本工程防水方案主要包括地下室防水、室内防水和屋面防水三个主要方面。
本工程地下室防水等级为一级，屋面为二级，标准为不允许渗水，表面无湿渍。因地下是极重要的人防工程，因此防水工程对本工程极其重要，杜绝“跑、冒、滴、渗、漏”等质量隐患的出现。
主要编制依据为：
1 《月明苑拆迁安置房六期五标129#、132#、133#、136#、137#、地库三
工程施工图》。
2 《地下室工程质量验收规范》（GB50108-2008）。
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
4 《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。
5 《地下工程防水》（02J301、J02-2003图集）。
6 现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；
7 国家标准《地下防水工程技术规范》（GB50108-2001）
8 《月明苑拆迁安置房六期五标129#、132#、133#、136#、137#、地库三
工程施工组织设计》。
第二章 工程概况
二.1 工程概况
本工程人防地下室防水结构以主体结构自防水为主，防水结构构件抗渗设计等级p6，（底板、墙板、顶板、屋面）为3厚聚酯胎Ⅰ型双面自粘橡胶改性沥青防水卷材采用湿铺作业，结合自粘防水卷材的特性具体做法合同要求作如下统一：
（1）、地下室基础（住宅、人防）：垫层、批黑水泥一遍、3厚自粘防水卷材、50厚C20细石砼保护层、钢筋砼底板；
（2）、侧墙（住宅、人防）：侧墙、批黑水泥一遍、3厚自粘防水卷材、20厚聚苯板、回填土；
（3）、顶板：顶板、批黑水泥一遍、3厚自粘防水卷材、20厚水泥砂浆保护层、黄沙隔离层、M5砂浆砌筑60厚保护墙；
4、屋面：防水等级Ⅱ级，防水层合理使用年限15年，屋面板、批黑水泥一遍、3厚自粘防水卷材（以后按照图纸要求）；
5、卫生间、厨房间防水材料改用2mm厚单组分聚氨脂三遍进行防水。
第三章 施工工期安排
根据总进度计划安排基础底板和地下室外墙卷材防水施工时间如下：
地下室底板防水工程为5天
地下室外墙防水工期为8天
各幢号屋面防水为3天
各幢号卫生间、厨房防水为10天
第四章 施工准备
四.1 作业条件准备
基层表明清理干净、抹灰，平整压光，含水率小于9%，涂刷基层处理剂，阴阳角采用钝角或圆弧处理，监理验收。
四.2 材料要求
材料需见证取样，检验合格。
其中防水卷材、防水涂料选用国内一流品牌的产品，产品经过复验合格后方可进行施工。
四.3 施工工具准备
施工现场要有灭火器。材料堆放要有灭火器。汽油喷灯、电动搅拌器、搅拌桶、塑料刮板、橡皮刮板、磅秤、油漆刷、滚动刷、油工铲刀、小油漆桶、笤帚等。
四.4 技术准备
1、施工技术人员熟悉施工图纸，编制详细的切实可行的施工方案、技术措施，以便指导施工。
落实技术岗位责任制，责任到人。
2、施工前，由专业工长对防水施工人员进行技术安全交底，并进行班前讲话，强调施工要点及质量检验标准。
四.5 施工劳动力和机具安排
1、选择资质符合要求，证件齐全，管理规范，有技术力量，并且有相关同类大型工程施工经验的防水卷材分包施工单位，我项目部设专人负责施工管理与现场的协调工作。
2、其它结构自防水、施工缝处理及止水钢板设置均由专项工长负责
| 序号 | 项目 | 数量 | 备注 |
| 1 | 防水工 | 20人 | 要求具有上岗证 |
| 2 | 刷子 | 15把 |
五.1 防水混凝土施工
防水混凝土概况：人防地下室防水结构以主体结构自防水为主（顶板、顶板梁、底板、底板梁、外侧墙、位于外侧墙上的柱）均采用C35防水混凝土，抗渗等级P6并要求掺入防渗抗裂纤维。
五.1.1 防水混凝土施工要点
防水混凝土工程质量的优劣不仅取决于混凝土材质本身及其配合比，而且施工过程中的搅拌、运输、浇灌、振捣及养护等都将对混凝土质量有很大影响。因此，施工时必须对上述各个环节严加控制，采取严密措施，以免造成渗漏水的隐患。
1 防止混凝土裂缝总体设想及控制要点详见下表
防止混凝土裂缝总体设想及控制要点
| 序号 | 防止钢筋混凝土裂缝的总体设想 | 控制要点 |
| 1 | 严格控制混凝土的配合比。 | 配合比控制 |
| 2 | 按设计要求在混凝土中掺加膨胀剂，补偿混凝土的收缩。 | 掺入外加剂 |
