一、建立楼盘表
提交材料：
红线图一张，总平图两张（有审批章）
加盖规划局公章拧紧批图纸复印件两套（验原件）
加盖设计院章的户型面积统计表复印件两份（验原件）
商业加盖设计院章的施工图
建设工程规划许可证复印件一份（验原件）
辽空地下室建设审批表或申报表一份，加盖人防办公章
门牌号码使用证或地址证明一份（验原件）
电子楼盘表一份，公寓、地下室、商业提供分户编号图
填写房产测量申请表、房产测量委托书各一份
二、建立联机楼盘信息和在线申报
提交材料
土地证
工程规划许可证
开工证
营业执照
授权委托书（附委托人复印件）
组织机构代码证（或法人证明）
法人身份证
测绘成果
以上均验原件，复印件一份盖公章
三、提交预售材料
提交材料（验原件，提供复印件两份）
商品房预售许可申请书（附授权委托书）
土地证、工程规划证（正副本和附件）、施工证（正副本）
监理公司出具的投入资金达到25%以上的证明
预售方案，注明预售商品房基本情况，预售房屋面积、套数、公共部位和公共设施范围，预售商品价格及变动幅度，住房质量责任承担主体和承担方式
住房能源消耗指标和节能措施
建设进度安排（横道图）
房产预测成果报告
预售款监管协议（取得密钥后网上下载）
联机备案预售申请表
标准准地名证书
项目总平图
暂定资质的，明确企业破产、解散等清算情况发生后的商品住房质量责任承担主体，并由质量责任承担主体提供担保函
申请后列入审批名单
四、现场勘测：由房管局组织专人到现场核实工程进度
五、审核、发证。下载本文
