应用部分已采用建设部推广的“建筑业十项新技术（2005）”中的六大项、十五小项。现拟申报二○一○年湖北省建筑业新技术应用示范工程，其可行性报告及技术分析报告如下：

一、高效钢筋应用技术：

1、主体结构大量选用HRB400级钢筋的应用技术。

该工程主体结构大量地采用了HRB400级钢筋，应用总量达4500吨，降低了单方面积的钢筋用量，节约了成本，经济效益可观。

2、粗钢筋直螺纹连接技术。

直径大于等于16的粗直径钢筋现场连接采用直螺纹连接，应用接头总量达60000个，直螺纹接头的特点：质量稳定，性能可靠，现场可实现提前预制，在连接作业面施工方便、快捷。该技术施工质量好、功效高、成本低、速度快、技术经济效益显著

二、新型模板和脚手架应用技术：

外脚手架采用悬挑式外脚手架：

该脚手架主要采用悬挑的方式搭设：即在六层楼面铺设工字钢，预埋φ16钢筋，工字钢与楼面锚固，作为悬挑架的起支点，每六层悬挑一次，首层架水平封闭严密，避免落物。悬挑架体首层与楼层边梁埋件（预先设置）用φ18（6×19）钢丝绳拉接，作为安全储备，拉接时用手动葫芦拉紧。其它技术参数必须满足《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）的规定。该脚手架围护安全，操作方便，经济实用，已被高层建筑外脚手架广泛采用。

三、建筑节能和环保应用技术：

节能型围护结构

1、新型墙体材料应用技术及施工技术。

该工程在建筑外围护墙、内隔墙砌块采蒸压加气砼砌块，其特点是热阻大，重量轻，具有良好的防火、隔热、保温、隔声性能，同时该产品表面平整、尺寸精确，可大节省砌筑砂浆，提高施工质量和施工速度。

施工中采用防止裂缝的控制技术；主要是在砌筑时，提前将砌块浇水湿润，严禁干砌块上墙，避免砂浆水分被砌块过快吸干，降低砂浆的强度；砌筑时一边砌筑一边勾缝补缝，使灰浆饱满。重点是做好砌体与钢筋砼与砌块之间的缝隙处理，砌块砌完后应静置一段时间，待结构变形稳定后再将框架梁板底与砌块之间的缝隙填实，对所有的灰缝进行二次勾缝。

对有暗箱、线盒、线管和钢筋混凝土墙（或框架梁）的地方，在抹灰前锭铺密目钢网片，防止抹灰空鼓裂缝；抹灰前对基层进行界面处理，提高界面的粘和力，防止空鼓和开裂。

2、节能型门窗应用技术。

该工程门窗采用断热铝型材、中空安全玻璃，具有很好的隔热性能，节能效果很好，大大提高了室内的保温、隔热性能。

断热铝型材是一种樘料中空的铝型材，保温性能好，它避免了一般铝型材樘料形成冷桥的缺点。中空安全玻璃是一种高保温节能环保材料，以两片钢化玻璃组合而成，玻璃与玻璃之间的空间和外界用密封胶隔绝，里面是空气或其它特殊气体。选用高强度高气密性粘结密封胶、优质铝合金间隔框和干燥剂。该玻璃除保温隔热性能好以外，还能有效地阻挡紫外线和红外线的辐射。

本工程的门窗采用断热铝型材360T，中空安全玻璃的面积约为25000平方米，节能环保。

3、外墙保温技术

外墙外保温采用50厚莱克利安玻化微珠防保温砂浆

玻化中空微珠作轻骨料，由无机胶凝材料与各种外加剂在工厂采用混合干拌技术制成的干粉料在施工现场按比例加水搅拌而成的保温防火浆料。

该工程所有外墙采用50厚莱克利安玻化微珠防保温砂浆，该材料具有保温，隔热，防火性能，施工方便，施工方法同外墙抹灰，适应各种形状的基面，施工速度快等优点。

外墙保温技术使建筑物冬暖夏凉，降低了设备的运行成本，节约了能源，有效的提高了围护结构的保温隔热能力，节约了建筑物的运行能耗。

4、新型空调和采暖技术

a、地源热泵供暖空调技术

 地源热泵是一种利用地下浅层地热源资源（也称地能，包括地下水，土壤或地表水等）的既可制热又可制冷的高效节能空调系统。地源热泵通过输入少量的高品位能源（如电能），实现低温位热能向高温位转移，地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源。在冬季，把地能中的热取出来，提高温度后供给室内采暖; 在夏季，把室内热量取出来，释放到地能中去。由于系统采取了特殊的换热方式，使之具有传统空调无法比拟的高效节能优点。