| 3 | 原材料选用水化热较低的和安定性较好的矿渣硅酸盐水泥，降低水泥的水化热；在混凝土拌合物中掺加适量的粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性。 | 降低水化热 |
| 4 | 底板混凝土同时浇筑，先将地梁混凝土分层浇筑成阶梯形向前推进，当达到板底标高时，再与板的混凝土一起浇筑；为防止出现裂缝，先用插入式振动棒振动然后用平板器振动，直到表面出浆为止。 | 合理的浇筑方法 |
| 5 | 底板后浇带处用密孔钢丝网封堵。在浇筑后浇带混凝土时，混凝土提高一个等级并在混凝土中掺加膨胀剂，可使其产生微膨胀压力抵消混凝土的干缩，温差等产生的拉应力，使混凝土结构不出现裂缝。 | 后浇带增强 |
| 6 | 安排专人加强自防水结构的混凝土养护，楼板必须浇水覆盖塑料薄膜或麻袋养护，养护时间不少于14d。 | 混凝土养护 |
防水混凝土施工要点
| 序号 | 部位 | 施工要点 |
| 1 | 所有防水混凝土部位 | 1) 混凝土浇注期间应作好基坑自身的防水工作，严防地下水及地表水流入基坑造成积水，影响混凝土的正常硬化，导致防水混凝土强度及抗渗性的降低； 2) 钢筋不得用铁丝或铁钉固定在模板上，采用细石混凝土或砂浆块做垫块，并确保钢筋保护层的厚度；不允许出现负误差； 3) 防水混凝土的配合比应通过多组试验选定，报监理审批后方可施工； 4) 混凝土运输过程中，要防止产生离析和坍落度、含气量损失及漏浆现象； 5) 当坍落度有损失时，应加入原水灰比的水泥砂浆，严禁直接加水； 6) 混凝土进入终凝即开始浇水养护，养护时间不少于14d。 |
| 2 | 外墙 | 模板要求表面平整，拼缝严密，吸湿性小，支撑牢固；防水混凝土结构内部设置的各种钢筋或绑扎铁丝，不得接触模板。固定模板用的螺栓必须穿过混凝土结构时，采用工具式螺栓，光圆螺杆中部应加焊止水环。拆模后应采取加强防水措施将留下的凹槽封堵密实。 |
| 3 | 施工缝 | 本工程墙体水平施工缝留在高出底板表面600mm的墙体上，第一道施工缝采用平直缝加钢板止水带，其余外墙水平施工缝用膨胀止水条。 |
| 4 | 后浇带 | 1) 后浇带两侧的立断面做成企口。 2) 浇筑后浇带前应清理掉落缝中杂物，认真做好清理工作。后浇带混凝土为高一级无收缩混凝土。 3) 本工程后浇带外帖防水附加层，且宽度为后浇带宽度两边各加不小于300mm。 |
| 5 | 穿墙管 | 1) 穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理； 2) 穿墙管处防水层施工前，应将套管内表面清理干净； 3) 套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧； 4) 穿墙管外侧防水层应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时，应按设计要求施工； 5) 管与管的间距应大于300mm； 6) 采用遇水膨胀止水圈的穿墙管，管径宜小于50mm，止水圈应用胶粘剂满粘固定于管上，并应涂缓胀剂。 |
外墙选用φ14三节防水对拉螺栓，中间部分带3×50止水片。具有方便、快速，防水效果好等优点。
1 固定模板用螺栓的防水做法详见下图：
2 地下室后浇带做法详见下图
1）地下室后浇带做法详见下图
地下室后浇带防水构造图
2） 施工缝防水做法详见下图
施工缝防水做法
3） 柔性穿墙管防水构造详见下图:
4 配件见下图
柔性穿墙管防水构造图
4）预埋件等细部构造做法详见下图
预埋件等细部构造图
5）坑、槽与预埋件防水构造做法详见下图
坑、槽与预埋件防水构造图
6）坑、池防水构造做法详见下图
坑、池防水构造图
7）外墙防水做法详见下图
五.2 地下室卷材防水
五.2.1 细部做法
1 转角处节点处理
转角处施工不方便易渗漏水，应精心施工。转角处应做成圆角或折角以有利卷材贴实。永久保护墙和底板的转角处以及阴阳角部位应增铺卷材附加层，在三面角部位加铺卷材附加层，转角处卷材搭接尺寸严格按规范规定执行。转角处卷材附加层应选用与防水层同品种的卷材铺设，并应仔细铺贴严密。
1) 阴角裁减详见下图：
2) 阳角裁减详见下图：
2 特殊部位增补处理
附加层施工：在阴阳角、转角处、后浇带处增铺一层3mm厚SBS改性沥青（聚酯胎）防水卷材附加层，宽度宜300mm-500mm，转角增铺附加卷材详见下图：
