| 岗位名称 | 工程部维修工 | 定 员 | 直接上级 | 工程部主管 | ||
| 所辖人数 | 所属部门 | 工程维修部 | 直接下级 | |||
| 岗 位 职 责 | 1、 熟悉小区供电、消防、中控和机电设备等系统。 2、 负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作。 3、 为业主提供有偿维修服务。 4、 负责小区内水、电表的管理及抄表工作。 5、 负责配合保安队对消防、监控系统进行检查，发现故障配合专业单位及时维修。 6、 负责供配电设备、地下室风机、水泵等机电设备的正常运行，发现故障配合专业单位及时修理。 7、 负责对电梯进行巡视和定期保养，发现问题及时处理或联系电梯公司限期解决，并为电梯公司提供必要的协助。 8、 运行中电梯突然出现故障，应尽快赶到现场，按照应急预案处理 9、 负责给排水管道的疏通清理工作，以及房屋的本体、附属设施、道路的检查、维修和保养工作。 10、 为业主提供有偿管道维修安装、土建修缮服务。 11、 负责对给排水系统的检查、维护保养工作，以及做好水泵房日常保养工作。 12、 熟悉小区内房屋本体、附属设施、给排水、消防用水设施，以及各类管路走向，阀门控制范围。 13、 负责小区内的水表管理及每月的抄表工作。 14、 负责处理房屋渗漏和业主装修过程中出现的渗漏问题。 15、 履行24小时应急抢修职责。 16、 完成上级下达的其他任务。 | |||||
| 岗 位 要 求 | 基本要求 | 25岁以上，50岁以下，具备吃苦耐劳精神；从事物业管理行业2年以上工作经历，有水电安装上岗证书。 | ||||
| 辅助技能 | 能阅读工程技术图纸 | |||||
| 品质要求 | 思想品质优秀 | |||||
| 学历要求 | 高中及以上 | |||||
| 身体要求 | 身体健康 | |||||
2、 努力学习技术，熟练掌握现有电气设备的原理及实际操作与维修；
3、 积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从领班的指挥；
4、 招待执行所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；
5、 严格执行设备管理制度，做好日夜班的交工作；
6、 时发生故障，上一班必须协同下一班排队故障后才能下班，配电设备发生事故时不得离岗；
7、 请假、补休需在一天前报告领班，并由领班安排合适的替班人；
8、 搞好班内外清洁卫生工作；
9、 完成上级交办的其它工作。下载本文
