下 水 道 改 造 合 同

甲方(委托方)： ***（102室）、电话11111111111

***（202室代表）、电话22222222222

乙方(施工方)：***、电话33333333333

    本着平等、互信、友好协商的原则，甲乙双方就甲方住宅的下水道改造达成以下协议：          　　

一、施工地点和内容：在**市**区**路219号南区15号楼2单元102室的室内外，重新铺设卫生间下水管道。

二、工期：2022年01月05日 至2022年01月12日共8天 。

三、工程造价：总费用6600.00元人民币[1楼自用管道2000元、2-5楼共用管道2000元（应由2345楼平均分担，暂由202室负担）、102室重做内外卫生间防水500元、重铺内外卫生间地板砖2100元）]。

四、 材料采购及改造工程量的约定：

1、甲方同意由乙方包工包料，负责采购所有工程材料，工程所用材料需达到国家标准。

  2、施工前的1月4日，甲乙双方已现场确定需改造项目位置、内容、材料，所有改造工程工作量均由乙方负责。

五、乙方承包内容：

1).铺设下水道主管道两条和下水支管道开槽、布管，安装工程地漏3个。一条主管道（使用160mm联塑PVC下水管道）从原来的旧主管道引出，从地下穿过102室卫生间、102室北卧室到楼北面沉降井。新铺设一条主管道（使用110mm联塑PVC下水管道），从102室卫生间地下穿过102室北卧室到楼北面沉降井，同时布好卫生间的支管道。

2).102室卫生间（里外两间）铺好下水管道后，需要铲除旧地砖重新铺设地板砖（由乙方购买，选择符合国标的中档产品，经甲方确认后使用）、做好防水（东方雨虹防水材料），安装好地漏。

3).铺设管道完成后，甲方102室卫生间内原有的马桶、洗手盆等设施需要恢复原状和功能。102室北卧室内开挖的沟槽做好防水后恢复成平整地面。 

4). 乙方负责所有施工过程中产生的垃圾的清理、装袋和运出，保持施工后现场的整洁。

六、对乙方要求：          　　

1).严格遵守规定的装饰装修施工时间（早8点以前、中午12-14点，晚6点以后禁止一切产生噪音的施工行为），处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户的关系。          　　

2).乙方应当按照行业标准施工，注意施工安全，如产生意外，责任自负、费用自负，甲方不承担任何连带责任和费用。

3).工程竣工未交付离场前，负责对现场的一切物品和设施进行保管、保护，防止业主物品丢失和损坏。          　　

4).本工程保修一年，保修期自验收之日起计算。          　　

七、对甲方要求：

1).甲方需提供合适的施工环境和乙方施工所需水、电等物资。          　　

2).甲方需在乙方不能确定的时候及时给出施工决策意见。

3). 甲方如有施工方案重大变更，需提前通知乙方。

4).甲方应当按照合同约定及时给付乙方工程款，不得拖欠。

八、工程结束后甲方测试各项功能正常后验收，验收后再发现质量问题，乙方负责整改并自行承担费用。

九、付款方式：合同签订后甲方付给乙方1000元预付款以表示诚意，工程结束后，甲方验收合格支付乙方余款，其中102室业主留出500元作为质量保证金，一年保修期结束后支付。        　　     

十、其它约定：

1).因天气、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方协商后可以顺延。

2).合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方出现违约行为，按合同总价款20%支付对方违约金。

十一、附则：

(一) 本合同经甲、乙双方签字后生效。

(二)本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

甲方签字：                   乙方签字：               

2022年01月05日下载本文