3 外墙防水
五.2.2 工艺流程
清理基面—→湿润基层（如基层湿润无需此项工序）—→定位、弹线—→搅拌并铺抹水泥浆—→铺贴卷材—→提浆、排气、晾放—→搭接边密封—→卷材收头、密封—→检查验收；
5.2.3基层要求
1)基层表面已清理干净，并基本平整，无明显突出部位；
2)施工时基面不得有明水，如有积水部位，则需进行排水后才可施工；
3)各种预埋构、配件已安装完毕，固定牢固；
5.2.4施工方法
1)清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿；
2)根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为3～5mm，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）；
3)揭掉PET防水卷材下表面的隔离膜，将PET防水卷材平铺在刚刚铺抹的砂浆上；第一幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推；
4)用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴合；
5)晾放：晾放24小时至48小时（具体时间视环境温度而定），一般情况下温度越高所需时间越短。
6)对接口密封：可采用附加自粘封口条密封，对接口密封时，先将搭接部位上表面的隔离膜揭除，再粘贴附加自粘封口条。若搭接部位被污染，需先清理干净。
7)卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥砂浆密封），以防止立墙收头出水分过快散失。
8)节点加强处理：节点处在大面卷材铺贴完毕后，按照规范要求进行处理。
9)在卷材隐蔽前发现卷材防水层存在破损时，应采取以下措施进行修补：
10)将破损处卷材揭除，并根据破损处形状重新裁减另外一幅卷材，用素水泥浆将PET 防水卷材对接铺贴于破损处，再用密封膏将修补处卷材密封。
11)根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材搭接宽度不小于100mm；
12)卷材铺贴完毕后，将卷材收头、管道包裹等部位用密封膏密封严密。
5.2.5施工注意事项
1)施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
2)相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服。
3)滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。
4)在侧墙上防水卷材铺贴时，铺抹水泥浆应上下多人配合加快速度，并于水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。
5)避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。
6)施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保护措施。
5.2.6 质量标准
1)所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
2)卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
3)防水层严禁有渗漏现象。
4)基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
5)铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
6)卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为±10mm。
5.2.7安全消防措施
1)施工现场严禁烟火，操作人员带好安全帽作业，带好工作手套。当使用油膏，粘合剂时，操作工人要注意避免其对人体的侵害。
2)卷材及粘结剂的堆放要按照安全防火条例在指定地点存放，（卷材堆码不得超过5层），派专人管理，指定专人配置粘合剂，材料，粘合剂要远离火源，防止日光爆晒。