地能或地表浅层地热资源的温度一年四季相对稳定，冬季比环境空气温度高，夏季比环境空气温度低，是很好的热泵冷、热源，这种温度特性使得地源热泵比传统空调系统运行效率要高40%，因此要节能和节省运行费用40%左右。另外，低能温度较恒定的特性，使得热泵机组运行更可靠、稳定，也保证了系统的高效性和经济性。

正是由于地层温度一年四季相对稳定，其温度的范围远远小于空气的波动，是很好的冷热源；同时由于温度的恒定性。

地源热泵的污染物排放，与空气源热泵相比，相当于减少40%以上，与电供暖相比，相当于减少70%以上，如果结合其他节能措施节能减排量会更明显。虽然也采用制冷剂，但比常规空调装置减少25%的充灌量；属自含式系统，即该装置能在工厂车间内事先整装密封好，因此，制冷剂泄漏机率大为减少。该装置的运行没有任何污染，可以建造在居民区内，没有燃烧，没有排烟；也没有废弃物，不需要堆放燃料废物的场地，且不用远距离输送热量，可以极大地改善其它空调方式的CO2 的排放。是名副其实的“低炭”能源。 

b、室温控制和冷热量计量技术

冷暖系统中安装流量调节装置和冷热量计量装置以达到调节控制室内温度和计量系统供冷暖量的目的。冷暖系统温控与冷热计量技术主要应用于我国实施冷暖改革之前建造的需进行冷热计量改造的既有建筑（住宅）以及新建建筑。应用该技术的旧有建筑，其室内冷暖系统形式为：通常将传统的系统形式改造为垂直单管加跨越管的形式，系统中安装有恒温阀或手动调节阀；应用该技术的新建建筑，其室内采暖系统形式为：立管为垂直双管、各住户分环，各环为水平单、双管系统，系统中安装有恒温阀或手动调节阀，以实现室温调节。除了室内冷暖系统与传统冷暖系统存在以上不同之外，系统中还增加有其它调节与控制装置，如在二次网系统中安装变频调速水泵、压差控制器、电动调节阀、气候补偿器等设备，以适应因室温调节（使用恒温阀）而使得系统流量能够随之变化的要求。并在热源出口、建筑物入口、各住户系统入口等处安装有热量计量装置，以实现供冷热量的计量。

室温控制和冷热量计量技术优点是改善室内冷热舒适性，提高冷热源、管网运行效率，降低供冷热成本、实现有效节能与环保。

四、建筑防水新技术：

1、屋面选用改性沥青防水卷材。

该工程屋面采用APP聚脂胎改性沥青防水卷材。这些新型防水材料具有防水性能好、强度高、延性好、耐老化等良好性能。

2、卫生间、厨房防水选用聚胺脂涂膜防水。

该工程卫生间、厨房防水选用2mm厚聚胺脂涂膜防水。该防水涂料具有防水性能好、操作方便、可适应各种形状复杂的防水基面、与基层粘结强度高、有良好的温度适应性、施工速度快、易于维修等特点。

五、安装工程应用技术：

1、给水管道卡压式连接技术

本工程生活热水系统采用不锈钢卡压式管件连接技术。不锈钢卡压式管件是薄壁不锈钢管专用的连接管件，采用波状形式。不锈钢卡压式管件连接技术具有质量稳定、连接待牢固、避免了因连接问题而造成的泄漏问题。

该工程不锈钢卡压式连接约4500m，材料为Dn20～150mm薄壁不锈钢管及管件。主要用于楼层各厨房卫生间生活热水。

2、电缆头制作披术

本工程电缆头制作均采用热缩型电缆头制作技术，它 具有制作工艺简便、易

于掌握、易于施工、生产效率高等特点。

该工程电缆头数量约670个，使用材料为橡塑共混的高分子材料及铜接成端子，主要分布在低压配电房和电气管井配电箱处。

六、建筑企业管理信息化技术：

1、应用电脑软件技术：a、必佳工程造价管理软件；b、梦龙MRPERT网络计划编制等系统软件包；c、材料管理；d、计划统计；e、劳动力管理；f、CAD绘图等应用软件；g、办公自动化软件。

2、电脑上网（国际互联网）查询资料，做到信息资源共享；

在施工现场中，电脑技术广泛的应用和发展，它体现在施工企业对应用软件选择所注重的实用性、有效及易用性，为施工企业的信息化管理奠定了基础。建筑业在应用电脑技术时，可从业务活动的特点出发，发挥出有效的作用。

