| 方案名称 | |||||||||
| 方案程序 | 方案内容 | ||||||||
| 一、竞投操作 | 时间 | ||||||||
| 地点 | |||||||||
| 竞投人资格 | |||||||||
| 竞投流程 | 时间： 资格登记 | 2万元保证金，签署一式两份《资格证》 | |||||||
| 时间 验证资格 | 凭资格证和身份证入场，代理的交公证处公证的全权委托书及双方身份证 时间，发资格证相同号码的竞投牌和竞投说明书，超过时间入场的到咨询处领取 | ||||||||
| 时间 竞投开始 | 竞投官宣布竞投细则，然后逐一竞投，标准层单位每次加价5000元，复式单位1万元，三次问价无应价后，宣布成交，投得者到签约处交付定金1万元，并签署《认购书》和《反租协议》 | ||||||||
| 时间 竞投结束 | 为竞得者赠送精美纪念品 | ||||||||
| 时间 开放精选保留单位 | |||||||||
| 二、反租计划 | 承担样板房功能，开发商反租18个月，期限时间： | ||||||||
| 租金标准 | |||||||||
| 房型 | |||||||||
| 月租 | |||||||||
| 注，成交额8％年息计租 | |||||||||
| 三现场布置 | 售楼部区域图 | ||||||||
| 竞投区域布置 | 布绳隔离竞投区（100人） | ||||||||
| 市场推广部侧门保安 | |||||||||
| 咨询处资料摆放 | |||||||||
| 藤椅，过道 | |||||||||
| 台长台 | |||||||||
| 楼顶至1楼挂两条垂幅，绿底黄字，内容： | |||||||||
| 四、竞投须知 | 竞投项目，时间，栋号 | ||||||||
| 登记时间，费用和表格 | |||||||||
| 时间、地点、须带身份证件、费用 | |||||||||
| 时间，地点、资格审查、资料发放 | |||||||||
| 时间、开始，加价要求，签约规则 | |||||||||
| 时间，竞投结束，颁发纪念品 | |||||||||
| 时间，保证金退还，、身份证 | |||||||||
| 反租说明 | |||||||||
| 其他认购见《认购指南》 | |||||||||
| 保留活动解释权 | |||||||||
| 五、销售配合 | 时间 | 做竞投和加推精品单位销售 | |||||||
| 对意向客户通知竞投信息 | |||||||||
| 推介重点：上午××，下午：加推单位 | |||||||||
| 竞投当日，××样板房关闭，该房型不售，价目表可派发，可接受客户咨询，并留下尽可能多的客户资料 | |||||||||
| 继续××型销售 | |||||||||
| 做关于业主介绍购买的销售 | |||||||||
| 重新开发××示范单位， | |||||||||
| 通知所有业主，介绍关于购买有利是的消息 | |||||||||
| 六、发展商12。18前应确认事宜 | 装修标准 ，是否增加定金，首期交付时间 | ||||||||
| 是否送家私，附送物品清单 | |||||||||
| 定价标准，不要家私如何定价 | |||||||||
| 付款方式是否变动 | |||||||||
| 备注 | 总策划：中地行 时间 | ||||||||
