| 附件2 建设用地选址论证报告计费标准表 | ||||
| 用地规模 地块设计 | 3hm2以下 （万元） | 3-10hm2 （万元/hm2） | 10-20hm2 （万元/hm2） | 计费依据 |
| 策划方案布局 | 5.0 | 1.8 | 1.5 | 《城市规划设计计费指导意见》修建性详细规划3.2.2城市一般地段标准。 |
| 城市设计 | 3.0 | 1.1 | 0.9 | 《城市规划设计计费指导意见》8.1，修建性详细规划阶段城市设计按修详规的50%~80%（取60%）。 |
| 建设条件分析 | 2.0 | 0.50 | 0.30 | 无依据，按用地规模分别计费，基价2万元，上限6万元。 |
| 日照分析 | 3.0 | 0.8 | 0.50 | 无依据，参照大连日照分析行业标准，非正式报告基价1万，每增加一个因素增加0.4万元。为方便计算，根据需要，按用地规模分别计费，基价3万元，上限10万元。 |
| 合 计 | 13.0 | 4.2 | 3.2 | 3公顷以下为基价，3公顷以上为单价。 |
| 价格区间 | 13 | 13—35 | 35—60 | 基价—上限 |
| 用地规模 区域分析 | 1km2以下 （万元） | 1-3km2 （万元/km2） | 3km2以上 （万元） | 计费依据 |
| 配套设施分析 | 1.0 | 1.00 | 3.0 | 无依据，按用地规模分别计费，基价1万元，上限3万元。 |
| 交通组织分析 | 3.0 | 3.0 | 9.0 | 无依据，按用地规模分别计费，基价3万元，上限9万元。 |
| 市政设施分析 | 3.0 | 3.0 | 9.0 | 无依据，按用地规模分别计费，基价3万元，上限9万元。 |
| 合 计 | 7.0 | 7.0 | 21.0 | 1-3km2为单价，其他为固定价。 |
| 价格区间 | 7.0 | 7.0—20 | 20 | 基价—上限 |
| 用地规模 三维场景 | 5hm2以下 （万元） | 5-10hm2 （万元） | 10hm2 以上 （万元） | 计费依据 |
| 三维场景数据处理 | 1.0 | 2.0 | 3.0 | 按市场行情。 |
| 三维录屏动画制作 | 2.0/分钟 | 2.0/分钟 | 2.0/分钟 | 按市场行情。 |
| 合 计 | 3.0 | 4.0 | 5.0 | 三维场景数据处理为固定价，动画按1分钟计。 |
| 注：以上为一般项目收费标准，特殊项目可以根据复杂程度提高折扣系数。 |