七、其它应用技术：

1、外墙背栓式干挂花岗岩应用技术：所有外墙干挂花岗岩约24000平方米

背栓式干挂法主要是由主龙骨、次龙骨及干挂件等组成，其它普通安装方法受外墙脚架、水管安装及其它条件的，特别是装饰板没有运到工地现场之前，普通挂法是不能提前在墙上打螺栓安装角码的。但背栓式干挂法就从容地解决了这个问题，它与普通干挂法相比有其无可比拟的优越性。 

背栓式干挂法的干挂石材幕墙，在工厂加工石材或其它装饰板的同时，可在墙上安装钢质主龙骨和次龙骨，待装饰板按设计编号无论哪一块先运至工地均可立即安装，这样可大大缩短安装时间。而且该挂法各方向的减振效果特别好，大大提高了抗震性能。 

    此法达到先进水平，具体体现于安装方便快捷，平稳度容易控制，安装不受次序次影响，抗风抗震性能好，方便破损石材的更换，抗腐性能好。

八、拟组织技术攻关和创新的项目：转换层水平梁重荷载高大模板施工技术

本工程2#楼A户23.220-25.52米为型箱型转换层，板厚为300,梁最大跨度为8300，梁截面尺寸为600*2600；梁跨度为6700梁截面尺寸为800*2600其它梁截面尺寸为400*2600，该转换层平面尺寸为40.8*22.2米,建筑面积为670平方米，转换层底下一层为第五层，层高为5100、3#楼B户14.22-16.52米为型箱型转换层, 板厚为300梁最大跨度为7900，梁面尺寸为800*2600； 其它梁截面尺寸为400*2600、600*2600，该转换层平面尺寸为36.3*17.4米,建筑面积为426平方米，转换层下一层为三层，层高为6100、4#楼局部转换层梁截面尺寸为1000*2500跨

度为00、800*2500跨度为4200、其它梁截面为700*2500、板厚为180，该转换层平面尺寸为10.7*17.3米建筑面积为1875平方米，其下一层为二层、层高为00。转换层标高为+7.92-10.42米。根据以上描述，最大自重集中线荷载为61.2 kN/m，属于高大模板，施工难度大，需要解决的技术难题多。必须经过缜密的设计计算，严密的施工组织管理，严格的检查验收。

影响高大模板支撑体系施工安全的主要因素是立杆间距过大和缺少剪刀撑两个问题，因此，我们把严格控制立杆间距和严格按照规范要求搭设剪刀撑作为本次活动的重点控制项。转换层大梁模板及其支架一次验收合格率必须100%。确保在转换层大梁浇捣过程中，转换大梁模板支撑体系不出现严重变形、架体失稳、移位等安全问题，下部支顶各层梁板混凝土不出现开裂、塌陷等安全问题。 

 目前，我国建设领域安全生产的形势十分严峻，由于高大模板支撑体系坍塌造成的重大安全事故发生屡见不鲜，该类事故的发生，直接影响到施工作业人员的人身安全和造成重大质量事故，使企业和国家蒙受巨大损失，严重地影响了企业的声誉，国家对高大模板的施工安全管理提出了更高的要求 。

本工程是武昌区亮点工程，武汉市重点工程，同时也是我公司立争湖北省安全及质量“楚天杯”的重点工程之一，项目部编制的专项施工方案报公司主管部门审核，总工审批，报总监理工程师审批后组织不少于5人的专家组进行安全论证审查，通过专家安全论证后方可实施。项目部管理人员大部分都有多年现场施工经验，且部分人员在以前的工程中从事过转换层大梁施工管理，积累了一定的施工经验。本工程主体结构的劳务队伍施工经验丰富、责任心强，能够胜任转换层大梁支模的施工任务。项目部有严格的材料进场验收制度，施工前对进场支撑体系材料进行检查、验收及抽样检验。

转换层水平梁重荷载高大模板方案选择：在距箱梁底部以上1m 处设置水平施工缝一道，将转换层梁混凝土分两次施工，该方案是第一次浇筑支承柱及转换层的部分后进行剩余部分梁及转换层顶板的施工，此时第一次浇筑的混凝土已达70%-80%的设计强度，其优点是减小施工中支撑所受的荷载，减少支撑材料、节省工时，由于模板支撑牢固，转换层大梁混凝土达到了清水混凝土的效果，可省去抹灰工序，直接进行刮腻子面层施工。

浙江**建设有限公司武汉分公司

二○一○年七月十日下载本文