3)工具，材料要经过步道或提升递送，严禁乱扔乱放。
4)操作人员工作时一律穿软底鞋，以保护成品半成品。
5)要文明施工，安全生产，做到工作有序，管理有章，做到工完料净场地清。中间休息时，要将粘合剂妥善收好。
6)施工现场作业人员持证上岗，认真执行现场的各项制度规定。
7)施工前要进行技术交底，施工过程中要严格执行施工技术措施和施工规范规定。
8)立墙作业操作平台架子或高凳要搭设牢固，符合施工规范要求。
5.3聚氨酯涂膜技术方案
本工程卫生间、厨房间等楼地面防水采用2mm厚单组分聚氨脂三遍进行防水，穿楼板立管均应预埋防水套管并高出楼面50mm，套管与立管之间用建筑密封膏填实。
5.3.1聚氨酯防水涂膜技术要求
本工程选用一等品的聚氨酯防水涂料。
5.3.2细部做法
平立面交接处及管根、地漏等部位是浸水常见部位，也是防水薄弱环节和容易产生渗漏的地方，在做大面防水层之前，必须做好增强附加层的防水细部处理。
1） 地漏
地面向地漏处的排水坡度一般为2％，施工时先要保证楼地面基层标高准确，地面抹砂浆前，以地漏为中心向四面方向辐射冲筋，找准坡度，用刮尺刮平。抹面要求平整，表面无凹陷，以不积水为准。卫生间地漏做法详见下图：
2 ） 平立面交接处的处理
为避免面层与墙根开裂或滞水，墙根的水泥砂浆找平层应抹成圆弧形，有利涂膜施工；涂布涂料在平立面处应做增强的涂膜防水附加层，阴阳角涂膜总宽度为400mm。本工程卫生间等室内房间平立面交接部位的防水处理节点详见下图。
3） 管根
管根孔洞在立管定位后，楼板四周缝隙用1：3水泥砂浆堵严，在管根与混凝土之间预留10mm，宽15mm的凹槽，凹槽内嵌填密封膏。管根的水泥砂浆找平层宜做成圆锥台。与管根周围立面应做增厚的涂膜附加层，平立面尺寸各为200mm，详见图4.8.5-3。
4 ） 套管
穿管防水处理不好是厕浴间等有防水要求的房间发生渗漏的主要原因之一。穿过厕浴间地面的热水管、暖气管等若不设置套管并做好防水处理，极容易从这些部位渗漏。因此应严格按设计要求选管及做好其根部的防水处理。
本工程预埋的防水套管均高出楼面50mm，套管与立管之间用建筑密封膏封严。详见下图。
5.3.3聚氨酯防水涂膜施工
本工程聚氨酯防水涂膜的施工方法见下表所述。
聚氨酯防水涂膜施工方法
| 序号 | 工艺步骤 | 施工内容 | 备注 |
| 1 | 基层清理 | 1) 基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或凸起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平或起砂现象。 2) 阴阳角基层应抹成圆弧形；仰角不小于10mm，阴角不小于50mm，管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层。 3) 基层应干燥，含水率不大于9％，可用高频水分测定计测定，也可用厚度为1.5～2mm的1m2的橡胶板材覆盖基层表面，放置2～3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧无凝结水痕，则基层的含水率不大于9％。 4) 对于基层已开裂的部位应嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，并增加涂膜涂布遍数则补强效果更加。 | |
| 2 | 涂刷底层处理剂 | 将聚氨酯涂料与二甲苯按一定比例搅拌均匀，用长把滚刷醮满该混合料均匀地涂刷在基层表面上。涂刷时不得堆积或露白见底，涂刷量以0.3kg/m2为宜。涂后应干燥5h以上方能进行下一道工序施工。 | |
| 3 | 细部附加增强处理 | 对于地漏、穿墙管、阴阳角等特殊部位，采用增加涂饰附加层，由于地漏与地面交接处总会有一定空隙，所以地漏周围在铺设附加层之前，应用弹性密封膏做密封处理。 | |
