规则规定：
1、建筑物阳台、露台进深不大于2.4米的,按其水平投影面积的1/2计算建筑面积;超过2.4米的,按其投影面积的全面积计算建筑面积。
2、入户花园、空中花园进深和面宽均不大于2.4米的，按其水平投影面积的1/2计算建筑面积；超过2.4米的,按其投影面积的全面积计算建筑面积。
3、突出外墙凸窗窗台高度大于0.4米、窗高小于2.2米、且突出外墙面尺寸不大于0.6米时，不计算建筑面积；超过上述任何一项时，均按其水平投影面积计算建筑面积。
4、居住类建筑（包括公寓、排屋、别墅）层高一般不得大于3.3米，层高大于3.3米的，按该层的水平投影面积的2倍计算建筑面积。
5、办公类建筑（含写字楼）层高一般不得大于4.8米，层高大于4.8米的，按该层的水平投影面积的2倍计算建筑面积。
6、商业类建筑（含酒店和商业用房）层高一般不得大于5.1米，层高大于5.1米的，按该层的水平投影面积的2倍计算建筑面积。
7、门厅、大堂、中厅、内廊、采光厅等不列入超层高控制范围。下载本文
