| 一、物业情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 1．名称/发展商 | 2．投资组合 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 3．项目位置 | 4．物业/类型发展商资历 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 5．项目规模 | 6．项目现状 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 7．项目特色 | 8．交通线路 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 二．销售情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 面 积 | 总价 （万元） | 均价（㎡） | 最高价 （㎡） | 最低价 （㎡） | 管理费 （㎡） | 实用率(%) | 租售率 (%) | 招商优惠 措施 | 销售优惠措施 | ||||||||||||||||||||||
| 租 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 售 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 三．租售形式 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 返租 | 租按 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 免租 | 回报率 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让费 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 四、配套情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 生活配套 | 教育配套 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 休闲配套 | 餐饮配套 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 医疗配套 | 娱乐配套 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 五、装修情况 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 招牌颜色材料 | 天花装饰材料及其颜色 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 地砖颜色及规格 | 墙面装饰颜色 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 通道灯饰布置 | 商铺门材料 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 六．经营类别 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 专卖店 | 商家进驻情况 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 街 铺 | 批发市场 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 商业街 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 七．推广途径 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 报刊 | 电视台广告 | 车身广告 | 广播 | 网络 | 派发单页 | 户外广告 | 接送点/相关活动 | ||||||||||||||||||||||||
| 八．点评 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 优势分析 | 劣势分析 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 机会点 | 威胁点 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 九．目标客源 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 租 | 售 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 十．宣传手法 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 主题卖点 | |||||||||||||||||||||||||||||||