| 4 | 涂布防水涂料及铺贴胎体增强材料 | 1) 用刮板或滚刷刮涂单组份聚氨酯涂料，顺序均匀地涂刷在基层处理剂已干燥的基层表面上，涂刷时要求厚薄均匀一致，对平面基层以涂刷2～3遍为宜，每遍涂刷量为0.8～1.0kg/m2，对立面基层以涂刷3～4遍为宜，每遍涂刷量为0.5～0.6kg/m2，防水涂膜的总厚度不得小于设计要求厚度1.5mm。 2) 涂完第一遍涂膜后，一般需固化5h以上，至指触基本不粘时，再按上述方法进行下道涂刷。涂刷方向应互相垂直。经过5h以上的固化后，方可涂刷第三遍涂膜，在第三遍涂膜施工完毕又未固化时，应在其表面稀稀地撒上小量干净的沙粒，以增加与保护层或面层的结合力。 3) 表层涂膜干燥后及时做防水保护层或面层。 4) 闭水试验 卫生间和排水的设备机房等潮湿房间防水层施工完毕后，经蓄水24h无渗漏，再做面层或装修，装修完毕还应进行第二次蓄水试验，24h无渗漏时为合格，方可正式验收。蓄水高度为50～100mm，蓄水前应清理地漏或排水口，将其塞严后蓄水。必要时做临时门槛，以防蓄水外流。 |
防水层做完后，必须试水。蓄水高度不小于20mm，堵塞点应设在地漏和出水口杯顶4㎝以下，蓄水时间24以上。
第七章 质量保证措施及验收标准
先交底，后施工；先样板，后大面。先验收上道工序，后接下道工序。验收标准，满足“长城杯”要求，同时满足标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。
b)防水混凝土
防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
其它：抗渗砼试块的留置，按单位工程同强度抗渗等级不少于两组留置，一组标养，一组现场同条件养护，养护期在28天以上。
c)卷材防水
卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法：观察检查。
侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
检验方法：观察检查。
搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法：观察和尺量检查。
热溶法气温不得低于-10o
第八章 成品保护
1 加强施工人员的成品保护意识，设专人对于成品进行保护，责任到人。
2 施工人员勿使用尖锐工具损伤防水卷材，勿使用重物砸破卷材。
3 施工人员禁止穿带钉的鞋和带泥砂的硬底鞋在防水卷材上施工。
4 防水卷材施工完毕及时作保护层，以减少可能对防水层的破坏。
5 对于已造成破坏的防水卷材要及时进行妥善处理，并增设附加层加强。
6 对于施工缝处已埋设好的止水钢板要注意保护，禁止破坏。
第九章 安全文明施工及注意事项
1 作业人员应经过安全技术培训、考核，持证上岗。工人必须熟知本工种的安全操作规程和施工现场的安全生产制度，服从领导和安全检查人员的指挥，自觉遵章守纪，做到“三不”伤害。
2 进入施工现场必须正确戴好安全帽，系好下颏带；在没有可靠安全防护设施的高处［2m(含)以上］、悬崖和陡坡施工时，必须系好安全带。
3 着装要整齐，严禁赤脚穿拖鞋、高跟鞋进入施工现场；高处作业时不得穿硬底和带钉易滑的鞋。严禁酒后作业。
4 工作时思想集中，坚守作业岗位，对发现的危险情况必须立即报告，未经许可，不得从事非本工种作业。
5 不满18周岁的未成年工，不得从事工程施工工作。
6 确保施工现场和配料场地通风良好，操作人员应穿软底鞋、工作服、扎紧袖口，并应配戴手套及鞋盖。涂刷处理剂和胶粘剂时，必须戴防毒口罩。外露皮肤应涂擦防护膏。操作时严禁用手直接揉擦皮肤。
7 施工现场的各种安全设施、设备和警告、安全标志等未经领导同意不得任意拆除和随意挪动。
8 材料存放于专人负责的库房内，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。
9 防水卷材采用热熔粘结，使用明火(如喷灯)操作时，应申请办理用火证，并设专人看火。配有灭火器材，周围30m以内不准有易燃物。
10 患有皮肤病、眼病、刺激过敏者，不得参加防水作业。施工过程中发生恶心、头晕、过敏情况等，应停止作业。
11 使用液化气喷及汽油喷灯，点火时，火嘴不准对人。汽油喷灯加油不得过满，打气不能过足。汽油应专门地点存放。
12 施工现场发生伤亡事故，必须立即报告领导，抢救伤员，保护现场。
13 涂刷冷底子油的地点严禁烟火，并不得在30m以内进行电焊、气焊等明火作业。
14 装运油的桶壶，应用铁皮咬口制成，严禁用锡焊桶壶，并应设桶壶盖。
15 运输设备及工具，必须牢固可靠，竖直提升，平台的周边应有防护栏杆，提升时应拉牵引绳，防止油桶摇晃，吊运时油桶下方10m半径范围内严禁站人。
16 当日施工完后应清理产生的施工垃圾，做到工完场清。
江苏苏兴建设工程有限公司
月明苑项目部
2012.3.21下载本文
